Как сделать балкон в квартире если его нет

Ремонт балкона своими руками: видео с поэтапной инструкцией и фото готовых интерьеров

Большинству городских жителей не понаслышке знакома проблема нехватки свободного пространства в квартире. В небольших квартирах найти дополнительные квадратные метры, казалось бы, невозможно. Но из такой ситуации есть выход. Заглянув на балкон, вы найдете решение своей проблемы.

В настоящее время, утепление и ремонт балкона не являются новшеством. Многие владельцы просторных и не очень балконов уже давно переиначили свой балкон под дополнительную комнату, зону отдыха, кухонное пространство или рабочий кабинет. Однако, большинство горожан до сих пор используют балкон только для хранения сезонных вещей, заготовок и хлама. Почему бы не сделать на балконе ремонт своими руками?

Ремонт балкона своими руками: фото и видео

Как правило, балкон во всех квартирах представляет собой самое слабое место: на них холодно, сыро и неуютно. Со временем влага с балкона начинает проникать внутрь помещения. Такую ситуацию можно и нужно изменить. Кроме того, ремонт на балконе можно сделать своими руками. Для того чтобы наглядно ознакомиться с поэтапной инструкцией ремонта лоджий и балконов, стоит просмотреть фото и видео.

Планирование работ

Как и любую работу, ремонт балкона необходимо тщательно спланировать. Важно разобраться в следующих моментах:

Приобретение строительных материалов (какой материал выбрать?);
Последовательность работ:
- работы по остеклению и утеплению пола, потолка, стен;
- внутренняя и наружная отделка.

Обратите внимание, что утепление балкона является первым и важным этапом его ремонта. Без должного утепления, в комнату все равно будет проникать холод с улицы, несмотря на установку хороших стеклопакетов и замазку щелей. Даже установка радиатора не решит проблему постоянно промерзших стен внутри балкона.

Первый этап ремонта балкона: утепление

Ремонт балкона начинается с остекления и утепления. Остекление подразделяют на следующие виды:

теплое;
холодное;
безрамное.

Холодное остекление представляет собой использование алюминиевой рамы, имеющей одинарное стекло. Холодное остекление имеет такое название, поскольку от него нет никакого тепла. При таком остеклении зимой на вашем балконе будет температура от 4 до 9 градусов.

Одним из разновидностей такого остекления является безрамное. Такое остекление отличается от обычного холодного тем, что не имеет ни рам, ни перегородок. Такая конструкция состоит из закаленного стекла, установленного в алюминиевый профиль. При необходимости такое стекло можно затонировать.

Наиболее популярным и распространенным видом остекления является теплое. Благодаря такому виду остекления, вы сможете сохранить тепло не только в квартире, но и на балконе.

Такой вид остекления предполагает использование герметичных стеклопакетов, профиля, имеющего термовставки и воздушной камеры.

Теплое остекление обладает превосходной шумоизоляцией и звукоизоляцией, поэтому в нем особенно нуждаются жители центральных улиц города или проживающие вблизи оживленных трасс. Вид остекления зависит в первую очередь от конечного результата, который вам необходим.

В случае капитального ремонта лоджии своими руками, стоит создать теплый пол. Утепление пола предполагает осуществление демонтажа прежнего напольного покрытия до самого его основания. Благодаря этому вы сможете застелить поверхность новым утепленным напольным покрытием.

Сегодня существует большое разнообразие стройматериалов для утепления пола. Отдать предпочтение можно, например, пенополистиролу. Он достаточно плотный, но в то же время легкий. Пенопласт выдерживает высокую нагрузку, а также не пропускает тепло. Плиты необходимо стелить только на ровную гладкую поверхность. Чтобы приклеить пенопласт необходимо использовать специальный клеящий состав, заранее закрепив плиту дюбелями. Для заполнения швов используется монтажная пена или цементный раствор.

Далее можно начинать подготовку чистового пола. Существуют разные облицовочные материалы для напольных поверхностей — вы можете использовать керамическую плитку, паркет, ламинат и прочее. Завершив утепление пола, можно приступать к утеплению остальных поверхностей балкона.

К сожалению, многие владельцы утепленных лоджий знакомы с постоянной сыростью внутри помещения. Причиной постоянной влажности является неправильное утепление, которое влечет за собой образование конденсата. Исключить его появление можно путем установления на балконе хорошей пароизоляции. Для этого используется минеральная вата, благодаря ее повышенному уровню паропроницаемости. В такой ситуации необходимо воспользоваться сухим методом строительства:

для начала стоит изготовить каркас, используя деревянные бруски;
поверх каркаса наложите минеральную вату в один слой;
чтобы изготовить паробарьер, используйте пленку, фольгу, которые закрепляются при помощи степлера;
далее необходимо все зашить панелями ПВХ или МДФ (для облицовочного материала можно использовать и вагонку).

Чтобы утеплить стены лоджий обязательно сохраняйте очередность действий. При утеплении потолка используйте пенопласт, закрепляя их при помощи специального дюбеля. Швы заливаются монтажной пеной. Для отделки потолка можно использовать плитку, вагонку, пластиковые панели или гипсокартон. При правильном утеплении стен и потолка, ни сырость, ни холод вашей лоджии не страшны.

Красивые варианты балконов

Что касается внутренней отделки помещения, она практически полностью зависит от вкусов и предпочтений хозяина. Выбирая материал для внутренней отделки, важно отталкиваться от особенностей лоджии и его функционального назначения. В настоящее время очень модно утеплять лоджию и удалять смежную перегородку между ним и комнатой, таким образом, увеличивая жилую площадь. В таком случае необходимо четко проследить, чтобы отделка лоджии гармонировала с интерьером комнаты.

Вообще, процесс внутренней отделки лоджии не содержит особых условий и правил. В конечном итоге , утепленный балкон может служить отличным продолжением кухни, рабочим кабинетом , зоной отдыха и уединения.

То же самое касается и внешней отделки помещения. Однако стоит учитывать, что внешняя отделка вашей лоджии должна сочетаться с архитектурным решением дома, а главное, учитывать все существующие требования и нормы.

Итак, как видите, совсем несложно выполнить ремонт балкона своими руками. Видео и фото отремонтированных лоджий помогут определиться с выбором внутренних и внешний отделочных материалов, а также правильно осуществить утепление помещения.

Варианты отремонтированных балконов

Источник: http://balkon.guru/dekor-i-dizayn/remont-balkona-svoimi-rukami-foto-i-video.html

С чего начать капитальный ремонт балкона?

Те, кто начинают проведение ремонта в квартире, понимают, что этот процесс будет затрагивать все помещения, и балкон в этом случае не станет исключением. Если он уже был остеклен, то придется просто провести его отделку.

В том случае, если остекление еще не проведено, то такой ремонт балкона может быть достаточно дорогим.

Во всяком случае, присоединение пусть даже небольшого помещения к жилым квадратным метрам квартиры – это неплохой бонус, который создаст дополнительные комфортные условия.

Этапы ремонта

Итак, будем рассматривать ремонт балкона, когда остекление еще не произведено. Поэтому начнем отвечать на вопрос, с чего начать ремонт балкона? В первую очередь придется провести его остекление, но предварительно необходимо отделать внешнюю фасадную сторону, потому что после остекления сделать это будет сложно. Как провести внешнюю отделку балкона, на этот вопрос ответит видео, которое вы найдете на нашем сайте.

Остекление с выносом от парапета

Для этого можно использовать различные материалы, правда, специалисты советуют использовать виниловый сайдинг. Это оптимальный вариант как в эксплуатационном плане, так и в финансовом.

Далее необходимо точно определиться, как будет проводиться остекление, и какие материалы будут для этого использоваться. В настоящее время существует два вида конструкций остекления балконов:

обычный способ по парапету;
остекление с выносом на 25-30 сантиметров от парапета.

Второй вариант сложнее, но он сильно расширит пространство остекленного балкона. Особенно это будет заметно, если балкон имеет небольшие конструкционные размеры. Кстати, об этом способе расширения балконного пространства на нашем сайте есть статья и приложенное к ней видео.

Теперь что касается материалов, из которых будет проводиться процесс остекления

Современный рынок строительных материалов предлагает несколько вариантов, но основных три:

это деревянные окна;
алюминиевые;
пластиковые.

Пластиковые окна для российских суровых зим на сегодня самый приемлемый вариант

Недавно появился еще один вариант, который постепенно набирает обороты. Это так называемое остекление, где используются конструкции, напоминающие рольставни. Превосходная конструкция, надежная, но на сегодняшний день дорогая.

Из вышеперечисленных вариантов сегодня будут приемлемы пластиковые окна, поскольку деревянные аналоги являются дорогим удовольствием, а алюминиевые относятся к категории холодного остекления, что для российских суровых зим неприемлемо, если балкон планируется утеплять.

Следующий этап – это утепление балкона

Это очень важная стадия проведения ремонтных работ, потому что ограждающие элементы имеют недостаточную толщину. Поэтому необходимо правильно подойти к выбору утеплителя, количество которого на рынке огромно. Оптимальным вариантом для утепления балкона является:

минеральная вата;
пенопласт;
вспененный полистирол.

Есть еще один вариант, который отличается свойством «два в одном». Это сэндвич-панели, которые состоят из трех слоев. Два внешних – это металл, а внутренний слой – это утеплитель. Уложив такой материал на стеновые поверхности, можно сразу «убить двух зайцев»: утепление и черновая отделка, которую можно облицевать другими материалами, к примеру, можно просто покрасить. Про утеплительные процессы информацию вы также можете найти у нас на сайте. Видео тоже здесь присутствует.

Утепление пола

Утепление пола (см. видео) – это немаловажный фактор, которому необходимо уделить внимание. Поэтому перед его отделкой есть необходимость пол выровнять, для чего можно использовать простую цементную стяжку, но не очень большой толщины. Все остальное будет зависеть от напольного покрытия, которое запланировано для установки на балконе.

Пеноплекс — материал для утепления балкона

Если будет укладываться половая керамическая плитка, то пол прокладывается пенопластом, затем закрывается обычной полиэтиленовой пленкой и только после этого можно укладывать плитку. Если будет укладываться ламинат, то его подложка, уложенная в два или три слоя, создаст прекрасный утеплительный слой.

Но сегодня многие предпочитают смонтировать на балконе систему отопления «теплый пол», который решит проблему не только утепления пола, но и проблему отопления всего балкона.

Материалы для отделки

Какие отделочные материалы можно использовать для облицовки балкона? Все, что можно использовать для комнат квартиры, приемлемо и для отделки балкона, особенно в том случае, если проводиться капитальный ремонт балкона.

Но в этой ситуации есть два небольших нюанса, которые необходимо учитывать.

Во-первых, избегайте использования тяжелых отделочных материалов, к примеру, керамогранит, камень.
Во-вторых, если балкон будет являться не отапливаемым помещением, то есть смысл использовать для его отделки только влагостойкие материалы. А вот такие, как обои на бумажной основе, здесь не подойдут.

Все остальные отделочные материалы можно смело использовать, учитывая общую концепцию дизайна. Главное, чтобы получилось красиво и функционально. Не последнюю роль в выборе отделочных материалов будет играть их стоимостный показатель. Но современный рынок строительных материалов предлагает достаточно широкий выбор, поэтому найти отделочные материалы с оптимальным соотношением цена-качество сегодня несложно.

Не забудьте провести электропроводку. После капитального ремонта балкона можно использовать помещение как дополнительную комнату

И последнее, на что хотелось обратить внимание при проведении ремонтных работ, это схема электрической проводки. Здесь очень важно правильно распределить расположение розеток, особенно в том случае, если на балконе будет установлено большое количество техники, к примеру, компьютер, телевизор или музыкальный центр. Но в любом случае этот этап ремонта лучше всего доверить профессионалам.

Что еще остается? Повесить жалюзи или шторы, расставить цветы, как обязательный атрибут балконного помещения, повесить светильники и распределить, кто из членов семьи и когда будет пользоваться балконом, как индивидуальным пространством. Поверьте, споров вокруг этого помещения будет много, но для этого он и ремонтировался.

Источник: http://RemontMechty.ru/otdelka-kvartiry/balkony/kak-pravilno-provesti-remont-balkona

Как превратить балкон или лоджию в жилую часть квартиры

Жители небольших квартир кровно заинтересованы в том, чтобы как можно эффективнее использовать все имеющиеся в их распоряжении помещения. Понятно, что в такой ситуации балкон или лоджия должны перестать быть местом хранения не слишком востребованных вещей и превратиться в часть нормальной жилой площади. Для этого необходимо провести два основных мероприятия: утепление и функциональное обустройство.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Как снять балконную дверь

Утепляем балкон или лоджию изнутри

Утепление – мера совершенно необходимая, и не только потому, что в нашем климате полноценно и круглогодично использовать жилую площадь иначе просто невозможно.

Не менее важным является и другой аспект проблемы: если на балконе в результате всех усилий действительно образуется дополнительная комнатка, она станет частью пространства квартиры и включится в общий теплообмен.

При недостаточном утеплении пола, потолка или стен нового помещения теплопотери сильно возрастут, и отапливать всю квартиру станет сложнее. Напротив, при грамотном решении вопроса расходы на поддержание комфортного микроклимата в жилище должны существенно сократиться.

Начиная функциональное переоборудование балконов, неопытные владельцы делают следующие существенные ошибки:

Пытаются самостоятельно проводить наружное утепление и отделку. В соответствии с правилами, такие мероприятия считаются высотными работами, и могут выполняться только квалифицированными специалистами;
Начинают серьезные перестройки (например, сооружение козырька или снос части стены между комнатой и балконом) без консультации с надзирающими организациями. Такие действия могут квалифицироваться как несанкционированная перепланировка, и вести к большим неприятностям правового характера;
Ограничиваются остеклением, заделыванием имеющихся дыр и финишной отделкой. Такие работы сравнимы с выбрасыванием денег на ветер, поскольку без основательного утепления и влагоизоляции балкон не только будет каналом существенных теплопотерь, но и станет местом размножения всевозможных плесеней и грибков;
После несложного ремонта начинают отапливать новую площадь с помощью переносных электрически обогревателей. Нормы эксплуатации жилых помещений категорически запрещают использовать на балконах и лоджиях обогреватели такого рода, поскольку в этом случае ситуация становится пожароопасной.

Грамотный подход к утеплению балкона или лоджии предполагает следующий порядок действий:

Надежное теплосберегающее остекление. Лучше, если оно будет сделано с помощью многокамерных стеклопакетов из металлопластика, либо на алюминиевых профилях. Установку таких приспособлений должны осуществлять только специалисты;
Заделывание всех дефектов пола, потолка и стен;
Монтаж теплоизолирующих материалов на стены и потолок вместе с гидро- и пароизоляцией;
Установка черновой облицовки пола с помощью деревянных лагов и листов фанеры. Если решено делать в новом помещении электрический «теплый пол», на этом этапе проводят все работы по монтажу цементной стяжки, укладке кабеля и его перекрытию облицовкой;
Окончательная отделка пола плиткой, ламинатом или линолеумом;
Финишная облицовка стен и потолка. Для стен можно использовать листы фанеры или гипсокартона под последующую окраску или оклейку; пластиковые панели или вагонку, в зависимости от планов по дальнейшему применению и оформлению пространства. Потолок проще всего оклеить панелями из пенополистирола, предварительно проложив под ними осветительные провода.

Если все работы проведены правильно, дверь между комнатой и балконом может стать ненужной. Ее вполне можно заменить легкой сдвижной панелью или шторой.

Новая жизнь старого балкона

Несмотря на то, что новое помещение имеет не совсем удобную конфигурацию (гораздо больше в длину, чем в ширину), оно вполне пригодно для самых разнообразных целей. В преображенной лоджии или балконе вполне можно оборудовать:

Рабочий кабинет. Это настоящий подарок для фрилансера, хенд-мейдера, студента или просто человека, который часто берет работу на дом. В торце «комнатки» хорошо поместится компьютерный или рабочий стол с креслом. Над ним и под остекленной стеной можно расположить полки и подвесные шкафчики со всем необходимым. А в дальнем конце стоит оборудовать уголок для отдыха с удобным креслом и маленьким столиком для кофе;
Спальню. Такой вариант вполне устроит семью, в которой есть ребенок подросткового возраста. Одиночное ложе прекрасно поместится на вновь освободившейся площади, и еще останется место для торцевого стеллажа или шкафа для белья и одежды;
Мини спортзал. Очень многие люди хотели бы заниматься фитнесом, но походы в спортклуб для них по каким-либо причинам невозможны. На бывшем балконе достаточно разместить коврик и несколько простых тренажеров, чтобы возможность тренироваться в удобное время появилась у всех членов семьи;
Зимний сад. На утепленном балконе можно выращивать не только сезонную рассаду, но и самые разнообразные теплолюбивые растения. Если в новом помещении даже зимой будет комфортная температура, это даст огромные возможности любителю цветоводства или стороннику разведения экзотических видов в комнатной культуре;
Детский игровой уголок. В помещении бывшей лоджии или балкона уместятся все малышовые «сокровища», и будет возможность выделить кусочек пола для того, чтобы ребенок мог играть, никому не мешая. Очень важно, чтобы при таком использовании остекление балкона имело повышенную прочность, а все подвижные части рам были оснащены специальным ограничителями, не позволяющими малышу распахивать окна. Впрочем, такие меры безопасности являются нелишними для любой комнаты, если в квартире есть ребенок;
Место для отдыха всей семьи. Достаточно поставить в новом помещении несколько стильных стульев и небольшой столик (вместо него можно использовать специально расширенный подоконник), чтобы за ним могла собираться вся семья. Если декорировать комнатку уютными светильниками и комнатными цветами, в ней захотят проводить время и взрослые, и дети.

Превратить балкон или лоджию в полезную жилую площадь не так уж сложно. Разумеется, это требует предварительной подготовки и денежных затрат, но все окупится, если квартира в результате станет уютнее и комфортнее.

Источник: http://lady7.net/kak-prevratit-balkon-ili-lodzhiju-v-zhiluju-chast-kvartiry.html

Дизайн балкона в квартире — фото

Время балконов, как перевалочных баз для вещей, которых жалко выбросить, а подарить некому, прошло. Надеемся, что безвозвратно. Теперь даже самый небольшой балкончик может быть превращен в отличную зону отдых, в практичную мастерскую, функциональный рабочий кабинет. А для этого нужно всего ничего — проявить смекалку, порыться в своей фантазии и запастись минимумом отделочных материалов. И прочитать этот материал.

Зачем человеку балкон

Польза от складских площадей на территории квартиры — минимальна. Это уже начали понимать самые ярко выраженные плюшкины. Даже они стараются переносить свои сомнительные сокровища в подвал, гараж, сарай или на чердак, в конце концов.

Балкон — это часть жилой площади и сегодня мы постараемся если не приспособить балкон для жизни, то по крайней мере, сделать его максимально комфортным для отдыха или работы.

Если же есть технологическая возможность, всегда можно увеличить полезный объем за счет доборов для балкона на 50-120 мм.

При проектировании интерьера балкона можно отталкиваться либо от общей стилистики квартиры, если она, стилистика эта, есть, или от функций, которые балкон должен выполнять. Все варианты применения дополнительной площади мы, естественно, рассмотреть не сможем, однако, основные и самые востребованные заденем обязательно. Дизайн балкона в квартире фото которого мы подобрали для иллюстрации, докажут, что балкон может быть уютным, светлым и функциональным.

Балконы без остекления — глоток кислорода

Для начала присмотримся к идеям, которые воплотили люди, имеющие балкон без остекления. Казалось бы, уж что можно хотеть от незастекленного балкона. Но, как видим, многие умудряются сделать из него отличную лаундж-зону. Правда, только на теплый период года.

Для этого и расходов особенных не нужно. Только вкус и чувство меры. Этого вполне достаточно, чтобы проводить время на уютном балконе с прекрасным видом на город или пригород с чашкой чая в руках и книгой на коленях. Пускай на некоторых фото за перилами открытого балкона мелькает Париж или Брюссель, мы-то чем хуже?

На этих примерах очень удачно использованы растения, причем выбраны такие сорта, которые могут быть на открытом воздухе с марта по октябрь. Несмотря на небольшие размеры балконов, которые и стеклить-то не имеет смысла, хозяевам удалось очень грамотно расположить на небольшой площади и место для того, чтобы посидеть/полежать с книжкой на солнышке, и чтобы поставить маленький журнальный столик, и для растений место нашлось. Все это на зиму, естественно, эвакуируется в квартиру.

Балконы с остеклением — максимум комфорта

Теперь стоит присмотреться к балконам с остеклением, как к самым комфортным и более функциональным вариантам использования площади на балконе. Переделка балкона в полноценную комнату не всегда имеет смысл по причине возможного несоответствия полезной площади и капиталовложений. Поэтому многие устраивают на балконе не просто курилку с удобствами, но и довольно оригинальные зоны отдыха.

Если балкон небольших размеров, то стоит подбирать более светлое цветовое решение. В комплексе с достаточным естественным освещением, балкон будет казаться больше, чем есть на самом деле, да и дышать на таком балконе легче, и стены не жмут.

Многие стремятся отделывать балконы исключительно древесиной — вагонкой, блок-хаусом. Возможно, в этом и есть рациональное зерно, но если дизайн балкона ничем не отличается от дизайна парилки в бане, то смысла в такой отделке не особенно много.

Чем лучше обшить балкон

Вариантов чем обшит балкон — масса. Безусловно, древесина в приоритете всегда, но не стоит забывать и о пластиковой вагонке, кафельной плитке для пола. Она не слишком теплая, зато на балконе всегда будет чистый и аккуратный пол.

Балкон — это воздух, а воздух любят растения. Застекленный балкон можно запросто превратить в хороший зимний мини-сад. В поддерживаемом микроклимате даже экзотические растения будут с удовольствием развиваться и радовать цветением круглый год. Главное — обеспечить их достаточным количеством солнечного света.

Идеи дизайна балкона

Заядлый велосипедист — беда в квартире. Если неисправимый велосипедист сможет организовать на балконе небольшую мастерскую и паркинг, честь ему и хвала. Особенно это актуально, когда в семье не один, а сразу два велосипедиста. Тогда одним махом можно решить проблему парковки, ремонта и обслуживания техники, да и балкон всегда остается в первую очередь местом отдыха.

Остается расставить список приоритетных работ, которые нужно провести перед тем, как спланировать дизайн балкона:

оценка свободной площади, которую дарит балкон квартире;
выбор отделочного материала;
остекление балкона как частичное, так и полное, так называемый, французский балкон, если площадь позволяет;
утепление и обшивка отделочными материалами.

Для обустройства пола отличным вариантом кроме плитки, о которой мы уже упоминали, будет керамогранит, под которым можно запросто устроить систему теплого пола. Неплохой вариант для отделки пола — толстый ковролин. У него только один недостаток — он впитывает пыль, как губка.

Словом, рассмотрев все возможные варианты обустройства балкона и выбрав тот, который ближе к образу жизни и быта хозяев, можно не спеша и недорого превратить застекленный балкон в функциональное помещение с уникальным дизайном.

Автор angor58

Источник: http://NashProrab.com/dizayn-balkona-v-kvartire-foto/

Как осуществляется перепланировка балкона

Перепланировка балкона входит в число наиболее часто используемых приемов, позволяющих увеличить полезную площадь квартиры. Любая перепланировка должна производиться только после согласования в соответствующих инстанциях и получения всех необходимых разрешительных документов. Грамотная переделка балконов — это целый комплекс мероприятий, проводить которые нужно в определенной последовательности, начиная от составления проекта и заканчивая отделочными работами.

Согласование перепланировки

Перед тем как переделать балкон и произвести работы по его перепланировке, необходимо продумать и составить план реконструкции, внеся в него все будущие изменения, после чего такой план необходимо согласовать в соответствующих инстанциях. Владельцу квартиры, решившему заняться перепланировкой, обязательно нужно посетить следующие организации:

БТИ (Бюро технической инвентаризации);
СЭС (санэпидемстанция);
МЧС;
Независимое и лицензированное архитектурное бюро;
Госпожарнадзор;
Жилищную инспекцию.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Чем отделать стены на балконе

После сбора всех необходимых подписей, владелец квартиры должен обратиться в муниципальный орган власти за окончательным утверждением его проекта. Чтобы визит в администрацию был плодотворным, обращаться туда нужно лишь после того, как остальные инстанции подтвердили свое разрешение на перепланировку балкона.

Документы для разрешения на перепланировку

В список предоставляемых документов должны входить:

технический паспорт квартиры;
проект будущей перепланировки;
документ, подтверждающий, что все собственники квартиры согласны на такое мероприятие, как переделка лоджии;
разрешение на внесение изменений в планировку, выданное архитектурной службой;
заключения, выданные инстанциями (СЭС, МЧС и т.д.);
документ, удостоверяющий право на владение квартирой.

Как составить план перепланировки

В списке документов, которые нужен для такой процедуры, как переделка балконов, важнейшее место занимает проект будущих изменений, составленный либо владельцем квартиры, либо проектной организацией. Многих собственников жилья интересует вопрос о том, является ли остекление лоджий перепланировкой и нужно ли составлять проект, планируя работы по остеклению.

Жилищный кодекс РФ говорит о том, что переделка балкона может включать в себя работы по остеклению, утеплению или присоединению одной комнаты к другой. Однако если такие работы ведут к ухудшению жилищных условий или затрагивают несущие стены, приводя к их деформации или сносу, производить перепланировку запрещено действующим законодательством.

Легкий косметический ремонт, монтаж встроенной мебели или замена инженерных коммуникаций разрешена законом и не подлежит обязательному заверению в архитектурных инстанциях.

Определение функций пространства

Пример переделки балкона в рабочий кабинет

Прежде чем составлять план перепланировки, следует подумать над тем, как именно будет использоваться эта площадь. Вариантов здесь может быть несколько:

переделка балкона в рабочий кабинет;
обустройство на балконе кладовой;
вынесение на лоджию (балкон) кухонной рабочей зоны с соответствующими коммуникациями (в этом случае планировка квартиры должна быть такой, чтобы кухня совмещалась с балконом);
перепланировка лоджии или балкона и обустройство комнаты отдыха.

В зависимости от того, какой вариант будет выбран, подбираются отделочные материалы, мебель и проводятся работы по проведению нужных коммуникаций.

Подготовительные работы

Обычно переделка балконов начинается с того, что необходимо выполнить комплекс мероприятий по усилению конструкции, утеплению и остеклению. В первую очередь, нужно освободить это помещение от всех ненужных вещей и полностью снять элементы старой отделки, парапет при этом трогать нельзя.

Чтобы усилить и укрепить конструкцию, делается каркас из металла, с помощью которого можно не только укрепить балкон, но и несколько расширить его площадь. С таким каркасом остекление выполнить намного проще, вдобавок к этому, каркас из металла облегчает процесс внутреннего и внешнего утепления.

Важно! В хрущевках балкон не входит в полезную площадь квартиры, поэтому все вопросы, связанные с его реконструкцией или ремонтом, следует производить в особом порядке.

Этапы перепланировки

Чтобы перепланировка балкона или лоджии прошла по всем правилам, работы по обустройству нужно производить в несколько этапов:

1остеклить и утеплить лоджию или балкон;
2выполнить внутреннюю и внешнюю отделку;
3провести освещение;
4обустроить лоджию или балкон необходимой мебелью, которую предусматривает планировка.

Для остекления лоджии или балкона лучше всего подходят стеклопакеты с улучшенными тепло- и звукоизоляционными характеристиками. А в качестве утеплителя использовать материал с высокими противопожарными качествами, к примеру, изготовленный на основе базальтной или каменной ваты. Очень важно, чтобы остекление и утепление полностью соответствовало норам СНиП.

Важно! Выход на балкон или лоджию считается аварийным, согласно существующим нормам пожарной безопасности, поэтому он должен иметь глухой простенок, размер которого должен составлять не менее 1,2 м от балконного торца до места остекления.

Когда переделка балконов запрещена

Переделать балкон или лоджию разрешается далеко не во всех случаях. Существует ряд ограничений, запрещающих вносить какие-либо изменения в конструкцию этих помещений, а именно:

переделка балкона запрещена, если квартира расположена выше 9 этажа;
если перепланировка лоджии или балкона может привести к трансформации теплового контура самого здания;
если переделка затрагивает проходы для противопожарной эвакуации, которые в некоторых зданиях расположены между балконами и лоджиями.

Как бы то ни было, все изменения, вносимые в конструкцию лоджии или балкона, должны соответствовать нормам законодательства, в противном случае, такая самодеятельность может привести к весьма неприятным для собственника квартиры последствиям. Балкон, переделанный без соответствующего разрешения, может стать причиной судебных разбирательств и административных взысканий.

Источник: http://me-remount.ru/balkon-i-lodzhiya/dizayn/pereplanirovka-balkona.html

Как сделать на балконе ремонт

В отличие от лоджии балкон имеет только площадку, выступающую из стены и ограждение. Нельзя убрать часть стены и сделать балкон продолжением комнаты. Но застеклить балкон и использовать его для отдыха, а не для хранения старых вещей, вполне возможно.

Остекление и изменение внешнего вида балкона считается перепланировкой жилой площади. Чтобы избежать проблем, запаситесь необходимой документацией. Составьте проект и запросите в БТИ поэтажный план здания. С этими документами вы должны получить разрешение на ремонт и остекление балкона в проектной организации, архитектурном отделе, пожарной и жилищной инспекциях. При незаконной перепланировке квартиры проблемы возникают в основном при ее продаже. Преображенный балкон заметен сразу. Жалко будет затраченных средств, если конструкцию заставят демонтировать.

Для остекления балкона используют деревянные рамы, пластиковые или алюминиевые профили. Каждый вид рам имеет свои преимущества и недостатки. Дерево имеет небольшой вес, но со временем деревянные рамы рассыхаются и требуют корректировки. Деревянные рамы необходимо каждые 2-3 года зачищать и покрывать лаком. Алюминиевый профиль дешевле пластикового, но такие стеклопакеты плохо удерживают тепло. Пластик более долговечен и помогает поддерживать на балконе микроклимат. До начала монтажа стеклопакетов на балконе необходимо устройство металлической конструкции.

После того как вы застеклили балкон, следует подумать о втором этапе его утепления. Снаружи металлический каркас обшивается сайдингом. Далее прокладывают утеплитель. Легкие пенополистирольные плиты создают преграду для проникновения холода, имеют небольшой вес и удобны для финишной отделки. Отделка внутренней стороны металлического каркаса должна сочетаться с отделкой несущей стены дома.

Для финишной отделки балкона подойдут пластиковые панели или деревянная вагонка. Деревянная вагонка потребует дополнительного ухода. Пластиковые панели не устойчивы к механическим повреждениям, но они более долговечны. Монтаж панелей и вагонки выполняется на каркас. Недостатком такого способа отделки балкона является уменьшение его площади. Штукатурка стены и последующая окраска позволяет сохранить площадь балкона и обходится дешевле пластиковой или деревянной вагонки.

Для утепления пола устройте деревянный каркас, проложите слой утеплителя. В качестве утеплителя используйте минеральную вату или керамзит. Эти материалы имеют небольшой вес и не создадут дополнительную нагрузку на плиту балкона. Каркас с утеплителем обшейте фанерой. На фанеру постелите линолеум или уложите ламинат. Перед настилом линолеума швы между листами фанеры следует зашпаклевать шпаклевкой по дереву и прогрунтовать. Ламинат укладывается на подложку и применяется в качестве напольного покрытия на балконе только в том случае, если балкон надежно утеплен и защищен от влаги. Для отделки потолка используйте потолочные плиты из пенополистирола. Они имеют небольшой вес и не боятся температурных перепадов.

Ремонт балкона, выполненный по всем правилам, позволит вам создать ещё один уютный уголок в вашей квартире.

Источник: http://SovetClub.ru/kak-sdelat-na-balkone-remont

Идеи оформления балкона — как сделать красивый балкон в квартире?

Балкон давно уже перестал быть местом хранения ненужных вещей. Ведь это ценные квадратные метры вашей квартиры, которым можно найти куда более интересное применение. Рассмотрим интересные идеи оформления балкона в квартире.

Что можно сделать на балконе?

Современные дизайнеры создают огромное количество вариантов интерьера балконов. На небольшой площади размещают столы и кресла, цветы, барные стулья. Все зависит от ваших желаний и размера балкона.

Вы можете сделать на балконе полноценную комнату отдыха, поставив небольшой диванчик или кресла. Также актуальна идея с размещением барных стульев и перевоплощением подоконника в барную стойку.

Для любителей растений подойдет идея с созданием оранжереи на балконе.

Вы можете сделать из балкона небольшой рабочий кабинет, установив туда стол. А деревянная мебель с подушками из мягкой ткани создадут по-настоящему уютную атмосферу.

Идеи оформления балкона в квартире

Рассмотрим интересные идеи перевоплощения привычного балкона во что-то совершенно новое. Вполне возможно, что вы найдете подходящий для себя вариант, либо воспользуетесь сразу несколькими.

Рабочий кабинет на балконе

Этот вариант подкупает своей экономией пространства. Сделав рабочий кабинет на балконе, вы увеличите свободную площадь в самой квартире. Да и работать в обособленной комнате все-таки приятнее, чем в углу общей.

Такие преобразования потребуют определенных конструктивных изменений балкона.

Во-первых, балкон должен быть застеклен.

Во-вторых, его нужно качественно утеплить.

В третьих, вы должны продумать систему обогрева балкона. По законодательству РФ устанавливать на балконе батареи (равно как и теплые полы) нельзя. Однако многие люди именно так и поступают. Одним из вариантов решения может стать электрический обогреватель, который будет согревать вас зимой, а летом храниться за шкафом. Жителям разных климатических зон стоит учесть тот факт, что обустройство балкона таким образом напрямую зависит от средней температуры на улице.

В четвертых, выбирайте подходящее напольное покрытие. Если ваш балкон становится рабочей зоной, то полы предпочтительно делать из ковролина или ламината. Да и сам дизайн балкона должен если не дублировать, то сочетаться с дизайном соседней комнаты.

В-пятых, выбирайте влагоустойчивые и морозостойкие материалы. Балкон все-таки остается балконом. Незакрытое окно в сочетании с дождем может навредить неподходящей отделке.

Разместите на балконе небольшой стол и удобное кресло или стул, прикрепите к стене полки для книг — вот ваш рабочий кабинет и готов. Не забудьте продумать освещение, ведь для работы очень важен правильный свет.

Балкон как место отдыха

Мало у кого балкон ассоциируется с местом отдыха. Но современные дизайнеры творят настоящие чудеса на небольшом пространстве.

Для того, чтобы приятно провести время на балконе не требуется ничего сверхъестественного: достаточно поставить небольшой диванчик и столик, несколько цветков в горшках отлично дополнят интерьер.

Постарайтесь соблюдать общий дизайн с комнатой, к которой прилегает балкон, так вы зрительно продолжите саму комнату, она станет казаться больше.

Для создания уютной атмосферы на балконе постарайтесь использовать неяркие и теплые цвета. Предпочтительны натуральные материалы: дерево, керамика, хлопок и лен.

Вместо дивана вы можете поставить большой стилизованный деревянный ящик, в который сможете убирать редко используемые вещи. Сверху ящик задекорируйте большими и мягкими подушками, так у вас появится функциональное место для отдыха.

В таком интерьере также отлично будут смотреться старые черно-белые фотографии в состаренных деревянных рамках.

Декор балкона цветами

Если вы любите цветы, то этот вариант вам точно придется по душе. Такой балкон-оранжерея будет радовать не только вас, но и всех людей, проходящих мимо него. Ведь цветы смотрятся празднично и очень красиво.

Выбор цветов для балкона в первую очередь зависит от того, на какую сторону выходит ваш балкон. Для растений свет очень важен, и, посадив любящее свет растение на балконе, большую часть дня находящемся в тени, вы не добьетесь хороших результатов.

Если ваш балкон почти всегда находится в тени, то лучше выбрать тенелюбивые растения: петуния, фуксия, резеда, бегония, лобелия, бархатцы

Если же балкон выходит на солнечную сторону то выбирайте вербену, ипомею, маргаритки, петунию, годецию, агератум и пр.

Не забывайте, что растениям важен сам свет, прямые солнечные лучи им скорее навредят. Рассаживайте цветы так, чтобы солнце их не палило.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Чем покрасить вагонку на балконе

Если вы подберете растения так, чтобы у них было разное время цветения, то у вас получится чудесный балкон-оранжерея.

Как оформить балконную дверь

Если балкон перестает быть своего рода кладовкой и обретает собственную функцию, то встает вопрос об оформлении балконной двери.

Пожалуй, самым оптимальным вариантом станут шторы, которые с легкостью открываются и сдвигаются в тот момент, когда это нужно. Только не используйте громоздкие шторы из тяжелых материалов с пышными складками и ламбрекенами — таким шторам на балконе не место, они зрительно утяжеляют и уменьшают пространство. Поскольку балкон близок к улице, то уличная пыль все равно будет проникать через приоткрытые окна, будьте готовы к тому, что шторы на балконе нужно будет часто стирать.

Другой вариант оформления балконной двери — вертикальные жалюзи или рулонные шторы. Их можно протирать влажной тряпочкой, чтобы убрать скопившуюся пыль, а по функциональности они ничем не уступают шторам.

Стоит заметить, что жалюзи и рулонные шторы впишутся далеко не во всякий интерьер. Продумайте перед покупкой, как они будут смотреться в вашем доме.

Внешний вид вашего балкона зависит только от вас. Это небольшое пространство можно использовать для абсолютно разных целей. Хотите выпить с утра чашечку кофе, любуясь панорамой города? Или же вам нравится круглый год наблюдать живые цветы? Все возможно. Так что не давайте вашему балкону простаивать зря, используйте свою фантазию и воплощайте идеи в жизнь.

Источник: http://home-ideas.ru/2015/02/idei-oformleniya-balkona

Ремонт балкона – простые варианты

Приветствую всех посетителей сайта «Секреты мастера»!В этой статье мы рассмотрим самые простые способы обустройства балкона без применения наворотов и прибамбасов.Всё будет просто и надёжно с минимальным вложением средств на приобретение стройматериалов.

Эту тему я уже подымал в статье «Переделка балкона» в двух частях, но там мы занимались серьёзной переделкой, а в этот раз будет обычный ремонт.

Весь ремонт пройдёт по накатанной схеме, но с моими советами и поправками.Откосы → Полы → Стены → Потолок.

Основной материал.

Гипсокартон.
Пластик.
Плиты OSB.
Пенополистирольные плиты 1180×580×40 мм.
Рейка деревянная и оцинкованный профиль.
Штукатурные и шпаклёвочные смеси.

Вспомогательный материал.

Водоэмульсионная краска.
Грунт.
Перфорированный защитный угол.
Сетка стекловолоконная штукатурная.

Итак, приступим.

Первым делом заделываем откосы.

Как заделать откосы на балконе?

✔ Обрезаем ножом излишки монтажной пены.

✔ На сохранившихся после установки балконного блока откосах делаем насечки.

Совет.
Насечки можно делать небольшим топориком.

✔ Грунтуем грунтом любой фирмы изготовителя, но всё же лучше СТ16 Серезит.
✔ Ставим защитный перфорированный угол.

✔ Штукатурим штукатуркой КНАУФ-МП 75 (о ней подробнее чуть ниже).

✔Шпатлюем.

Совет.
Ширина шпателя должна быть шире ширины откоса – удобнее работать и качественнее получается.

✔Зачищаем после того, как высохнет.
✔Красим водоэмульсионной краской после проведения всех пыльных работ!

Как сделать пол на балконе?

✔ Сбиваем перфоратором старую стяжку.
✔ Делаем рамку из деревянной рейки сечением 50×30 мм.

Обратите внимание, что
Во-первых, габаритный размер рамки должен быть меньше на 40-50 мм размера периметра пола балкона.
Во-вторых, на обвязке не экономим, т.е. делаем больше перемычек, к которым в последствии будет крепится саморезами плита OSB.

Кстати, на стандартный балкон размером 3000×1000 мм идёт ровно один лист OSB (2500×1250 мм).

✔ Наживляем гвозди внутренней стороны реек для лучшего скрепления рамки с раствором.

✔ Выставляем готовую рамку по уровню в двух координатах по длине и по ширине – это, в дальнейшем, даст нам идеально ровный пол.

Обратите внимание, что для регулировки установки, использую в качестве подложек обрезки с той же рейки, из чего была сделана сама рамка.

style=»display:inline-block;width:336px;height:280px» data-ad-client=»ca-pub-3518738935631683″

data-ad-slot=»6877683473″>

Совет.
Для того чтобы рамка не двигалась во время последующих работ, я её прихватываю по контуру монтажной пеной.

✔ Делаю раствор для стяжки из расчёта:

1 ведро цемента марки 400 + 4 ведра мелкого отсева.Совет.Я уже, как-то говорил, если у вас нет в домашнем арсенале миксера или мешалки для замешивания раствора, то можно облегчить труд старым проверенным методом.

Этот метод заключается в использовании обычной огородной тяпки.

✔ Делаем стяжку.

✔ Даём время на высыхание – двое суток вполне достаточно.
✔ Вырезаем и накрываем пол плитой OSB, которая может быть не обязательно толстой, т.е. 10-16 мм – абсолютно приемлемо.

Потому что основа пола не дощатое, а крепкая цементная стяжка.

✔Прикрепляем саморезами (4×35 мм) к заложенной ранее деревянной рамке с интервалом 200-250 мм друг от друга.

Совет.

Для того чтобы саморезы были в одну линию, я прикладываю ровную реечку, которая служит линейкой.
Для того чтобы шляпки были спрятаны, я предварительно в OSB надсверливаю сверлом ø9-10 мм такие небольшие приямки.

Дальше уже по вашему усмотрению в зависимости от финансовых возможностей (паркет, ламинат, линолеум и т.д.)

В принципе, для ещё большей экономии можно плиты OSB не укладывать.
Также можно не делать стяжку, если изначально она в хорошем состоянии.

✔ Я на одном из балконов прикрепил OSB прямо на старый пол.

✔ Затем положил подложку и ламинированные панели.
✔ После чего установил пластиковый плинтус.

Но здесь пришлось немного больше повозиться из-за выступов и скошенных углов балконной рамы.

Как сделать стены на балконе?

Со стороны балконного блока самая недорогая отделка стен – это оштукатуривание.

Совет.

На сегодняшний день, для этой цели лучшим материалом, на мой взгляд, является КНАУФ-МП 75 – сухая штукатурная смесь на основе гипса, вяжущего с полимерными добавками.
Наносится на все обычные твердые основания (кирпичная кладка, цементная штукатурка, бетон и т.п.).
Чем ещё хороша данная штукатурка, тем что можно сразу наносить большой слой.

✔ Сильно впитывающие поверхности, допустим силикатный и керамический кирпичи, газобетон, грунтуются грунтом с помощью кисти, валика или распылителя. В моём случае — кирпичная стена
✔ После высыхания шпаклюется КНАУФ мульти- финиш.
✔ Затем красится водоэмульсионной краской.

Остальные стены можно сделать гипсокартоном.

✔ Сделав за ранее, каркас с оцинкованного профиля.

✔ Также как и стену из кирпича грунтуем и шпаклюем.
✔ Затем просто красим или декорируем «короедом».

Как делается короед я рассказывал в этой статье.

Но можно делать стены не делая каркаса.
Например, с помощью пенополистирольных плит.

Как сделать стену балкона пенополистирольными плитами?

✔ Берём пенополистирол и наносим полиуретановый клей в аэрозоле Soudal SOUDABOND EASY.

✔ Прикрепляем пенополистирольную плиту к необходимой стене.

Совет.
Желательно укладывать в шахматном порядке, имитируя кирпичную кладку.

✔ Швы также заполняем пеной, излишки которой после высыхания обрезаем.
✔ Прикрепляем штукатурную сетку с помощью шпаклёвки.

✔ Штукатурим.
✔ Шпаклюем.
✔ Красим.
Всё полы и стены готовы.

С вопросами обращайтесь в любое удобное для вас время через раздел «Контакты» или через форму обратной связи (синяя кнопка слева) Я всегда на связи и к вашим услугам.
Также подписывайтесь на новые статьи и Вы не пропустите выхода продолжения темы «Ремонт балкона».

Источник: https://dveridomaster.ru/remont-kvartiry/remont-balkona-prostye-varianty/.html

Балкон в квартире — модные тенденции современного оформления дизайна (50 фото идей)

Сейчас лоджии и балконы не принято использовать как раньше в качестве кладовки и склада старых, ненужных вещей. Многие предпочитают использовать свои драгоценные метры иначе, превращая свой балкон в уютный уголок.

Сделать это самостоятельно не так сложно как кажется на первый взгляд, достаточно приложить определенные усилия и проявить фантазию и ваша лоджия станет предметом вашей гордости, вызывая восхищение гостей.

Приступая к работе в первую очередь нужно определиться с общей концепцией будущего балкона и на основе этого разработать план работ. Начинать дизайн балкона в квартире нужно снаружи.

Есть несколько способов изменить свой балкон, это декоративный, когда балкон останется незастекленным и конструктивный, когда предполагается его утепление.

Открытый балкон

Те, кто предпочитают открытый балкон могут сделать оригинальное ограждение и красиво оформить его цветами как на фото балкона в квартире.

Фасады современных домов позволяют довольно эффективно обустроить балконный парапет с помощью прочной металлической конструкции декорированной прозрачным и полупрозрачным пластиком различных самых разных цветов.

Изящно будут смотреться кованые балконы. Тем более они отлично смотрятся на современных зданиях и придают особый шарм старым постройкам. Если вы остановились на кованом балконе, то учитывайте, что узор, масштаб и цветовая гамма ограждения не должна диссонировать с общей стилистикой данного сооружения.

Открытый балкон прекрасно дополнят комнатные цветы. Если вы не хотите загромождать балкон, то можно разместить горшочки с растениями, следующим образом:

Цветы можно расположить вдоль ограждения;
Горшочки с растениями можно поставить вдоль основания балкона;
Можно поставить цветочные горшочки в форме каскада;

Можно организовать специальный стеллаж вдоль стены, на нем можно поставить горшки с вьющимися цветами, а возле стены установите решетку, на которую они будут виться.

Закрытые балконы

Если вы решили превратить лоджию в жилое помещение, то без серьезного ремонта здесь не обойтись. Вам предстоит, в первую очередь выяснить в каком состоянии находятся плиты и ограждение, в зависимости от этого планировать ремонтные работы. Возможно, вам придется заняться демонтажем балконного блока. Затем вам предстоит застеклить и утеплить балкон.

Также ремонт балкона в квартире, включает в себя гидроизоляцию, электромонтажные работы и выравнивание настенной и напольной поверхности. А дальше вам предстоит отделка, облицовка. И только закончив все ремонтные работы, вы сможете обставить помещение мебелью и оформить по своему вкусу.

Остекление

Самое простое и экономичное решение – это остекление без утепления, просто для того, чтобы защитить балкон от пыли и влаги. В этом случае можно использовать безрамные конструкции или деревянные створки, также можно сделать остекление с поворотно-откидной или раздвижной системой открывания.

Если вы планируете создать на балконе теплое помещение, то стоит подумать о пластиковых стеклопакетах.

Выносные рамы делают помещение визуально просторнее, к тому же широкий подоконник открывает массу возможностей.

На балконе великолепно смотрится витражное и тонированное стекло.

Утепление и гидроизоляция

Безусловно, идеальный вариант сделать на своем балконе систему теплый пол, однако это удовольствие не из дешевых.

Также для утепления лоджии можно использовать для напольной поверхности пенопласт, а для настенных и потолочных поверхностей такие материалы как пенополистирол и техноплекс для стен и потолка. Однако прежде, чем утеплять необходимо, заделать и обработать все щели.

Отделка

Материал и способ отделки помещения зависит от того, каким вы видите свой балкон, будет ли это зона отдыха, библиотека или зимний сад.

Чаще всего при отделке используют древесину, водостойкий гипсокартон, МДФ- и ПВХ, реже используют декоративную штукатурку, отделочный камень или такой материал как пробка. Экономичным вариантом считается покраска.

При отделке пола чаще всего использую керамическую плитку, паркет, ламинат, линолеум, или ковролин.