Ремонт крыши балкона на последнем этаже

Протекает крыша балкона последнего этажа — твойдомстройсервис

Балкон – самое незащищенное пространство квартиры, постоянно подвергающееся влиянию атмосферных осадков.

Когда течет крыша балкона, вода просачивается в микротрещины, появляется сырость и плесень, металлические элементы конструкции со временем деформируются и разрушаются. Внутреннее пространство балкона теряет привлекательный внешний вид, что приводит к необходимости срочного ремонта.

Причины возникновения протечек на балконе

Протечка крыши балкона может появиться вследствие следующих причин:

  • наличие трещин на козырьке балкона;
  • изношенное гидроизоляционное покрытие козырька, особенно это часто встречается в постройках, относящимся к старому жилому фонду;
  • нарушение технологии при проведении работ по остеклению балкона;
  • неправильно установленный отлив;
  • некачественная гидроизоляция стыка козырька балкона и несущей стены;
  • козырек над балконом имеет обратный уклон, что становится причиной застоя воды.

Любая из этих причин требует срочного решения, поскольку наличие влаги приводит к разрушению балконной плиты. В зданиях, имеющих длительный срок эксплуатации, скорее всего, потребуется комплексный ремонт балкона.

Куда обращаться в случае протечки балкона

В большинстве случаев течет крыша на балконе последнего этажа, но от этого не застрахованы и конструкции, находящиеся между этажами. Протечки появляются если верхний балкон не остеклен или нарушена гидроизоляция балконной плиты. Сразу же возникает вопрос: кто должен ремонтировать балкон и возместить средства, потраченные на ремонт?

Балкон относится к общему имуществу многоквартирной постройки и его содержание в надлежащем порядке оплачивает хозяин квартиры.

Законодательством предусмотрено восстановление крыши балкона специалистами управляющей компании или возмещение средств, потраченных на материалы для ремонта, только в том случае, если крыша протекает вследствие естественного износа конструкции.

Если же протечка образовалась из-за изменений, произведенных владельцем квартиры, то ремонт придётся производить самостоятельно.

То же самое относится и к балконам, находящимся между этажами – ремонт производится своими силами, если протечка возникла по вине соседей.

Герметизация швов

Заделку швов рекомендуется производить не только когда течет балкон, но и для профилактики. Чтобы достичь требуемого результата на длительный срок важно правильно подобрать соответствующий герметик, который должен хорошо выдерживать влияние внешних факторов, обладать достаточной прочностью и эластичностью.

В продаже имеется большой ассортимент герметиков, но не все они подходят для устранения протечек:

  • Силиконовый герметик недостаточно эластичен и плохо выдерживает механические нагрузки. Специалисты не рекомендуют его использовать для герметизации швов снаружи помещения.
  • Акриловые герметики имеют низкую пластичность. Резкие перепады температуры приводят к его разрушению и через какое-то время потребуется повторное проведение работ по герметизации протекающей крыши балкона.
  • Тиоколовый герметик состоит из двух компонентов, имеет низкую прочность, уступающую силиконовому герметику.
  • Полиуретановый герметик по своим характеристикам идеально подходит для герметизации наружных швов. Он достаточно эластичен и, что очень важно, устойчив к ультрафиолету, поскольку крыша балкона постоянно находится под воздействием солнечных лучей. Полиуретан сохраняет свои свойства при температуре от -400С до + 900С.

Заделка герметиком производится если трещины на козырьке имеют небольшие размеры. Процесс герметизации не занимает много времени, его можно производить в любое время года. Особое внимание следует уделить месту стыковки козырька и несущей стены.

Прежде чем замазать трещины необходимо тщательно подготовить поверхность крыши. Все трещины расширяются болгаркой, очищаются от пыли, отделочных материалов и отслоившихся кусков штукатурки. Затем ремонтируемая поверхность протирается влажной тряпкой. При этом использовать моющие средства не рекомендуется, поскольку они ухудшают адгезионные свойства герметика.

Для обеспечения качественной адгезии герметика с ремонтируемой поверхностью, трещины обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения. После ее полного высыхания все имеющиеся трещины и швы тщательно заполняют полиуретановым составом. Замазывая дефекты, герметик разравнивают пластиковым шпателем. Чтобы предотвратить прилипание состава к шпателю, его периодически смачивают в мыльной воде.

Подготовка широких углублений производится аналогичным образом. Для заполнения трещин используют монтажную пену, сверху которой наносится полиуретановый герметик. Если балкон находится между этажами необходимо, чтобы соседи произвели аналогичную процедуру на своей балконной плите.

Что делать если заделка швов герметиком не помогла, и крыша балкона продолжает течь? В этом случае потребуется проведение более серьезных работ с применением обмазочной мастики или рулонным материалов.

Гидроизоляция балкона мастикой

Гидроизоляция подразумевает нанесение на ремонтируемую поверхность водоотталкивающего материала. Это простой и доступный способ устранить течь на балконе самостоятельно.

Гидроизоляционные составы бывают проникающие и обмазочные. Проникающие мастики продаются в порошкообразном виде. В их состав входят кварцевый песок, цемент и химически активные примеси. Смесь разводят в воде и наносят кисточкой или валиком на поверхность. Обмазочные мастики изготавливают на основе битума.

Для проведения качественной гидроизоляции балкона, необходимо тщательно подготовить обрабатываемые поверхности. Если требуется гидроизоляция пола, то следует предварительно сделать выравнивающую стяжку. Для этого демонтируют обшивку пола, трещины расшивают, а оголенную арматуру очищают от ржавчины и обрабатывают защитными средствами. Затем тщательно выметают пыль и заливают стяжку.

Потолок так же очищают от отделочных материалов и пыли, затем увлажняют при помощи пульверизатора или валика. Для нанесения материала применяют распылитель или синтетическую кисть. При использовании кисти первый слой состава наносят вдоль плиты лоджии и дают ему схватиться в течение 2-3 часов. Затем снова производят увлажнение и наносят второй слой, но уже перпендикулярно первому. В течение следующих 2-3 дней потолок необходимо поддерживать во влажном состоянии.

Гидроизоляция балкона рулонными материалами

Устранить протечки рулонными материалами вряд ли получится самостоятельно, поскольку ремонт необходимо производить с внешней стороны козырька, и для этого потребуется наличие определенных навыков и специального снаряжения.

Этот способ гидроизоляции предполагает настилание на поверхность козырька рулонных материалов, приклеивающихся с помощью нагревания горелкой или клеящего состава. В продаже также есть материалы на клейкой основе, например, пенофол. Он имеет двухстороннее металлизированное покрытие, благодаря которому материал не защищает текущий козырек только от воды, но и обеспечивает качественную пароизоляцию.

Среди материалов, приклеиваемых с помощью нагревания, наиболее часто используют гидроизол, филизол и гидростеклоизол.

Установка козырька над балконом

Очень часто встречаются постройки, не имеющие козырька над балконом последнего этажа, что делает его полностью незащищенным от атмосферных осадков, от этого страдают не только владельцы балкона, ни и соседи снизу. В этом случае установка козырька обязательное условие сохранения нормального технического состояния конструкции.

В большинстве случаев, чтобы обеспечить надежность конструкции, каркас козырька изготавливают из металла. В качестве кровли используют:

  • ондулин;
  • поликарбонат;
  • металлочерепицу;
  • профнастил;
  • гофрированные листы.

Выбор материала зависит от личных предпочтений и особенностей конструкции. Чтобы не пришлось часто чинить козырек, материал должен обладать достаточной прочностью и длительным сроком службы.

Для монтажа козырька обычно приглашают специалистов, но выполнить работы можно и самостоятельно. Для этого необходимо определить какой тип козырька больше подходит в данном случае:

  • Зависимая конструкция. В качестве опоры для такого козырька может служить балконная рама или каркас. Сооружение такой конструкции обойдется недешево, поэтому если не планируется остекление балкона, то предпочтительней будет использование независимого козырька.
  • Независимая конструкция. Крепление каркаса такого козырька производится непосредственно к несущей стене. Это более дешевый вариант, имеющий множество разнообразных конфигураций, но он имеет один недостаток – для покрытия козырька можно использовать не все материалы. Независимый козырек – автономная конструкция, которая должна выдерживать не только сама себя, но и тяжесть снега в зимнее время, поэтому для его покрытия необходимо использовать кровельные материалы, имеющие небольшой вес.

Независимо от типа конструкции козырек должен иметь уклон для стока воды, и выступать за пределы балкона не менее чем на 20 см. Все зазоры, образовавшиеся в процессе монтажа козырька, герметизируют полиуретановым герметиком.

  • Утепление кровли пенопластом
  • Антиобледенительная система кровли
  • Отделка фронтонов частных домов
  • Монтаж Ондувиллы своими руками

Источник: https://xn--b1aafeqcbxpcbxdjdebh.xn--p1ai/protekaet-krysha-balkona-poslednego-etaja

Ремонт крыши на балконе

Ремонт крыши на балконе на последнем этаже по выгодной цене. Ремонтные работы любой сложности в Москве и Подмосковье. Опытные мастера, гарантия качества.

По вашим размерам за 5 минут

Причиной для ремонта крыши на балконе служат протечки. 

Протечки портят внешний вид балкона и приводят в негодность вещи, которые там хранятся. Протечки на балконе — благоприятная среда для размножения плесени и грибков, что очень опасно для здоровья.

Балкон может протекать по нескольким причинам:

  • Износ кровельного материала;
  • Механические повреждения кровли (пробило сосулькой);
  • Лист покрытия сорвало сильным ветром.

От вида козырька зависит, как мы будем ремонтировать крышу. Козырьки над балконами и лоджиями различаются по материалу, из которого изготовлен каркас для кровли.

 На металлическом каркасе

Металлический каркас из алюминия — оптимальный вариант для балконной крыши: он пожаробезопасен и ему не страшны перепады температур. Металлический каркас долговечен и надежен.

На деревянном каркасе

Такой каркас непрактичен, потому что сконструирован из деревянных балок. Балки подвержены гниению и трескаются на сильном морозе. Деревянный каркас пожароопасе  и подлежит замене раз в несколько лет.

В случае, если крыша на вашем балконе установлена на деревянный каркас, в процессе ремонта сотрудники компании «Окна-Алма» снимают крышу полностью и заменяют каркас на металлический.  Ремонтировать крышу на деревянном каркасе не выгодно, так как каркас все равно через несколько лет придется менять. Дерево плохо переносит морозы и влажность, быстро приходит в негодность. Металлический каркас самый надежный, только он дает гарантию, что кровля прослужит долго и повторно не протечет.

Мы укладываем кровельный материал только на каркас из металла!

Металлический каркас крепится на стену при помощи анкеров. После замены каркаса по нужной технологии укладывается кровельный материал, проводится герметизация. Мы даем гарантию, что ничего не протечет, а если все же протечка случится, то наши мастера приедут и исправят все бесплатно. У нас работают только квалифицированные и надежные бригады по ремонту.

Кровли балконов на последних этажах в пятиэтажках серий И-155, 1-510, 1-511, 1-515 чаще нуждаются в ремонте, так как подвергаются большей опасности, нежели крыши балконов ниже.

Массы снега, наледь и сосульки быстро изнашивают кровельный материал.

Для ремонта крыши балкона на последнем этаже наши специалисты советуют выбирать надежную кровлю из профлиста. Профлист выдержит вес осадков.

В домах серии П-46 и П-47 есть лоджии, над которыми нет балкона и соответственно крыши.

Мы можем отремонтировать балкон — установить металлическую, бесшумную или прозрачную крышу и остеклить балкон.

Выполняем все виды отделки: обшивку стен, пола и потолка, утепляем балконы.

Профлист сделан из металла. Кровля из профлиста — самый надежный вид кровли. Профнастил не поддается возгоранию и обеспечивает должную жесткость кровли. Если с верхнего этажа упадет бутылка или окурок, то профлист не деформируется и не загорится.

Профлист — универсальный вариант кровли.

Ондулин — мягкий еврошифер. Кровля из ондулина практически бесшумная. Мягкость материала заглушает стук дождя и звуки от птиц.

Кровля из ондулина подойдет вам, если вы хотите, чтобы на балконе было тихо в дождливый день.

Кровля из поликарбоната подойдет вам, если вы хотите, чтобы на балконе было максимальное количество света.

Рекомендуем кровлю из поликарбоната, если вы хотите превратить балкон в уютный зимний сад или оранжерею. Растения получат достаточно света.

Стоимость ремонта крыши балкона зависит от материала кровли, площади балкона и сложности конструкции. Мы подготовили небольшую примерную таблицу.

Вид каркаса Цена (м2) Вид покрытия Цена (м2)
Металлический уголок(самонесущий) 5 000 руб. Профлист от 3 400 руб.
Ондулин от 3 400 руб.
Ячеистый 16 мм. поликарбонат от 6 700 руб.
Монолитный 6 мм. поликарбонат от 13 400 руб.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Утеплитель для пластиковых окон

Подготовим несколько вариантов расчёта стоимости и перезвоним

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Источник: http://Okna-Alma.ru/remont-kryshi-balkona/

Ремонт крыши балконов и лоджий в Москве

Ремонт крыши балконов и лоджий в Москве или Московской области особенно востребован не только у жителей квартир старых, но и новых домах.Услуга пользуется популярностью, если речь идет о крыше балкона верхнего этажа, на котором наблюдаются частичные разрушения конструкции.

Нарушения целостности не только портят эстетику, но и несут опасность для жильцов. Особенно актуальна проблема протечки между окном и козырьком, в местах стыка стен дома с элементами балконной конструкции.

Для исправления ситуации мастера компании «Элит-Балкон» рекомендует предусмотреть сооружение скатной крыши. Сначала изготавливается металлический каркас, на который устанавливается кровельный материал. Завершающий этап работы – монтаж отливов из оцинкованной стали, создание эффекта теплоизоляции под основанием крыши лоджии, укладка паро-гидроизоляционного покрытия.

Специалисты нашей компании предлагают заказать ремонт крыши балконов и лоджий по умеренной цене. Мы работаем на протяжении 18 лет, используем качественные материалы, проверенные технологии, а также готовы предоставить длительную гарантию на все виды работ. Сотрудничество начинается с бесплатного выезда специалиста, который осматривает объект, проводит необходимые расчеты, а затем составляет подробный план ремонта со сметой для переоснащения крыши.

Виды работ Стоимость работ
Ремонт крыши на балконе (работы выполняются профессиональными альпинистами и специальными материалами) От 15 000 объект

Гидроизоляция балконной конструкции

Гидроизоляция крыши балкона – это неотъемлемая составляющая качественного ремонта, ведь в случае сильного дождя или ветра внутри помещения должно быть уютно. Продуманный комплекс работ позволяет использовать лоджию в качестве жилого помещения. Для проведения гидроизоляционных мероприятий специалисты «Элит-Балкон» используют следующие материалы:

  • Штукатурку;
  • Оклеечную изоляцию;
  • Обмазку на основе битума;
  • Пропитку органическими составами.

Атмосферные осадки часто задерживаются на балконной плите, постепенно разрушая ее. Гидроизоляция балкона, в том числе открытого, помогает сохранить его функциональность в течение долгого времени.

Каждый материал имеет достоинства и недостатки, поэтому определиться с индивидуальной схемой ремонта может только профессионал. Наши мастера имеют достаточный опыт, высокую квалификацию, что позволяет справляться даже с серьезными дефектами балконных перекрытий.

Монтаж металлической крыши

Качественно выполненная работа позволяет защитить балконное пространство квартиры от скопления снега, падения сосулек на площадку, залива атмосферными осадками. Конструкция выполняет эстетическую роль, ведь металлоконструкции способны сделать современным даже фасад тридцатилетнего дома.

Ремонтные работы требует тщательного соблюдения технологии, использования специальных инструментов. В некоторых случаях не обойтись без помощи промышленных альпинистов, которые принимают участие в обновлении и укреплении поверхности козырька.

Преимущества обустройства металлической крыши:

  • Увеличенная прочность. Кровельная конструкция сможет выдержать снеговые и ветровые нагрузки.
  • Долговечность, надежность.
  • Легкость, особая геометрическая форма кровли, защищающая от накапливания снега и обрушения.
  • Богатый выбор габаритных размеров, дизайна, формы.
  • Высокий уровень тепло- и гидроизоляции.

Если вас интересует цена монтажа металлической крыши, обратитесь к консультантам нашей компании, а затем дождитесь предварительного осмотра специалистом. На итоговую стоимость влияет этажность здания, тип выбранных кровельных материалов, сроки, иные факторы.

Наши мастера обладают достаточными зданиями, чтобы обустроить надежное и долговечное кровельное покрытие лоджии с учетом максимальных нагрузок и возраста здания. При необходимости можно предусмотреть индивидуальный дизайн, придав конструкции оригинальный внешний вид. В работе мы используем следующие виды материалов:

  • Металлочерепицу с дополнительной защитой от резкого перепада температур;
  • Легкий в укладке и практичный профнастил;
  • Композитную металлочерепицу, дополнительно усиленную базальтовой крошкой.

Мягкая кровля для балконов и лоджий

Для обустройства мягкой кровли нами используется специальный материал на основе стекловолокна и битума. Такой настил оптимально подойдет для козырьков небольшой площади за счет следующих преимуществ:

  • Высокий уровень шумоизоляции;
  • Устойчивость к сильным порывам ветра;
  • Защита от негативных проявлений внешней среды;
  • Увеличенная прочность, исключающая риск прогибания даже в случае сильных механических нагрузок на конструкцию.

Для установки мягкой кровли на лоджию специалисты «Элит-Балкон» используют механический способ, технологию высокотемпературной сварки или метод самонаклеивания. Стоимость монтажа зависит от вида используемых материалов и типа крепления. Для получения точного расчета закажите бесплатный выезд специалиста на объект.

Особенности наплавляемой кровли

Наплавляемая кровли балконов и лоджий изготавливается из особого типа материалов с высокой устойчивостью к гниению. Из такого покрытия можно создать прочный кровельный ковер для жилого или административного здания.

Аналогичные материалы на основе модифицированных компонентов битума применяются для обустройства гидроизоляции мостов, фундаментов и туннелей.

Преимущества технологии ремонта – возможность укладки кровли в один ряд. Если проект предусматривает монтаж новой конструкции, мастера укладывают покрытие в два слоя. Кровельный материал крепится к основе термическим способом с использованием пропановой горелки.

Выгода от сотрудничества с нами

Желаете заказать ремонт балконов и лоджий в Москве или Московской области? Оставьте номер для обратной связи со специалистом или получите консультацию онлайн. Мы используем качественные материалы от известных производителей. При необходимости наши специалисты разработают индивидуальный дизайнерский проект, подготовят подробную смету и дадут ценные советы по правильному уходу за кровельным покрытием.

Источник: https://www.elit-balkon.ru/nestandartnye-raboty-na-balkone/remont-kryshi-balkona

Ремонт крыши балкона на последнем этаже — цена на ремонт крыши балкона

Если вы – житель последнего этажа многоэтажного дома, и квартира ваша имеет балкон, то рано или поздно у вас возникает необходимость сделать ремонт крыши балкона. Ничто в это мире не вечно и с течением времени отдельные элементы здания также требуют соответствующего внимания, а зачастую и замены. В частности, их кровля, подверженная температурным влияниям, химическому и физическому воздействию со временем теряет свои свойства.

Балконы многоквартирных домов тоже имеют свою кровлю, которая важна не только для жителей верхних, но и для этажей, которые находятся ниже, поскольку меж этажные конструкции высотных домов не предполагают, как правило, защиты от протеканий. Как правильно реализовать ремонт крыши балкона – вопрос, который возникает перед нами. Самостоятельно делать ремонт кровли чрезвычайно опасно, и, наверное, неправильно. Лучше доверить это специалистам.

Ремонт крыши балкона на последнем этаже

Городские власти, ответственные за жилой фонд могут осуществить такой ремонт в рамках обслуживания городского жилья, но качество работ, учитывая совокупность используемых технологий, материалов и квалификацию специалистов, как правило, оставляет желать лучшего. Скорее всего, такой ремонт крыши балкона потребует нового ремонта.

Настоящие специалисты

Наша компания, ДВК-Строй, имеет практику осуществления ремонтов крыши балкона на последнем этаже с использованием своего многолетнего опыта, новейших технологий и материалов, и персонала, который знает свое дело.
Немаловажным фактором ремонта являются сроки его проведения.

Этот фактор в случае проведения ремонта крыши балкона на последнем этаже является очень важным, поскольку проведение такого ремонта может предполагать непосредственный контакт с хозяевами балкона. Наша команда имеет в своем составе профессионалов, которые занимаются логистикой и отвечают за соблюдение графика проведения ремонтов.

Поэтому, у заказчика не должно быть сомнений в том, что ремонт, который осуществляет наша компания будет выполнен качественно и в срок. Специалисты ДВК-Строй может делают полный ремонт крыши последних этажей с минимальными затратами времени и средств для всех жильцов вашего дома.

Цена вопроса

Запрос в поисковике “ремонт крыши балкона цена” вероятно выдаст вам длинный перечень компаний, но только наша компания будет одной из немногих, которая предлагает действительно своевременную и качественную работу при разумных расходах.

И хотя право выбора компании, которая будет производить ремонт крыши балкона на последнем этаже, безусловно остается за заказчиком, разумным бы стал выбор компании ДВК-Строй, в работе которой вы найдете для себя полное удовлетворение качеством, сроками, а главное – стоимостью работ которые мы делаем для Вас.

Источник: http://dvk-stroi.ru/repair-roof-balcony/

Как выполнить ремонт крыши балкона?

Ремонт крыши балкона может потребоваться в любой момент: он может быть как косметическим, если идет реконструкция балкона и, например, его остекление, или же необходимым, если крыша дала течь, стала ветхой или имеет какие-либо другие проблемы. Существует несколько способов восстановить или заменить крышу навесной конструкции, о которых мы поговорим подробнее.

Для чего балкону нужна кровля?

Крыша балкона делает конструкцию более удобной в применении, так как она способна защитить от лишнего солнца и дождя, делает балкон применимым в любую погоду, не позволяет скапливаться на нем снегу. У большинства конструкций крышей является пол балкона, находящегося этажом выше, поэтому, если дом панельный, балконы верхних этажей крыши лишены вовсе, что не очень удобно их владельцам; в этом случае можно соорудить конструкцию с нуля.

Крыша балкона последнего этажа

Иногда последний этаж оборудуют козырьком: он испытывает большие физические нагрузки, особенно в зимнее время, поэтому со временем ремонт козырька балкона на последнем этаже становится необходимостью.

 Даже если конструкция лишена остекления, крыша играет важную роль, так как существенно продляет жизнь бетонной плиты, защищая ее от влаги. При наличии крыши балкон становится удобнее, уютнее, возникает ощущение гармонии и защищенности.

На нем можно хранить вещи, которые относительно не боятся влаги.

Способы создать или починить кровельную часть

Ремонт крыши балкона на последнем этаже имеет свои особенности, может вызывать некоторые трудности, однако они решаемы. Самый простой способ решения проблемы – обращение в специализированную фирму, которая занимается возведением и ремонтом элементов навесных конструкций. Это вариант удобный, но довольно дорогой, так как придется платить не только за материалы, но и за проделанную работу.

Второй способ подразумевает самостоятельное возведение крыши. Для этого потребуется определенный набор инструментов и наличие навыков, однако самостоятельное выполнение монтажа или ремонта позволит сэкономить значительную сумму денег.

Какие крыши существуют?

Для того чтобы смонтировать конструкцию, необходимо разбираться в видах крыш. Это поможет выбрать наиболее подходящий вариант и изучить, как правильно его монтировать.

Зависимая конструкция крыши балкона с остеклением

Существует два типа конструкций – зависимая и независимая. Они отличаются способом крепления к балкону. Зависимая разновидность имеет специальные стойки, а независимая монтируется к стене дома, если есть такая возможность.

Независимая конструкция крыши-навеса балкона

Создание или ремонт балкона своими руками на верхнем этаже начинается с выбора конструкции. Какая будет удобнее именно для вас, решать придется самостоятельно; по сложности монтаж не особо отличается, просто имеет разные подходы.

Проще всего создать крышу из дерева: для этого потребуется создать каркас из него. Если использовать металлический уголок, то можно использовать сварочный аппарат для соединения деталей или соорудить конструкцию на болтах. Если вы решили закрепить каркас на стену и выбрали дерево, вам потребуется брус, сечение которого составляет 30х30 мм. Для деталей, которые будут располагаться вертикально, подходит брус сечением 50х70 мм.

Для закрепления деревянных деталей используют саморезы и металлические уголки. Такой способ сделает конструкцию достаточно жесткой, обеспечит надежную фиксацию. Для того чтобы вертикальная стойка хорошо держалась на стене, нужно использовать анкерные болты. Сверху на них размещают брус, направленный горизонтально.

С лицевой части конструкции стойки должны находиться в вертикальном положении. Необходимо следить за тем, чтобы они были расположены ровно, их следует закрепить к перилам балкона и непосредственно к опорной плите. После этого можно закреплять горизонтальную опору. Она нужна не только для дальнейшего монтажа козырька, но и для придания конструкции жесткости.

Спереди и сзади получатся П-образные конструкции: для их соединения используют бруски, при помощи которых регулируется наклон крыши. Бруски должны быть на одной высоте и на одном уровне. Для оптимального использования наклон должен быть не менее 30°.

Благодаря этому снег не будет скапливаться на крыше, дождь будет скатываться, а не задерживаться на козырьке. Если размер последнего достаточно большой, рекомендуется установить дополнительные опоры. Они могут быть как вертикальными, так и горизонтальными.

Крепление брусков каркаса балкона между собой металлическими уголками

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Уплотнитель для окон пвх

Что использовать в качестве кровли?

Монтаж и ремонт кровли балкона можно осуществлять при помощи разнообразных материалов, выбор которых на строительном рынке чрезвычайно велик. Наиболее популярными, доступными по цене и удобными в монтаже являются следующие материалы:

  • Ондулин – это мягкий материал для кровли, который достаточно просто монтировать. Он обеспечит хорошую шумоизоляцию, при попадании на него капель не звенит, как это делают металлические покрытия.
  • Металлочерепица изготавливается заводским способом из металла, покрытого специальным полимером, позволяющим не только защитить материал от влаги, но и сделать его более привлекательным внешне. Изделия могут быть любого цвета. Внешне материал похож на натуральную черепицу, однако весьма шумный при попадании капель. Требует использовать звукоизоляцию, нагревается на солнце.
  • Поликарбонат – легкий, морозостойкий пластик, имеющий пористую структуру. Монтируется легко, не боится влаги и других погодных условий, имеет разнообразные цвета, может пропускать свет. При попадании капель шумность средняя.

Герметизация крыши из металлочерепицы

Перед тем как монтировать кровлю, необходимо создать надежную обрешетку из дерева, которое предварительно пропитывают специальными составами против горения и грибков.

Выбранный кровельный материал прикручивают саморезами для кровли, которые оснащены резиновыми шайбами: это обеспечит герметичность конструкции. Края и срезы защищают влагостойким герметиком. Работа с металлическими каркасами происходит по похожему принципу.

Для того чтобы самостоятельно смонтировать крышу на балконе, не нужно сложное оборудование. Достаточно иметь представление о том, как проводится подобная работа, и желание ее выполнить.

Источник: http://OknaNaGoda.com/balkony-lodzhii/kak-vypolnit-remont-kryshi-balkona.html

Ремонт крыши балкона на последнем этаже | Строительная компания

Для многих жильцов покупка квартиры на последнем этаже дома становится радостным событием, пока он не узнают, что крыша балкона течет. Ремонт крыши балкона на последнем этаже самостоятельно делать можно даже не пытаться, во-первых, это связано с большим риском для жизни, во-вторых, требует не только определенных навыков и умения работы с кровельными материалами, но соблюдения технологических норм.

Компания «Строй 911» уже более 10 лет занимается профессиональным обслуживанием, монтажом и ремонтом кровли. За годы работы мы реализовали сотни проектов различной сложности: начиная от ремонта кровли балкона на последнем этаже, заканчивая монтажом плоской кровли площадью более 10 000 кв.м. Обращаясь в нашу компанию, вы получаете быстрый и качественный ремонт кровли по самой низкой цене в Москве + гарантию на все виды работ.

Почему цена на ремонт крыши балкона в нашей компании низкая?

  • Мы не покупаем материалы и комплектующие для кровли у перекупщиков и не накручиваем сверху свою цену, а работаем только с прямыми производителями материалов.
  • Мы не заключаем договоров со сторонними организациями и частными подрядчиками, всю работу делают наши штатные кровельные бригады.
  • Мы составляем смету на все виды работ бесплатно!

Стоимость ремонта крыши балкона на последнем этаже в Москве и Московской области от 7000 руб. Что может влиять на стоимость ремонта крыши балкона или лоджии?

  • Сложность выполнения работ. Иногда, чтобы ликвидировать течь на крыше, достаточно заделать битумной мастикой небольшие трещины, но в некоторых случаях неправильный монтаж кровли балкона приводит к более серьезным последствиям и требуется полная замена кровельного покрытия или монтаж скатной кровли с сооружением металлического каркаса.
  • Стоимость материала во многом определяет конечную стоимость работ, рынок кровельных материалов стремительно расширяется, появляются новые недорогие отечественные материалы, по своему качеству ничуть не уступающие импортным аналогам.
  • Дополнительные услуги. Если необходимость в ремонте возникла зимой, снег на крыше балкона придётся очистить, а поверхность высушить, что требует дополнительных временных и трудовых затрат.

Почему течет крыша балкона? Причины возникновения протечек

Ремонт крыши балкона может понадобиться неожиданно зимой или летом, но что же служит причиной протечек? Течь на кровле балкона последнего этажа может возникнуть по разным причинам, давайте подробнее остановимся на самых распространенных:

  • Ветхость материала. Даже покупка в новостройке не дает гарантии, что кровельное покрытие прослужит несколько десятилетий. Некоторые недобросовестные подрядчики, желая сэкономить, используют при монтаже недорогие материалы, неудовлетворяющие рекомендованным производителем погодным условиям, в результате резких перепадов влажности и температуры, сильных морозов и палящего летнего солнца битумное покрытие мягкой кровли балкона быстро приходит в негодность, покрывается микротрещинами, пузырями.
  • Ошибки при монтаже. Как это ни прискорбно осознавать, даже при строительстве типовых панельных домов часто допускаются ошибки при монтаже: плохо заделанные примыкания, неплотное прилегание кровельного покрытия, ошибки при монтаже системы водоотведения, монтаж с нарушением технологического процесса и пр.
  • Механические повреждения могут возникнуть во время очистки кровли от снега и сосулек, в результате неблагоприятных погодных условий (ураганы).

Ремонт крыши балкона

Если течет крыша балкона, времени выяснять, кто ее должен чинить и почему это произошло, нет. Ведь даже незначительная течь на кровле может стать причиной более серьезных проблем, таких как нарушения работы электросети, образование плесени и грибка, постоянная сырость.

Перед началом ремонтных работ производится осмотр кровли, не пытайтесь сделать это самостоятельно, в большинстве случаев, причину протечки может определить только опытный мастер. После проведения визуального осмотра и выявления причин ремонта, составляется смета.

Гидроизоляция

Рулонные битумные покрытия являются одним из самых распространенных кровельных материалов, причин несколько:

  • Простота монтажа
  • Недорогая стоимость
  • Надежность
  • Длительный эксплуатационный срок

Если плоская крыша балкона дала течь, причины могут быть различного характера, чтобы предотвратить образование протечек, хотя бы раз в год следует производить осмотр и устранять дефекты покрытия.

Рулонные кровельные материалы настилаются на козырек балкона и наплавляются при помощи специальных горелок, особенное внимание уделяется примыканиям.

Гидроизоляция помогает устранить мелкие трещины, образовавшиеся с течением времени, гидроизоляционные мастики бывают двух типов: проникающие (порошкообразные мастики, которые разводятся с водой) и обмазывающие (битумсодержащие). Проведение качественной гидроизоляции невозможно без подготовки основания (оно должно быть очищено от пыли и грязи, высушено).

Установка козырька

Часто балконы последних этажей не оснащены козырьком, что в дальнейшем вызывает массу проблем у жильцов многоэтажек во время ливневых дождей и снега, решить проблему позволяет установка козырька над балконом. Каркас под козырек изготавливается из металла или дерева, в качестве кровельного покрытия используется металлочерепица, ондулин, профнастил, поликарбонат.

Остались вопросы?  — Звоните, все консультации со специалистом и вызов мастера абсолютно бесплатны!

Источник: http://stroy911.ru/poleznoe/remont-kryishi-balkona-na-poslednem-etazhe/

Ремонт крыши балкона и лоджии недорого

Поддержание балкона в надлежащем состоянии ложится на плечи владельца квартиры, поскольку такой архитектурный элемент не состоит на балансе муниципальных служб. На последнем этаже единственной защитой от осадков становится козырек. Ввиду отсутствия надежной верхней плиты в межсезонье крыша может начать пропускать воду. Единственный надежный способ исправить или предотвратить это – профессиональный ремонт козырька балкона.

При таянии снега, обильных дождях проникновение воды будет вести не только к разрушению вашей лоджии, но и к конфликтам с соседями снизу, ведь влага будет проникать к ним. Чтобы стоимость восстановления была минимальной, ремонт кровли балкона стоит заказывать при появлении первых же признаков протечки. Для этого достаточно связаться с нашей компанией и оставить заявку на обслуживание.

Быстрое и недорогое устранение проблем с крышей балкона

Мы специализируемся на выполнении работ, связанных с герметизацией балконов и лоджий:

  • ремонт крыши балкона с полным или частичным восстановлением перекрытий;
  • монтаж защитного перекрытия «с нуля»;
  • устранение мелких протечек, герметизация стыка кровли со стеной;
  • ремонт поврежденных или изношенных балконных крыш.

Конкретный объем и специфика работы зависят от типа балкона, особенностей фасада дома, поэтому определяются индивидуально. Профессионалы проводят ремонт крыши балкона на последнем этаже, а также создание полноценного перекрытия при обустройстве новой лоджии.

Как мы работаем?

Чтобы воспользоваться квалифицированным обслуживанием, достаточно связаться с нами. После вызова мастера ремонт крыши лоджии будет проходить в несколько этапов:

  • диагностика проблемы, первичный осмотр и подбор оптимального решения;
  • демонтаж старых материалов, очистка и восстановление (при необходимости) основания;
  • укладка шифера/металлочерепицы/битума/бетонные работы, обеспечение гидроизоляции;
  • обустройство подкровельного пространства.

Заблаговременно подсчитывается смета, поэтому вам будет заранее известна цена ремонта крыши балкона. Работа выполняется независимо от конкретной этажности здания.

Наши преимущества

Для реализации таких задач важно обращаться к опытным специалистам, поскольку мы гарантируем:

  • технологически правильное проектирование кровли;
  • соблюдение требований к работе с конкретными материалами;
  • надежную гидроизоляцию и утепление;
  • механическую прочность и эстетическую привлекательность конструкции;
  • доступные цены на ремонт крыши балкона на последнем этаже;
  • качество и скорость работы.

Это означает, что крыша будет долговечной и красивой, вам не придется беспокоиться о ее состоянии с наступлением дождливой погоды или оттепели после морозов.

Источник: http://www.nst-company.ru/remont-balkonov-i-lodzhii/professional-nyj-remont-kryshi-balkona-na-poslednem-etazhe-nedor/

Если крыша балкона протекает: что делать, куда обращаться?

С наступлением сезона дождей и холодов текущие крыши балконов в многоквартирных домах становятся настоящим стихийным бедствием. При этом страдает от неудобств не только владелец квартиры на последнем этаже, но и соседи под ним. Поскольку большой процент жилого фонда страны находится в плачевном состоянии. Зачастую проблему протечки малыми капиталами и усилиями не решить.

Нужен капитальный и серьезный ремонт балконной плиты, а нередко и самой кровли дома. Найти тех, кто будет выполнять регулярное обслуживание многоквартирных домов, и следить за состоянием жилого фонда района, чрезвычайно трудно.

Так что же делать, если течет крыша балкона на последнем этаже, кто должен чинить объект, к кому обратиться жильцам дома за помощью? Рассмотрим детально эти и другие вопросы.

Что надо делать, обнаружив протечку?

В 2006 году Правительство РФ подписало постановление о нормах содержания имущества в многоквартирных домах. Согласно документу, любые конструктивные элементы постройки попадают в категорию коллективного имущества. Этот факт указан в пункте 2.В постановления. А это значит, что управляющей компании (ниже по тексту УК) жильцы многоквартирного дома могут предъявить претензии по поводу ремонта:

  • несущей стены;
  • козырька или крыши лоджии;
  • фундамента;
  • балконной плиты;
  • кровли самого дома и пр.

Поэтому, если в многоквартирном доме протекает крыша балкона последнего этажа, ее обязаны отремонтировать сотрудники ЖКХ за счет бюджетных средств. При обращении жильцов дома отказ в восстановительных работах будет неправомочным. Получив его, можно обращаться в районную администрацию, прокуратуру. Право жильцов на обслуживание дома ЖКХ оговорено законом. В свою очередь владелец квартиры обязан проводить обслуживание и ремонт:

  • балконных блоков, остекления;
  • оконных систем или стекол;
  • дверей (входные и межкомнатные) в собственной квартире;
  • парапета (при необходимости провести укрепление);
  • нежилых площадей (проводить утепление);
  • стен и потолка в квартире (борьба с сыростью, плесенью, грибком);
  • фасада (окрас, замена обшивки, защита от ржавчины металлических элементов конструкции);
  • внешних крепежей (укрепление, замены) и пр.

Нельзя требовать у управляющей компании провести восстановление объекта, которое стало необходимо в результате течи навеса над нежилой площадью в квартире. В обязанности ЖКХ входит лишь реконструкция плиты. Ремонт стен и пола нежилой площади ложится на плечи владельца квартиры.

Как действовать при обнаружении течи?

Если в квартире многоквартирного дома расположенной на последнем этаже крыша балкона пришла в негодность, ее владельцу необходимо пройти простую процедуру подачи заявки в управляющую организацию. Подается она на имя законного представителя компании.

В заявке нужно обязательно указать, что объект находится в аварийном состоянии и требует незамедлительной реконструкции. В доказательство слов владелец квартиры должен сделать актуальные на момент подачи заявки фотографии опасных участков или последствий разрушений.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Ремонт механизма пластиковых окон

К заявке также прикладывают письменные свидетельства жильцов дома (соседей).

Важные моменты подачи заявления на восстановление навеса над нежилыми объектами:

  • Наличие пояснительной записки обязательно. Документ служит обоснованием необходимости ремонта, поэтому нужно указать, что балкон сверху разрушен и не защищен. Повреждения плиты составляют опасность для людей, проходящих мимо, и живущих в доме.
  • Оформление всех перечисленных документов и фотографий в двойном экземпляре. Один остается на руках у жильца, подающего заявку, а другой предоставляется управляющей организации.
  • Если представитель УК отвечает на заявку письменно, его ответы стоит сохранить. Все! В ходе оформления документов их может накопиться много, особенно если УК не расположена выполнять свои обязанности. В этом случае письменные ответы станут доказательством в суде.

В случае если УК никак не отреагировала на тот факт, что течет балкон в подведомственном ей доме, или дала отрицательный ответ. Жилец, чья крыша балкона разрушилась или потекла, в случае бездействия или неправомочного отказа в ремонте должен собрать новый пакет документов и подать заявку вторично. Будут необходимы те же бумаги и новые фотографии объекта. Но теперь их разумнее отправить в районную или городскую администрацию. Можно привлечь внимание СМИ.

В 72% случаев жильцы квартиры на последнем этаже самостоятельно ремонтируют балкон сверху за свой счет. Если физическое состояние объекта ужасно и действительно представляет опасность для здоровья и жизни жильцов дома или квартиры, тогда стоит пойти этим путем. Но готовясь к восстановительным мероприятиям, не забывают:

  • сохранять все чеки за стройматериалы и платежки работникам;
  • наем официальных организаций, которые смогут выдать бумагу о предоставленных на определенную сумму услугах;
  • о бумагах, подтверждающих целесообразность применения конкретных стройматериалов.

В дальнейшем владелец может предъявить документ управляющей компании, которая должна компенсировать ущерб. На добровольных началах подобное вряд ли возможно, поэтому разумным советом будет обращение в суд. В большинстве случаев процедура ремонта потекшей крыши балкона длительна и неприятна. Поэтому стоит набраться терпения или заручиться поддержкой юриста.

Какие разрушения считаются опасными и подлежат срочному ремонту?

Причин, по которым течет крыша на балконе последнего этажа, может быть множество — от физического износа материала до неправильной укладки кровельного материала. Чтобы УК занялась восстановительными работами «проблемную зону» нужно признать аварийной. То есть должны быть идентифицированы следующие виды повреждений:

  • разрушен бетонный слой плиты;
  • оголена металлическая арматура;
  • явная коррозия арматурных стержней;
  • разрушена гидроизоляция водосточных стоков;
  • повреждения или физический износ водосточных стоков (последние два пункта являются причинами того, что течет балкон);
  • щели между плитой и несущей стеной;
  • трещины бетонной плиты;
  • балкон сверху не имеет карниза или его состояние плачевно.

Вот именно эти разрушения и стоит сфотографировать в качестве доказательства и проложить к заявлению.

Почему протекает?

Самые уязвимые места здания — крыша балкона и лоджии. Они не защищены от погодных и атмосферных нагрузок. При этом их обслуживание либо не проводится вовсе, либо проводятся косметические временные мероприятия. По нормам безопасности, оценка состояния навесов в многоквартирных домах и балконных плит на последнем этаже обязана проводиться не реже, чем два раза в год — в межсезонье. Привлечь представителей УК к выполнению своих обязанностей фактически невозможно.

Поэтому основная причина протечек — физический износ объекта. Есть и другие:

  • износ кровельного материала;
  • плохая герметизация рабочего швов на стыках;
  • отсутствие или неправильный монтаж мягкой кровли;
  • отсутствие или разрушение водосточной системы и пр.

Протечки могут быть явными и неявными. Но даже последние легко обнаружить. Если в квартире течет балкон, то на стенах начинает образовываться плесень, темные пятна, грибок. После дождя даже на застекленной лоджии будет долгое время чувствоваться сырость. При этом проблемы могут возникнуть не только у жильцов верхнего этажа, но и у их ближайших соседей снизу.

Источник: http://mainstro.ru/esli-krysha-balkona-protekaet-chto-delat-kuda-obrashhatsya/

Порядок действий при протечках балкона

На балконах часто возникают протечки из-за дождей и снега. Если у соседей сверху балкон не застеклен, то дождь и снег, попадающий к ним в аналогичное помещение, может через потолок просачиваться в квартиру снизу.

Что же делать, если течет балкон сверху или с боковых стен? В этой статье рассмотрим, из-за чего возникают протечки, как с ними бороться, и кто должен выполнять ремонт балкона.

Куда обращаться, если протекает балкон

Крышу балкона верхнего этажа должна отремонтировать управляющая компания

Если течет балкон на последнем этаже, пишем заявление в жилищно-коммунальное хозяйство, они обязаны или выполнить ремонтные работы своими силами, или возместить сумму, потраченную на ремонт, владельцу квартиры. ЖКХ выполнят ремонт своими силами, если балкон находится в аварийном состоянии.

В остальных случаях (если квартира не на последнем этаже) необходимо будет проводить ремонтные работы по герметизации за свой счет с привлечением специалистов строительной компании или своими руками.

Из-за чего возникают протечки

Протечка может возникнуть как на открытом, так и на остекленном балконе с выполненными отделочными работами, если в стенах или потолке имеется хоть малейшая трещина. Протечку нужно сразу ликвидировать, иначе влага приведет к образованию плесени и разрушению металлической арматуры.

Причины протечки на балконе:

  • некачественная или разрушающаяся герметизация швов, стыков;
  • нет крыши над балконом или крыша в аварийном состоянии;
  • начинает разрушаться арматура, что приводит к образованию новых и более широких трещин;
  • неправильно установлен или отсутствует отлив;
  • в панелях имеются трещины, микротрещины, сколы;
  • на верхнем этаже балкон не застеклен;
  • неправильно залита стяжка, слив находится выше уровня пола;
  • крыша верхнего этажа сделана без уклона, это приводит к застою воды, бетон имеет свойство впитывать через поры влагу, она приводит к коррозии арматуры, образуются трещины.

Возникновение мельчайших трещин в стенах и потолке балкона, застой влаги может привести к протеканию воды на балкон, даже если он остеклен.

Выбираем герметик

Самый пластичный герметик из полиуретана

Если течет балкон, нужно срочно устранить течь. На рынке представлен широкий ассортимент герметиков, как же не ошибиться при выборе.

Характеристика герметиков:

  • акрил разрушается при резких перепадах температуры, не пластичен, швы, обработанные таким составом, со временем начнут протекать;
  • силикон не является достаточно пластичным, не выдерживает большие нагрузки, его не рекомендуется использовать для наружных работ;
  • тиокол производится из двух компонентов, но по крепости уступает силикону;
  • полиуретан очень пластичен, при покупке нужно обращать внимание на марку герметика, которая выдерживает воздействие ультрафиолетовых лучей.

Полиуретановый герметик является самым подходящим для выполнения работ по герметизации балкона.

Устранение протечки потолка

Если протекает потолок балкона, сверху от соседей что делать? Сначала находим место протечки, оно может быть желтоватого, коричневатого оттенка.

Этапы выполнения работ:

  1. Очищаем поверхность потолка от пыли, грязи, отслоившихся строительных материалов, снимаем штукатурку, протираем поверхность влажной тряпкой без использования моющих средств.
  2. Обрабатываем поверхность грунтовкой, ждем, пока она высохнет. Грунтовка придает поверхности крепость и благоприятствует более сильному сцеплению между собой строительных материалов.
  3. Все трещины, даже самые микроскопические расширяем с помощью болгарки, заполняем полиуретановым герметиком.
  4. Герметизируем швы, на соединении потолка со стеной и на соединении с балконной рамой, швы разглаживаем пластиковым или деревянным шпателем, смоченным в мыльной воде, чтобы герметик к нему не прилипал.
  5. На балконной раме должен быть установлен козырек, стык между козырьком и рамой обрабатывают герметиком.

Гидроизоляцию можно провести обмазочными материалами

Если протекает балкон сверху, необходимо обратиться к соседям, чтобы они тоже выполнили герметизацию своего балкона.

Что делать, если балкон продолжает протекать. После обработки герметиком проводятся более серьезные работы по герметизации швов на балконе. Для этого выбирают или рулонные материалы, или обмазочную мастику.

Более легко провести гидроизоляцию обмазочными материалами. Эту работу можно выполнить своими руками, покрывается в несколько слоев полиуретановой мастикой пол, потолок, боковые стены. Для первого нанесения используют распылитель или молярную кисть с синтетическим ворсом, слои накладываются вдоль балконной плиты.

Второй слой наносится после прихватывания первого (по истечении нескольких часов), поперек плиты. Перед нанесением второго слоя, поверхность увлажняют. В течение трех дней, во избежание растрескивания покрытия, поверхность постоянно увлажняют.

При укладке рулонной гидроизоляции, стыки укладываются внахлест, и обрабатываются герметиком. Для укладывания такой изоляции на крыше, лучше пригласить специалистов, так как работы на высоте связаны с риском для людей без опыта.

Герметизацию стыков нужно проводить не только при возникновении протечек, но и с целью профилактики.

Если трещины очень глубокие, сначала задуваем их монтажной пеной (предварительно смочив трещину изнутри), затем на пену наносим герметик. Герметики не имеют адгезии с моющими средствами.

Окрасочная гидроизоляция

Представляет собой нанесение на поверхность нескольких слоев водоотталкивающей мастики. Мастики бывают обмазочные и проникающие.

Обмазочные мастики выпускаются на основе битума и каучука, цемента с полимером, имеют хорошую адгезию с каменными, полиуретановыми, бетонными поверхностями.

Проникающие составы выпускаются на основе цемента, кварца и добавления химически активных веществ. Состав представляет собой порошок, требующий разведения водой перед началом ремонтных работ. Имеют хорошую адгезию с бетонными поверхностями на балконе.

Рулонная гидроизоляция

Для укладки рулонной изоляции потребуется определенный опыт и наличие инструментов. Рубероидные листы выстилаем на поверхность и нагреваем для их скрепления с помощью фена или газовой горелки.

Материалы с клеящей основой, например, пенофол, наклеиваются. Пенофол имеет металлизированное покрытие, обеспечивает гидроизоляцию и пароизоляцию на балконе.

Устранение протечки крыши

Если течет крыша на балконе, не откладывая, проводим ее ремонт. Чем дольше застаивается вода, тем быстрее начнет разрушаться поверхность плиты, что приведет к разрушению арматуры.

Если на первой поре можно поставить заплатку на место протекания, при затягивании ремонтных работ может возникнуть необходимость в капитальном ремонте.

Если балкон только начал протекать, обследуем крышу. При разрушении гидроизоляционного материала приобретаем такой же материал, вырезаем из него заплатку размером на 10-20 см больше поврежденного участка и припаиваем ее с помощью флюса, шлифуем, красим влагоустойчивой краской. Подробнее о том, как устранить течь, смотрите в этом видео:

Что делать, если требуется серьезный ремонт:

  1. Разбираем старую крышу, расширяем трещины, смотрим в каком состоянии арматура (если это плита) и каркас, если крыша из кровельных материалов.
  2. При необходимости изготавливается, монтируется металлический каркас из стальных профилей.
  3. К каркасу крепится деревянная или металлическая обрешетка.
  4. Сверху закрепляется при помощи степлера или саморезов гидроизоляционный слой одним цельным куском.
  5. Монтируется кровельный материал.

Все деревянные и металлические элементы обрабатываем защитными составами.

Ремонт крыши на последнем этаже

На верхних этажах крыша может быть укреплена на консолях или на консолях и стойках.

Консольная крыша является независимой конструкцией, ее каркас закреплен только на стене, не крепится к балкону, более легко монтируется, ремонт ее обойдется дешевле.

Обладает малой теплоизоляцией, хорошо пропускает тепло. Мероприятия по утеплению проводятся с использованием легких материалов. Об ошибках монтажа крыши балкона, которые ведут к протечкам, смотрите в этом видео:

Консольно-стоечная крыша крепится к каркасу балкона и образует с ним цельную конструкцию, лучше сохраняет тепло, способна выдержать значительные нагрузки. Для герметизации такой крыши можно использовать любые материалы.

Если крыша дома сделана с уклоном, то крышу балкона тоже делают с уклоном.

Если протекает балкон, работы по устранению протечки можно выполнить своими руками. Иногда достаточно минимальных затрат, чтобы ликвидировать протечку воды на потолке, стене балкона. Чтобы не возникало ситуаций с неожиданной протечкой на балконе, необходимо регулярно проводить профилактический ремонт.

Источник: http://balkon.expert/otdelka/vneshnyaya/techet-balkon-sverhu-chto-delat.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Паропроницаемая лента для окон

Закрыть