Демонтаж подоконного блока
Объединение балкона с комнатой — одно из наиболее популярных решений по перепланировке. Самовольная перепланировка путем присоединения балконной территории к комнате может привести к наложению штрафа и вынесению постановления о восстановлении разрушенной части — демонтаж подоконного блока относится к работам, требующим согласования по проекту.
Перепланировка осуществляется после согласования проекта в Мосжилинспекции, перед которым часто требуется получение технического заключения от автора дома или коммерческой организации о возможности слома подоконника. В некоторых панельных домах подоконный блок является противовесом балконной плиты.
Порядок проведения перепланировки:
- Бесплатная консультация в «МВК-Сервис» — наши специалисты бесплатно проконсультируют вас на любом этапе согласования. Если вам понадобится наша помощь, мы всегда готовы оказать платные услуги.
- Создание проекта — в «МВК-Сервис» существует собственных проектный отдел с допусками СРО в строительстве и проектировании, готовящий проекты перепланировок.
- Подача документов — самостоятельно или с помощью нашей компании пакет документов подается в Мосжилинспекцию.
- Снос подоконного блока силами сертифицированных специалистов, при необходимости — авторский контроль за исполнением работ.
- Составление акта о выполненных работах, визит инспектора на объект с целью обследования.
Проще всего согласовать демонтаж подоконной части стены, заручившись поддержкой нашей компании. Специалисты соберут необходимый пакет документов и получат положительное заключение без вашего участия.
Запрещено объединять комнату и балкон/лоджию полностью без устройства разграничивающей перегородки. Перегородка служит в роли буфера, сохраняющего теплосберегающие свойства помещения. В качестве такой перегородки может использоваться пластиковая раздвижная конструкция — французское окно. При желании его можно демонтировать после ухода инспектора и смонтировать заново в случае продажи/обмена квартиры.
Демонтаж подоконника — условия:
- нельзя выносить батареи на балкон/лоджию — п.11.7 Приложения 1 ППМ 508;
- нельзя затрагивать боковые простенки и надоконную перемычку, если стена является несущей;
- перед сносом необходимо остеклить балкон;
- порожек, отделяющий балкон от комнаты, можно сносить не во всех случаях.
Выполнять снос подоконника своими руками крайне не рекомендуется — следует привлечь специалистов из сертифицированных организаций.
«Фрацузкое окно» на балкон
Запрещено совершать незаконные манипуляции с подоконными блоками без согласования в Мосжилинспекции. Если работы были выполнены с нарушениями, придется вернуть планировку к прежнему виду и оплатить штраф. Если работы были произведены правильно, возможно узаконивание задним числом. Для этого необходимо получить техническое заключение.
Компания «МВК-Сервис» оказывает бесплатные консультации и платные услуги по согласованию и узакониванию перепланировок. Позвоните по указанным в контактах телефонам и получите подробную информацию у специалиста. Сотрудничая с нами, вы сэкономите время и получите гарантию успешного исхода дела.
Источник: http://www.mvk-service.com/pereplanirovka-kvartir/type/demontazh-podokonnika.html
Демонтаж подоконного блока
Оплата по факту выполнения работ !
Демонтаж подоконного блока — это мероприятия по его разрушению, которые заключаются в расширении оконного пространства. Демонтаж подоконного блока с частью стены производится до пола или до уровня порожка балконной двери.
Предназначение сноса подоконного блока:
Разрушение целой стены с имеющимся оконным и дверным блоком (либо ее части), которое должно проводиться исключительно после получения разрешительных документов из соответствующих инстанций, позволяет существенно расширить жилую площадь комнаты. Демонтаж подоконного блока должен выполняться при условии монтажа теплого остекления на лоджии или балконе.
Такие мероприятия по демонтажу подоконного блока не только обеспечивают создание единого пространства при соединении комнаты и балкона, позволяющего увеличить полезную площадь помещения. Иногда демонтаж подоконного блока необходимая мера по образованию отдельного входа в квартиру, комнату или нежилое здание.
Демонтаж подоконного блока необходим, в том числе, при желании владельца жилплощади установить современные панорамные окна, которые имеют высоту от пола до потолка. Стильные французские или витражные оконные проемы в пол дают возможность максимально наполнить помещение светом и воздухом.
Технология демонтажа подоконного блока:
Тот или иной способ демонтажа подоконного блока напрямую зависит от строительного материала, из которого он создан: -Подоконные блоки из кирпича обычно демонтируются ударным методом при помощи обычной кувалды, отбойного молотка, монтировки, перфоратора и др. Начинаются работы с наивысшей точки: кирпичи выбиваются из кладки ряд за рядом.
-Подоконные блоки из бетона и железобетона, которые отличаются большей прочностью, демонтировать ударным способом не рекомендуется. Бетонные сооружения следует разрушать специальным алмазным оборудованием, которое исключает вибрационные и ударные нагрузки, чреватые возникновением трещин в бетонных конструкциях.
Алмазная резка – более дорогостоящая, но надежная, бесшумная и не образующая пыль процедура.
Вам необходимо объединить балкон, лоджию с кухней или комнатой, и, соответственно, аккуратно произвести демонтаж подоконного блока? Обращайтесь в компанию «СК Ремалекс», специализирующуюся на демонтаже любой сложности. Наши высококлассные специалисты осуществят демонтаж подоконного блока в течение нескольких часов и на самом высоком уровне, используя ударно-вибрационный способ, метод алмазной резки или комбинируя обе технологии.
| Материал(одиночный слом) | Цена за полный демонтаж подоконного блока |
| Кирпич, пеноблок с утеплителем, панель | 10 000 руб. |
| Монолит | При одиночном сломе монолитной подоконной части окна (балкона) стоимость работ рассчитывается в зависимости от ее размеров. |
При демонтаже подоконного блока или балкона (кирпич, пеноблок с утеплителем, панель, монолит) совместно с другими демонтажными работами стоимоость рассчитывается согласно общим прайсовым расценкам (см. раздел Цены)
Источник: http://remalex.ru/content/demontazh_podokonnogo_bloka.aspx
Демонтаж подоконного блока
Выполнение демонтажа подоконного блока в панельных домах, возведенных 10 лет назад и более давних постройках, вполне допустимо. В таких зданиях эта внутри домовая конструкция является не несущей и не ослабляет общую целостность строений.
В монолитном жилом фонде такая процедура может быть беспрепятственно осуществлена на законных основаниях.
Что касается демонтажа подоконного блока в кирпичном доме, здесь могут возникнуть некоторые трудности и без консультативной помощи квалифицированного эксперта не обойтись.
Перечень сопутствующих мероприятий
Владельцы недвижимости не редко хотят избавиться от порожка. В некоторых постройках, данная деталь не выполняет важные конструктивные функции, а в строениях из кирпича, может, наоборот, выполнять роль узла, на который опирается балконная плита. В панельной модификации, ликвидировать порожек запрещено – это связано с нарушением жесткости ограждающей панели, в результате чего промерзают стены и перекрытие квартиры, расположенной этажом ниже.
Не редко, хозяева задумываются о расширении проема в наружной стеновой конструкции. Данная затея достаточно легко осуществима, главное, не нарушать целостность монолитных несущих пилонов. В панельном доме реализовать задуманное не удастся. В кирпичной постройке, такое переформатирование станет очень трудозатратным, придется составлять соответствующие расчеты, разрабатывать сложный проект усиления, проводить дорогостоящий ремонт – это долго и экономически не целесообразно.
Сейчас, весьма популярно и востребовано архитектурное решение, когда жилая комната или кухня, объединяется с лоджией. Для этого потребуется удалить подоконный блок, что может рассматриваться жилищными инстанциями в качестве полноценной перепланировки.
Такую трансформацию жилища требуется согласовать и узаконить, согласно действующему законодательству с компетентными инстанциями. Грамотное оформление документации по узакониванию будущего проекта позволит избежать возможных неприятных моментов в будущем, когда возникнет необходимость продать или сдать квартиру в аренду или использовать квадратные метры в качестве залогового имущества.
Важно понимать, что плачевные последствия самовольных действий, в виде наложения штрафных санкций и бесконечных судебных разбирательств, ни к чему хорошему не приведут, а жильцов, в конечном итоге, обяжут вернуть старую планировку.
Чтобы легально демонтировать подоконную зону, потребуется установка прозрачных раздвижных дверей, которые будут изолировать помещение от влияния внешних воздействий, к тому же, сохранится прежняя нагрузка на отопительную систему.
Следует учитывать, что после сноса подоконной части и установки перегородки, необходимо качественно утеплить присоединяемое помещение.
При демонтаже подоконной тумбы, стоит позаботиться о проведении квалифицированного теплотехнического расчета с учетом увеличивающихся теплопотерь.
Советы специалистов
При расширении проема, когда удаляется подоконная часть с боковыми простенками, реализация проекта в монолитных новостройках может быть успешно завершена, с некоторыми ограничениями, связанными с правилами противопожарной безопасности. Навесные элементы панельного дома могут быть ослаблены в результате таких действий, поэтому расширять проем в таких строениях запрещается.
Если сносятся боковые простенки и надоконная перемычка в кирпичном доме, есть вероятность, что наружная стена окажется несущей. Поэтому, чтобы исключить лишние проблемы и затраты, рационально пригласить опытного профессионала, который подскажет возможные решения, связанные с законным видоизменением собственного жилища.
Источник: https://almaz-lider.ru/demontazh-podokonnogo-bloka/
Демонтаж подоконного блока в Москве, расценка монтажа подоконника в кирпичном и панельном доме
Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.
Или позвоните по телефону и мы подберем для вас мастера самостоятельно
Звоните ежедневно с 9:00 до 22:00 (без выходных)
8 (499) 649 32 93 (Москва)
Оставьте заявку сейчас!
И получите лучшие предложения от проверенных мастеров.
- Сравните условия и выберите лучшие
- Отклики только от заинтересованных специалистов
- Не теряете время на общение с посредниками
Оставить заявку Более 10 000 исполнителей
ждут ваших заказов!
Или позвоните по телефону и мы подберем для вас мастера самостоятельно
Звоните ежедневно с 9:00 до 22:00 (без выходных)
8 (499) 649 32 93 (Москва)
Демонтаж подоконного блока, выполненный квалифицированным строителем, позволит увеличить полезную площадь жилья. На сайте YouDo вы очень быстро найдете опытного мастера, предоставляющего такие услуги в Москве по оптимальным ценам. Специалист приедет к вам в назначенное время, чтобы определить сложность строительных работ по демонтажу подоконных блоков и рассчитать смету.
Как работает опытный ремонтник
Специалист, зарегистрированный на Юду, профессионально выполнит демонтаж подоконного блока с соблюдением необходимых строительно-монтажных норм. Поскольку снос части стены повлечет за собой изменение конструкции здания, для выполнения строительных работ по перепланировке жилья в Москве потребуется разрешение соответствующих органов.
На сайте Юду вы найдете квалифицированного архитектора, который выполнит проект и окажет содействие по его утверждению в БТИ. Расценки на разработку документации вы согласуете с исполнителем YouDo при личном общении.
Снос подоконного блока в панельном и кирпичном доме специалист, зарегистрированный на Юду, выполнит, если необходимо:
- объединить комнату с балконом
- совместить кухню с лоджией
- сделать из квартиры студию
- провести замену изношенного подоконного блока в ходе ремонта
Расценки на демонтаж зависят от материала, из которого состоят элементы конструкции здания. Снос кирпичной кладки будет стоить дешевле разборки блоков из монолита.
Если потребуется разобрать простенки и порожек в доме, цена на выполнение строительных работ будет несколько выше, поскольку стеновую панель необходимо укрепить. В этом случае исполнитель Юду проведет монтаж конструкции из стальных балок, которые фиксируются между собой при помощи сварки.
Удаление подоконных блоков специалист, зарегистрированный на YouDo, проведет в несколько этапов. К ним относятся:
- утепление балконного пространства и установка гидроизоляции
- монтаж теплосберегающих многокамерных стеклопакетов
- перенос радиатора системы отопления
- снос оконно-дверной рамы
- проведение демонтажа подоконной конструкции
Для сноса простенков в панельных и кирпичных зданиях исполнители Юду применяют отбойные молотки или перфораторы. Если ремонт будет проводиться в жилище с бетонными стенами, мастер использует циркулярную пилу для алмазной резки.
В панельных и кирпичных зданиях некоторых типов постройки запрещается удалять порожек при разборке подоконных блоков, поскольку он необходим для удержания плит. В этом случае мастер, зарегистрированный на Юду, предложит вам сделать небольшой подиум, а при необходимости – и его облицовку.
Полное объединение жилых помещений и холодных балконов по строительным нормативам запрещено. Чтобы обеспечить комфортные условия проживания в холодную пору, специалистами устанавливаются раздвижные двери панорамного типа. Вы можете поручить выполнение задачи мастеру, зарегистрированному на Юду. Он проведет работу качественно и недорого.
Преимущества сотрудничества с исполнителем Юду
Строительные работы любого уровня сложности качественно выполнит квалифицированный специалист. Сотрудничество с исполнителем Юду обладает рядом преимуществ, к которым относятся:
- возможность выезда мастера к вам в день обращения
- сжатые сроки разборки стеновых панелей
- наличие у специалиста профессиональных инструментов
- выполнение строительных работ любой сложности без предоплаты
- бережное отношение к вашему имуществу
Мастер, зарегистрированный на Юду, выполнит демонтажно-строительные работы всего за несколько часов. Специалист соберет мусор в полиэтиленовые мешки, а также вынесет их из квартиры.
Оформление заявки на Юду
На сайте YouDo можно прямо сейчас выгодно заказать услуги квалифицированного специалиста по демонтажу подоконных блоков. Для этого необходимо оформить и опубликовать заявку, после чего вам будут поступать коммерческие предложения от опытных мастеров. Выберите понравившегося исполнителя и согласуйте, когда он сделает демонтаж подоконного блока.
Источник: http://remont.youdo.com/carpentry/window/dismantling/sills/
Демонтаж подоконного блока — на чем зострить внимание?
Нередко перепланировка проводится масштабно и предполагает снос некоторых конструкций. Если собственник затеял такие виды работ, их необходимо технически оформить и провести правильно. Это потребует не только юридического оформления, но и проведения большой технической работы.
Процедура демонтажа подоконного блока
Строители подразумевают под демонтажем совершенно разные мероприятия, поэтому уточнять следует заранее. Среди вариантов могут быть:
- удаление подоконного блока для замены рамы окна или установки стеклянной двери;
- удаление также части стены для установки стеклянной двери, другой перегородки или оставления пространства между комнатой и балконом открытым.
В первом случае процесс осуществляется быстро и просто. Такая процедура является стандартной и не требует согласования, получения разрешения и других дополнительных мер.
Во втором случае сам подоконный блок можно демонтировать в большинстве случаев без дополнительного согласования, так как он не выполняет несущих функций. Однако часть стены может быть именно опорной, что не позволяет самостоятельно решать вопрос о ее видоизменении.
По нормам между комнатой и балконом обязательно должны быть дверь или иная разрешенная перегородка.
Такое требование обусловлено тем, что лоджия или балкон в случае пожара могут служить укрытием от угарного газа и единственным спасением для пострадавших. Кроме того, соединение теплой комнаты и холодного балкона служит нарушением циркуляции тепла всего дома.
Для проведения работ капитального характера необходимо составление технического плана, который часто составляет автор постройки. Для согласования также потребуется документ, подтверждающий право собственности на объект, техпаспорт и т.д.
При установке стеклянных дверей вместо подоконного блока, на техплане они обозначаются черточками. С точки зрения дизайнерского решения это смотрится красиво и нестандартно.
В панельном доме
В зависимости от типа постройки процесс перепланировки отличается.
Если дом панельный возможны два варианта решения относительно демонтажа:
- постройка до 2007 года может быть подвергнута таким изменениям, так как конструкция не является несущей;
- после 2007 года нередко необходимо получение разрешения или перепланировка невозможна, так как блок может выступать опорной конструкцией.
В последнем случае самовольное проведение работ грозит аварией для всего дома, полным обрушением балкона и другими негативными последствиями.
В кирпичном доме
В абсолютном большинстве случаев новые кирпичные дома предусматривают возможность совершения демонтажа. Однако все определяется качеством используемого в строительстве материалов, типа дома и т.д.
Окончательный вывод по этому поводу можно сделать исключительно после консультации с проектными, строительными инстанциями и организациями.
Стоимость
Однозначно трудно назвать окончательную стоимость подобного вида работ. Факторы, которые влияют на цену:
- регион нахождения недвижимости;
- материал из которого сделан демонтируемый участок;
- отдельные особенности работы и т.д.
В среднем эта процедура обойдется в 7-12 тыс. рублей. Нередко компании, занимающиеся демонтажем, также выносят строительный мусор, что удобно для собственника.
На что стоит обратить внимание?
Главное, что заслуживает внимание при планировании проведения демонтажа подоконного блока – строение дома. Если конструкция затрагивает несущие стены или перекрытия, то полностью демонтировать ее не удастся. Крайне не рекомендуется делать это без согласования, так как такие действия могут привести к обвалу балкона и другим негативным последствиям.
Кроме того, нельзя объединять балкон с комнатой или кухней по правилам противопожарной безопасности. Это не разрешит ни одна инстанция и опасно для самих проживающих в квартире.
В результате, чтобы изменить планировку квартиры при помощи полного снятия подоконного блока иногда приходится проходить процесс согласования. Однако если речь идет о замене рамы и демонтаже, не касающемся несущих конструкций, можно обойтись без получения разрешений. После проведения всех строительных действий необходимо оформить новый технический паспорт квартиры с указанием новой перегородки вместо демонтированной.
Источник: https://urmetr.com/kvartira/pereplanirovka/demontazh-podokonnogo-bloka
Демонтаж подоконного блока | ТД — Триумф Демонтаж
Демонтаж подоконного блока — сделаем квартиру светлее и просторнее. Одно из самых масштабных изменений, возможное при ремонте квартиры – демонтаж подоконного блока. С его помощью можно сделать визуально единое помещение из двух зон – лоджии или балкона с жилой комнатой или кухней. Однако высокий риск повреждения здания и аварийных ситуаций требуют от демонтажников соответствующего опыта и инструментов, соблюдения СНиП.
Компания «Триумф Демонтаж» предлагает экспертный подход к сносу подоконного блока. К вашим услугам опытная команда с профессиональной техникой – алмазной резкой. Аккуратно и быстро разрежем блок, обеспечив минимум повреждений и проблем при будущем ремонте.
Как грамотно демонтировать подоконный блок
Перед началом сноса балконного окна и двери владельцу квартиры необходимо получить разрешение в жилищной инспекции, предоставив ей необходимые документы – план перепланировки, техническое заключение.
При непосредственных работах важно соблюдать следующие правила:
- определить толщину стены и материал, из которого она сделана;
- подобрать соответствующую технику – от ручных инструментов до алмазной резки. Например, для бетона понадобится алмазная резка, тогда как для кирпичной стены хватит и ударных инструментов;
- разрезать подоконный блок на несколько фрагментов;
- аккуратно демонтировать порожек (нижнюю часть стены), если это предусмотрено конструкцией здания.
Не рекомендуется объединять балкон с комнатой, не имея соответствующего разрешения и плана перепланировки. Иначе все может закончится как минимум – необходимостью возвращения снесенного блока, а как максимум – частичным обрушением здания и трагическими последствиями.
Как рассчитывают ценудемонтажа подоконного блока
Начав сотрудничество с нами, мы согласуем дату приезда оценщика. Специалист изучит план перепланировки, оценит материал и толщину стены, объем работ, наличие лифта и количество мусора, которое придется вывезти. На основании этих данных мы составим смету и официальный договор.
Демонтаж подоконного блока | Цены
| Демонтаж подоконного блока в панельном доме | шт. | от 5000 руб. |
| Демонтаж подоконного блока в монолитном доме | шт. | от 5000 руб. |
| Демонтаж подоконного блока в кирпичном доме | шт. | от 4000 руб. |
| Демонтаж подоконного блока в блочном дома | шт. | от 4000 руб. |
Аргументы в пользу «Триумф Демонтаж»
- строго соблюдаем регламент и сроки. Проводим работы на основании правил ГОСТ и СНиП, не срываем согласованные сроки, прописанные в договоре;
- обеспечиваем максимальную безопасность. Используем аккуратное и высокоточное оборудование, которое позволяет минимизировать ударное воздействие на конструкцию здания;
- не оставим после себя мусор. Вывезем блоки и строительный мусор с объекта. Вам останется только перейти к отделке помещения.
Источник: http://snos-slom.com/services/demontazh-peregorodok-i-sten/demontazh-podokonnogo-bloka/
Демонтаж подоконников с помощью алмазной резки
Профессиональный демонтаж подоконников – это ответственное мероприятие, которое предполагает разрушение части стены с целью реализации соответствующих интерьерных решений по задумкам заказчика.
Бетонное основание отличается особой прочностью, поэтому ударный способ в данном случае не целесообразен и малоэффективен. Для ликвидации бетонных участков специалисты компании «DemontazhSten» используют специальное алмазное высокоточное оборудование, которое в рабочем процессе не вызывает вибрационных, разрушительных ударных нагрузок, чреватых формированием опасных трещин.
Процедура алмазной резки – это более дорогостоящий, максимально надежный, бесшумный метод резки подоконников. Квалифицированные сотрудники ремонтно-строительной организации аккуратно и быстро реализуют проекты любого уровня сложности, не вызывая у жителей ни малейшего дискомфорта.
Итоговая цена демонтажа подоконников формируется в соответствии с общими прайсовыми расценками, с учетом индивидуальных факторов и сложности работ. Соответствующие инстанции квалифицируют данное мероприятие как полноценную перепланировку, поэтому без согласования и узаконивания всех выполняемых операций не обойтись.
Следует понимать, что демонтаж подоконной части и установка перегородки не избавляет жильцов от необходимости качественно утеплить присоединяемое помещение.
Особенности демонтажа
Если в реализуемом проекте задумано убрать подоконную тумбу не нужно пренебрегать теплотехническим расчетом и обязательно компенсировать показатели увеличивающихся потерь тепла и нагрузки на элементы отопительной системы.
Видоизменение собственного жилища налагает серьезную ответственность.
Поэтому, потенциально возможные проблемы и лишние затраты можно существенно минимизировать, обратившись к настоящим профильным экспертам, которые выполнят всю работу в максимально короткие сроки, не нарушая целостности строения.
Преимущества сотрудничества с компанией «ДемонтажСтен»:
- Наличие профессионального инструмента, который позволяет осуществить задуманный проект в течение одного дня;
- Весь ненужный строительный мусор и обломки бетона собираются и удаляются из помещения сразу после завершения процесса резки;
- Весь комплекс операций от подготовительных работ до финальной уборки помещения ложится на плечи бригады строителей;
- Заказчик производит оплату по факту выполненной работы с указанием на возможные дефекты, которые устраняются на месте.
Резка алмазным агрегатом – это наиболее эффективный вариант демонтажа подоконников в соотношении времени, затраченным на всю процедуру и качеством реализованных работ. Использование шумного перфоратора вызовет недовольство у жильцов дома, а добиться желаемого результата так и не удастся. При демонтажных работах, ремонтники «DemontazhSten» учитывают прочность материала конструкции и выбирают оптимальное, рациональное решение для их осуществления.
Пошаговая инструкция для процедуры демонтажа, которая не займет много времени и результат которой в полной мере устроит владельцев дома:
- Пластиковый подоконник полностью демонтируется. Пластиковое полотно закрепленное к основанию монтажной пеной снимается (пена предварительно срезается, ослабляя прочность фиксации с бетонной плитой);
- Монолитный блок разрезается на равновеликие части с использованием алмазного оборудования. Разрез получается максимально точным и ровным;
- Клиент гарантированно получит весь спектр необходимых услуг, а вероятность возникновения аварийных ситуаций сводится к нулю.
Источник: https://demontazhsten.ru/demontazhnye-raboty-s-podokonnym-blokom/
Демонтаж подоконного блока
Вы можете позвонить по телефону: (499)3933823,
(926)9046442
On-line заявка
Цены на демонтаж подоконного блока
Стоимость работ по демонтажу подоконного блока от 6000 р.
Слом подоконного блока – это работа по демонтажу, заключающаяся в расширении проема окна вниз до уровня порога балкона или пола.
Для чего это нужно?
- расширить жилое помещение за счет балкона, при условии его внешней изоляции.
- расширить дверной проем на лоджию.
- сделать новый выход на пристроенный балкон.
- организовать новый вход в офисное здание или магазин.
Сколько времени занимает работа по слому?
- Демонтаж подоконного блока в среднем занимает 1,5-2 часа.
С помощью чего делается проем?
- Для демонтажа стены применяется алмазная резка бетонной плиты и используется перфоратор.
Снос подоконного блока.
Не каждый собственник квартиры доволен ее типовой планировкой и размерами комнат. Поэтому многие люди прибегают к услугам компаний, занимающихся перепланировками квартир. Существует много вариантов перепланировок, которые сделают Вашу квартиру более удобной для проживания. Демонтаж подоконного блока является вариантом увеличения полезной жилой площади, путем сноса бетонной стены и присоединения лоджии или балкона к комнате или кухне.
При сносе стены необходимо соблюдать важные правила, которые являются индивидуальными для каждой серии дома. Если вы приняли решение снести подоконный блок, нужно обязательно обращаться к специалисту в этой области. В некоторых случаях разрешается сносить подоконный блок, при условии, что нижняя часть стены, т.е. порог, не затрагивается.
В таких сериях домов порог служит для удержания плиты балкона и выполняет функцию теплоизоляции, и его снос может ослабить конструкцию балкона и привести к его обрушению. Над оконно-дверным премом так же запрещено уменьшать или сносить участок стены. Между балконом или лоджией и жилым помещением обязательно должна быть установлена разграничивающая перегородка, которая во время отопительного сезона будет разграничивать «холодную» и «теплую» зону.
Обычно для этих целей используют остекленную перегородку или раздвижные французские двери.
После сноса подоконного блока встает вопрос, что делать с радиаторами отопления, которые находились под окном. По строительным нормативам вынос радиаторов отопления за пределы комнат запрещено. Поэтому переносить их надо не на балкон или лоджию, а на соседнюю стену, ближе к стояку отопления. Так же запрещается устанавливать на балконах «теплые» полы.
Слом подоконного блока – серьезная и ответственная работа, которая требует взвешенный профессиональный подход.
Наши услуги
Наши услуги
- Главная
- О компании
- Фотогалерея
- Цены
- Контакты
Статьи:
Источник: http://slomgroup.ru/demontazh-podokonnogo-bloka/
Демонтаж подоконного блока
Пример
Сегодня демонтаж подоконного блока встречается нередко. И нам под силу это выполнить без форс — мажоров. Чаще всего приходится в двух случаях. Обычно когда требуется совместить балкон с комнатой или же, расширить оконный проем.
Также, следует отметить, что простой кувалдой и перфоратором мы не работаем. Потому, что можно повредить не только радиатор отопления, но и нанести трещину примыкающей стене. Вот поэтому, под каждый случай выбираем соответствующий инструмент. Вам нужны убытки? Нет.
И нам тоже не особо интересно возмещать ущерб. Что мы можем предложить:
Безударный демонтаж подоконников
Как показала практика, при помощи алмазного оборудования демонтаж подоконников считается самым эффективным методом. Потому, что при проведении работы нет вибрации и нагрузки на соседние стены. Помимо прочего, сам процесс осуществляется гораздо быстрее и создается меньше шума. При этом, явное преимущество то, что срезы получаются ровными и гладкими прямо как стекло. По завершению мероприятия, срезанную поверхность не надо будет корректировать (штукатурить).
Однако, для того, чтобы достигнуть желаемого результата, недостаточно держать в руках алмазный агрегат. Здесь, как минимум потребуется многолетний опыт и владение сноровкой.
Как мы режем подоконники. Этапы
Если Вас интересует, как мы режим подоконники, предлагаем более детально посмотреть все этапы. Помимо того, что метод алмазной резке подоконников является наиболее эффективным, он еще и очень быстрый. Вся работа осуществляется строго согласно технологии и следуя четким правилам.
- Подготовительный этап. Устраняются любые объекты, которые могут быть каким — либо образом повреждены во время резки.
- Непосредственно резка. Когда демонтированы отдельные элементы окна, наши мастера при помощи алмазного оборудования нарезают подоконник на небольшие части, которые позже можно будет легко и удобно вынести. Времени на все требуется лишь пару десятков минут.
- Вынос подоконника. Образовавшиеся части выносятся и выбрасываются. Данную работу также для Вас готовы выполнить наши специалисты.
Проем Инструмент Почти готово Итоговый результат
Мы всегда стремимся предлагать клиентам комфортные условия работы, при которых от них практически ничего и не требуется. Просто обратитесь к нам!
Хотите заказать услугу? Посмотрите цены
Если Вы хотите заказать услугу и Вас интересуют цены, хотим предупредить: мы не гонимся за завышенной ценой, но точно знаем сколько сегодня стоит качественная и ответственная работа. В представленной таблице можете ознакомиться с ключевыми расценками на наши услуги.
[table “37” not found /]
На заметку: Конечная стоимость может отчасти варьироваться зависимо от отдаленности объекта, специфики работы в конкретных случаях и некоторых других факторов. В любом случаи подчеркнем, что мы приступаем к работе только после детального обсуждения с заказчиком и согласования точной стоимости. После Вы можете не волноваться, что цена в итоге будет изменена и не будет той, что была предварительно озвучена.
Сопутствующие разделы по сносу и демонтажу:
Кирпичных стен
Кладка
Соблюдая правила по технике безопасности, снесем стену какой бы толщиной она не была.
Квартир под ключ
Многоэтажка
Кто если не мы организует демонтаж квартиры под ключ на выгодных условиях и точно в установленные сроки.
Фундамента
Ковш
Когда нами выполняется демонтаж фундамента, вход идет тяжелая артиллерия (техника).
Источник: https://demonter.ru/demontazh-podokonnogo-bloka/
Демонтаж подоконного блока – быстрый путь комфорту
Опубликованно: 17.07.2013
424
Первостепенная задача при перепланировке любой квартиры – это обретение комфортного и рационального жилья с увеличенной площадью за счет изменения внутреннего пространства помещений. В основном это касается стандартных квартир построенных в прошлом веке так называемых «брежневок» и «хрущевок», типовая планировка которых имеет массу неудобств и не отвечает современным представлениям об уюте.
Технические вопросы при перепланировке
При объединении внутренних помещений следует учитывать технические и строительные нормы, принятые в нашей стране.
Например, демонтаж подоконного блока, при котором происходит объединение кухни или комнаты с балконом относится к особо сложным видам перепланировок, которые производятся только после разработки соответствующего проекта.
Кроме урегулирования технических вопросов следует получить разрешение городского архитектурно-планировочного отдела, так как такое объединение изменяет внешний облик здания. Сразу стоит отметить, есть несколько ограничений при ликвидации блока.
Запрещено:
- Демонтаж подоконного блока, если стена несущая;
- Объединять балкон и примыкающее помещение, если на балконе расположены эвакуационные выходы;
- Вынос радиатора на лоджию или балкон;
- Демонтаж верхнего (над окном) и нижнего элемента стены (порожек);
- Объединение без разделяющей перегородки.
Так как демонтажные работы — это трудоемкий и довольно сложный процесс лучше доверить его специалистам, которые оснащены соответствующим оборудованием и инструментами, такой подход к проблеме обеспечит быстрый и качественный снос блока. По времени эти работы занимают в среднем около 2 часов, при этом используются перфоратор или алмазная резка.
Инструменты
Из-за высокого уровня шума и мощной ударной нагрузки, от которой в здании могут появиться трещины, специалисты все чаще отказываются от использования перфораторов и отбойных молотков при производстве работ по любому демонтажу. Алмазная резка по бетону или кирпичу позволяет избежать этих недостатков. Конечно, этот метод нельзя отнести к самым чистым и тихим, но отрицательные факторы здесь все же сведены к минимуму.
Такая технология на сегодняшний день признана самым качественным, надежным и быстрым способом создания проемов и отверстий в материалах имеющих высокую структурную плотность. И что немаловажно – полученные таким способом отверстия не нуждаются в шлифовке и обработке.
Источник: http://stoprsp.ru/demontazh-podokonnogo-bloka-bystryj-put-komfortu.html
Согласование демонтажа подоконного блока
Наиболее интересное решение, позволяющее улучшить типовую квартиру – демонтаж стандартного подоконного блока, в результате чего визуально объединяются холодное помещение и кухня, либо комната.
Именно визуальное объединение
Объединение получается именно визуальным, ведь в данный момент законодательство запрещает полностью объединять подобные помещения, необходимо устанавливать стеклянные двери, являющиеся разграничителем между холодными и теплыми зонами квартиры.
Подготовка к перепланировке
Изначально нужно проконсультироваться в службе «одного окна» жилинспекции, либо центре «Мои документы» своего округа, чтобы узнать, есть ли возможность демонтировать подоконник в Вашей конкретной планировке. Там же Вы сможете получить детальную информацию о перечне документов, которые необходимы, чтобы провести согласование демонтажа подоконного блока.
Помните, что демонтаж подоконника должен выполняться согласно строительных требований, а подготовка к работам, как и сами работы, должны выполнять специалисты, имеющие допуски СРО в проектировании и строительстве.
Демонтаж подоконного блока относиться к сложным работам, то есть, чтобы согласовать его, нужно подготовить проект перепланировки. Кроме того, в большинстве случаев необходимо техническое заключение, подтверждающее возможность демонтажа подоконника.
Данное требование регламентируется Мосжилинспекцией. Впрочем, если подоконный блок был демонтирован самовольно, без согласования, для его узаконивания все равно понадобиться техническое заключение о безопасности и допустимости выполненных работ.
Обратите внимание, что категорически запрещено в возведенных после 2006 года панельных домах, демонтировать подоконные блоки. Дело в том, что в таких зданиях применяется технология, защищающая от прогрессирующего обрушения, т.е. несущие конструкции имеют более сложный механизм, в котором участвует и подоконный блок. Следовательно, подобный демонтаж может иметь весьма плачевные последствия.
Условия, которые должны соблюдаться при демонтаже подоконника
Чтобы было проведено согласование демонтажа балконного блока без каких-либо затруднений, следует соблюдать определенные условия, в том числе:
- На лоджии и балконе нельзя устанавливать радиаторы центрального отопления, чтобы не нарушалась циркуляция в них воды. Кроме того, в зимний период могут возникнуть риски оставить без отопления расположенные выше квартиры. Следовательно, батарея должна быть перенесена на смежную стену.
- Балконы относятся к холодным помещениям и конструкцией дома не предусмотрено полное их объединение с кухнями, либо жилыми комнатами. Единственная возможность – установка стеклянных раздвижных дверей, которые будут разделять два помещения.
- Демонтируя подоконный блок, многие владельцы квартир планируют демонтировать и разделяющий комнату и балкон порожек. В ряде типовых серий домов, на него возложена функция удержания балконной плиты, а в панельных домах такой порожек обычно нельзя затрагивать. Впрочем, есть исключения и при получении согласия автора проекта дома, нижний порожек может быть удален.
- В типовых сериях домов при проведении работ по перепланировке нельзя затрагивать боковые простенки и надоконную перемычку, ведь эти панели обычно являются несущими.
- Балкон необходимо остеклить перед демонтажем подоконного блока.
- Запрещено устанавливать на балконе водные теплые полы.
Существует еще масса нюансов, и чтобы согласование демонтажа оконного блока было проведено с учетом каждого из них, рекомендуем воспользоваться услугами компании «Мир проектов».
Согласование демонтажа подоконного блока |2016-05-26 12:31:49 |МирПроектов | |Статьи | | Наиболее интересное решение, позволяющее улучшить типовую квартиру – демонтаж стандартного подоконного блока, в результате чего визуально объединяются холодное помещение и кухня, либо комната. Именно визуальное объединение Объединение получает | joomla, Joomla
Источник: http://mirproektov.ru/stati/1368-soglasovanie-demontazha-podokonnogo-bloka
Демонтаж подоконной зоны
Перепланировкой квартиры можно предусмотреть разбор подоконной зоны. Снос перегородки дает комфортное пользование балконом или лоджией, увеличивает освещенность прилегающего помещения. Возможность сноса стены между балконом и комнатой определяется путем обследования конструкций квартиры дома. Как правило подоконные зоны не являются несущей частью жилого дома и их можно демонтировать.
Когда нельзя сносить
Исключением бывает кирпичные дома старой постройки, где она может служить противовесом балконной плите, которая защемлена в кирпичную кладку и ее демонтаж требует усиление металлоконструкцией. Подоконные зоны в некоторых монолитно-кирпичных домах тоже могут иметь несущие части, это требует конструкция дома и возможность ее демонтажа определяет автор проекта дома.
Что требуется
В монолитно-кирпичных домах, новостройках, с квартирами без отделки, где по проекту дома предусмотрены лоджии, а Застройщик дома не возвел их в натуре, Мосжилинспекция потребует возвести ограждающий контур, организовать лоджию, возвести простенки и поставить стеклопакет. Проектом перепланировки можно предусмотреть восстановление контура без возведения подоконной зоны.
Объединение лоджии, балкона и прилегающего помещения Мосжилинспекция не согласовывает. В панельных серийных домах, практически во всех, наружная стеновая панель является навесной, разбор подоконной зоны возможен до высоты порожка, т.к. конструктивно не разрешается срезка в пол. В серийных панельных домах, автором проекта которых является МНИИТЭП, построенных после 2007г.
, не допускается демонтаж подоконной зоны, это вызвано особенностями конструкций этих домов. После демонтажа оконно-дверного блока и перегородки на это место необходимо будет поставить дверной блок с двойным стеклопакетом. Двери в полученном проеме могут быть распашными, раздвижными, складными. Главное условие плотный притвор. Устройство дверного проема после демонтажа подоконной зоны происходит без затрагивания боковых простенков от проема.
Радиаторы расположенные на подоконной зоне переносятся на межкомнатную стену или на оставшийся простенок. Перенос радиаторов на балкон и лоджию запрещен законом.
Согласование перепланировки подоконной зоны
Перепланировка с затрагиванием подоконной зоны требует подготовки проектной документации, получения Разрешения от Мосжилинспекции.
При подготовки Проекта выполняется Теплотехнический расчет, полученные показатели теплопотерь должны быть в пределах установленных норм, иначе демонтировать подоконную зону будет нельзя.
В случае плохого удержания стеклопакетом холодного воздуха с балкона или лоджии, будет увеличена нагрузка на отопительную систему дома, температурный режим в квартирах дома изменится в худшую сторону, что недопустимо.
Наша компания может подготовить всю необходимую Проектную и Техническую документацию на разбор подоконный зоны и получить Разрешение в Мосжилинспекции на данный вид работ.
Источник: http://www.cspn.ru/index/info/demontazh-podokonnoj-zony.html
Услуги по демонтажу и сносу дверных и подоконных блоков
Проведение реконструкции, перепланировки, ремонта уже эксплуатируемых помещений сопровождают демонтажные работы. Прежде, чем установить новый подоконник, необходимо осуществить демонтаж подоконного блока (особенно актуально в панельном и кирпичном домах). От профессионализма исполнителей работ зависит не только внешняя сторона проводимого мероприятия – шум, пыль. Правильность установки новой конструкции во многом определяет грамотное проведенное удаление старой.
Цены и стоимость сноса
| Разборка, удаление, слом без сохранения | 1800 руб/шт |
Если еще остались вопросы о том, сколько стоит работа — звоните нашим менеджерам, не стесняйтесь! Наши расценки действительно низкие!
Особенности демонтажных работ
Конечно, если замена двери проводится в жилом помещении, где находятся люди, домашние животные, стоит мебель, предъявляются высокие требования к внешним признакам работ по сносу.
Шум, пыль, повреждения предметов интерьера – сопровождают практически любые мероприятия по удалению старых конструкций. Избежать этих побочных эффектов помогает грамотное проведение подготовительных работ.
- Необходимо тщательно закрыть предметы интерьера с креплением пленки к поверхности пола, стены при помощи клейкой ленты.
- Двери в другие помещения следует завесить влажными полотнами ткани – старыми покрывалами, простынями, шторами.
- Максимально освободить рабочее пространство.
- Оценить состояние конструкции – особенности крепления и т.д.
- Определить необходимый набор инструментов, оборудования.
Кроме того, следует позаботиться о сохранности бытовой техники. Ее следует накрывать с особой тщательностью.
Мероприятие планируется в зависимости от типа демонтируемой конструкции. Например, разборка зоны дверного блока должна осуществляться аккуратно. Если в результате дверной проем значительно расширится, то будут проблемы с установкой новой двери. Так как при изготовлении двери используются размеры стоящей коробки.
Профессионалы «Утиль Москва» проведут работы с учетом всех требований грамотно и аккуратно. Также мы предлагаем ряд дополнительных услуг:
- Помощь в проведение подготовительных мероприятий.
- Уборка и упаковка строительного мусора при помощи наших упаковочных материалов.
- Вынос, вывоз и утилизация старой конструкции из дерева, ПВХ, металла.
Источник: http://util-msk.ru/demontazh-podokonnogo-i-dvernogo-bloka
Демонтаж потолка является тем кирпичиком, из которых владелец дома или квартиры возводит свое идеальное жилье.
Сегодня время узких специализаций, а потому продавцу машин или военному летчику не нужно учить основы демонтажа потолка – достаточно обратиться в компанию, предоставляющую такие услуги. Этим Вы не только сэкономите время и силы, но также получите в свое распоряжение специалистов, оснащенных современным специализированным оборудованием. Это гарантирует заказчику, что демонтаж его потолка будет выполнен качественно и вовремя, а значит, дом Вашей мечты будет построен из лучшего материала!
Демонтаж стен
Демонтаж стен станет первым шагом на пути к полному изменению Вашего жилья. Перепланировка дома или квартиры – это замечательный способ устранить недостатки помещения и подчеркнуть его достоинства.
Благодаря демонтажу стен Ваши комнаты, коридоры, ванная и кухня преобразятся: детская станет просторной, спальня – уютной, а прихожая – удобной. А помогут Вам в этом начинании специалисты фирмы «Ваш демонтаж».
Мы выполним демонтаж любых стен при помощи профессионального оборудования, которое вместе с опытом сотрудников гарантирует отличный результат!
Демонтаж подоконного блока
Демонтаж подоконного блока заинтересует в первую очередь тех, кто хотел бы превратить свою залу, спальню, гостиную в светлое и просторное помещение. Разумеется, ломать преграду между балконом или лоджией и комнатой – дело непростое, требующее как навыков, так и оборудования.
Спешим Вас обрадовать: для демонтажа подоконного блока достаточно обратиться в нашу фирму. Опытные мастера, оснащенные всей необходимой техникой, выполнят демонтаж любого подоконного блока в считанные часы.
Более того, мы уберем все напоминания о барьере, который когда-то стоял между Вами и солнечным светом: строительный мусор и другие отходы.
Демонтаж перегородок
Демонтаж перегородок решает важную и ответственную задачу: из типовой квартиры, загородного дома или другого здания он создает те помещения, которые необходимы именно Вам.
Мы уверены, что Вы с легкостью можете вспомнить или представить ситуацию, в которой демонтаж внутренних перегородок является идеальным выходом. Опыт нашей работы свидетельствует, что лучшим решением в подобных случаях является обращение за помощью к профессионалам.
Мы гарантируем, что условия демонтажа перегородок, предложенные нашей компанией, Вам понравятся: низкие цены, кратчайшие сроки и, конечно же, высочайшее качество оказанных услуг!
Источник: http://vash-demontaj.ru/stati/33-demontazh-potolka-sten-peregorodok-i-podokonnogo-bloka.html
Перепланировка
| Glen Antrim PER ASPERA AD XVII CENACULUM Сообщений: 13056 У нас с: May 2014 : 1871 |
| |
| 12-10-2015 15:06 |
| Irina-12 Житель Сообщений: 79 У нас с: Nov 2014 : 8 |
| |
| 12-10-2015 15:11 |
| Glen Antrim PER ASPERA AD XVII CENACULUM Сообщений: 13056 У нас с: May 2014 : 1871 |
| |
| 12-10-2015 15:43 |
| Irina-12 Житель Сообщений: 79 У нас с: Nov 2014 : 8 |
| |
| 12-10-2015 16:19 |
| Glen Antrim PER ASPERA AD XVII CENACULUM Сообщений: 13056 У нас с: May 2014 : 1871 |
| |
| 12-10-2015 16:33 |
| Irina-12 Житель Сообщений: 79 У нас с: Nov 2014 : 8 |
| |
| 12-10-2015 16:46 |
| Glen Antrim PER ASPERA AD XVII CENACULUM Сообщений: 13056 У нас с: May 2014 : 1871 |
| |
| 15-10-2015 10:28 |
| wiseraven Почетный житель Сообщений: 256 У нас с: Oct 2014 : 197 |
| |
| 15-10-2015 11:11 |
| Glen Antrim PER ASPERA AD XVII CENACULUM Сообщений: 13056 У нас с: May 2014 : 1871 |
| |
| 15-10-2015 11:25 |
| с4планеты Старожил Сообщений: 594 У нас с: Sep 2015 : 93 |
| |
| 15-10-2015 12:18 |
Пользователи просматривают эту тему: 5 Гость(ей)
Источник: http://sun-sist.ru/thread-54-page-67.html?highlight=%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BA
