Перегородка между ванной и туалетом

Как снести стену между ванной и туалетом правильно | Эксперты отделки

Гусевский Андрей АнатольевичСнос стены между туалетом и ванной

Снести стену между ванной и туалетом можно лишь после получения разрешения на выполнение этих работ в соответствующих органах. Это могут быть городская архитектура, БТИ, жилищная инспекция, что зависит от региона. Нужно также выяснить, выполняет ли эта перегородка роль несущей стены, хотя такое встречается на практике очень редко.

Как выполнить снос стены между ванной и туалетом, подскажет статья.

Особенности сноса стен

При принятии решения изменить планировку санузла, объединить туалет и ванную комнату в одно помещение, понадобятся специальные технические решения, которые согласовываются с соответствующими организациями.

Это может быть:

• Эскиз или упрощенный вариант. Такое разрешение можно получить в случаях:

1. выполнения простого сноса стены между туалетом и ванной без увеличения общей площади за счет прочих помещений;
2. перестановка сантехнических приборов: ванны, унитаза или раковины, не увеличивая их количество.

Совет: При планировании переноса с одной стены на другую, это можно согласовать по эскизу, а для установки дополнительного оборудования: биде, душевой кабины, следует предоставить полный план.

• Проектный или полный план. Это необходимо при:

1. увеличении габаритов санузла, используя площади других помещений, таких как: коридор или кладовка, но не кухни;
2. установке дополнительной сантехники, ими могут быть: душевой поддон или кабина, биде или дополнительная раковина.

Совет: Убирая стену между туалетом и ванной, следует учитывать, что категорически запрещается уменьшать или изменять формы коммуникационных и вентиляционных коробов.

После того, как получено разрешение на снос стены в ванной и все согласовано, можно выполнять снос стены.

Преимуществами такого процесса являются:

• Более эффективное использование площади: общая площадь полученного помещения может составлять до 5,5 м².
• Места, где устанавливались ванна, раковина и унитаз, станут дополнительным пространством, для размещения стиральной машинки, и даже небольшого шкафчика до самого потолка. К тому же останется свободное пространство для беспрепятственного перемещения по ванной комнате.
• Более качественная вентиляция помещения. Во многих домах, для экономии, вентиляция делается лишь в одном из помещений: в туалете или в ванной, а между помещениями делают дополнительное отверстие для вентиляции, что не всегда обеспечивает нужные функции.

  Совет: Для ее улучшения следует вентиляционные каналы предварительно прочистить, тогда проблем с вентиляцией при объединении санузла больше не будет.

• Очень часто помещение можно спланировать таким образом, что оно будет практически квадратным. А такая планировка позволяет легко и удобно его оформить (см. Идеи отделки ванной комнаты: что же выбрать для себя). Расставляется вдоль стен оборудование и мебель, а в центре останется довольно много пространства для свободного перемещения.

Особенности сноса перегородки в многоквартирных домах

Несмотря на то, что в панельных 9-ти этажных домах существует неудобная планировка санузла, но и здесь снос стены в ванной комнате позволяет, пусть и немного, расширить пространство. Это связано с тем, что отведенные площади под санузлы в таких зданиях — это достаточно узкие прямоугольники.

Стена между двумя помещениями — гипсовая армированная панель, ширина которой до 12 сантиметров. Снос стены между ванной и туалетом можно произвести достаточно быстро, гипс хорошо ломается обычной кувалдой, а имеющийся проволочный каркас просто срезается болгаркой.

В зданиях 50-х годов и ранее, перегородки между туалетом и ванной выполнялись:

• Кладкой из камня на глиняном растворе.
• Из дерева с оштукатуренной дранкой.

Сносятся такие конструкции своими руками долго и трудно, здесь необходима особая внимательность, что связано с их ветхостью.

Например:

• Во время сноса нужно постоянно обращать внимание на потолок, чтобы его покрытие не обвалилось, это может произойти в любой момент.
• При демонтаже стены из зоны, где она примыкает к полу, тоже нужна аккуратность – во многих таких домах отсутствуют бетонные перекрытия, а установлены лишь деревянные, находящиеся из-за долгого использования в аварийном состоянии, а выполнение ремонта может спровоцировать процесс их разрушения.
• В «немецких домах», построенных в 50-е годы, как временное жилье, но чуточку лучше, чем существующие в то время бараки, на вопрос можно ли сносить стену в ванной ответить однозначно нельзя. Это будет одна большая сложность. В этом случае санузел, чаще всего, уже совмещенный, но владельцам хочется увеличить его площадь. Выполнить это можно лишь:

1. за счет небольшой территории на входе, а туалет продолжить в основной коридор;
2. украв 0,5 квадратного метра с кухонного помещения.

Панели имеют вид деревянной конструкции, которая оштукатурена дранкой. Ломаются они быстро, но при этом много пыли.

Совет: Из-за ветхости строения, все нужно делать очень осторожно, чтобы не провалиться на нижний этаж или не «поймать» часть потолка себе на голову.

Как подготовиться к сносу стены

Прежде чем сносят стену между ванной и туалетом, выполняются подготовительные работы.

Приобретаются нужные инструменты и материалы:

• Для долбления стен перфоратор большой мощности.
• Болгарка, со специальными дисками, для распила бетонных стен и резки арматуры.
• Кувалда, желательно потяжелее, и молоток
• Гвоздодер.
• Стамеска или зубило.
• Плотная полиэтиленовая пленка или клеенка.
• Хлопчатобумажная ветошь или ткань.
• Средства для защиты: закрытая одежда и обувь, очки, респиратор и перчатки.

Далее необходимо:

• Их-за большого шума и грохота, которым сопровождаются работы, необходимо предупредить соседей о предстоящих операциях, особенно если у них маленькие дети. Возможно, они смогут уехать в гости или пойти погулять.
• Желательно демонтировать унитаз, ванну, смеситель и раковину, а затем вынести их в другое помещение, что убережет дорогую сантехнику от попадания на нее осколков перегородки.

Совет: Если это сделать трудно все предметы необходимо накрыть мягкими вещами, такими как старые пальто, а сверху положить пленку из полиэтилена или клеенку, чтобы защитить от пыли.

• Застелить пол, чтобы сохранить покрытие от появления на нем сколов и трещин и облегчить уборку помещения при выносе строительного мусора.
• Перекрыть воду, что убережет помещение от потопа, при непредвиденном повреждении труб от упавшего обломка стены.
• При закреплении на перегородке полотенцесушителя, его необходимо аккуратно демонтировать, а всю разводку коммуникаций понадобится переделать.
• Электропроводку,  имеющуюся на этой стене, необходимо обесточить, а затем убрать.
• На все, имеющиеся дверные проемы, вещаются хлопчатобумажные полотна, хорошо смоченные водой. Это предотвратит попадание пыли в другие помещения.
• Мокрыми тряпками тщательно закрываются все щели, которые имеются между полом и дверями.
• В туалете и ванной ставятся тазики и ведра с водой, она к себе будет притягивать пыль.

Как снести стену между туалетом и ванной

Для изготовления перегородки могли использоваться:

• Бетон.
• Кирпич, белый или красный.
• Гипсолитые блоки.
• Дерево.

Самый распространенный материал — кирпич, который часто используется для сооружения перегородки между туалетом и ванной.

Инструкция проведения работ, состоит в следующем:

• Аккуратно снимается кафель или пластиковые панели, при планировании их повторного использования.
• Над верхним рядом существующей кладки в промежуток между потолком и стеной вгоняется стамеска или зубило.
• Слегка расшатываются кирпичи и вынимаются.
• Если в стене имеется вентиляционное отверстие, демонтаж начинается с него.
• Большой гвоздодер, используемый как рычаг, загоняется в щели кладки, а затем аккуратно убираются все ряды кирпичей до самого пола.

Санузел после снесения перегородки из кирпича.

При такой технологии сноса стены много пыли не возникает, работы производятся с минимальным шумом, а большая часть кирпичей остаются целыми, что позволяет их применять в дальнейшем. Хотя цена работ не слишком большая, включая стоимость кирпича, но времени на нее уйдет достаточно много.

Для ускорения процесса демонтажа любой стены, можно использовать перфоратор, как на фото, на который насаживаются зубило или кувалда, но при этом будет очень много шума и пыли, а все кирпичи станут обломками.

При изготовлении перегородки из гипсолита:

• По периметру стены делаются пропилы и разбиваются кувалдой.
• Вставленная внутрь стены металлическая арматура срезается болгаркой.

Демонтаж стены перфоратором

• После удаления стены между туалетом и ванной, демонтируются плинтуса, служащие фундаментом для коробки из гипсовых плит. Обычно для их изготовления берутся бетон и армирующие элементы, что требует использования для их удаления мощного перфоратора и болгарки.

Если перегородка выполнена из бетона, что крайне редко, для ее сноса понадобится болгарка со специальным диском по бетону.

Затем:

• Выпиливаются небольшие куски стены по заранее намеченным линиям.
• Вынимаются последовательно каждый из них.

Болгарку можно заменить обычным перфоратором или дрелью, предназначенной для проведения ударных работ.

При этом:

• Высверливать отверстия, которые размещены плотно друг к другу, по таким же очерченным кускам стены.
• Слегка простукивая вдоль отверстий молотком, выламывать из перегородки получившиеся обломки.

При наличии мощного профессионального перфоратора, с насаженным на него специальным зубилом, стену можно разломить за несколько одиночных ударов. Это довольно быстрый, но и наиболее шумный способ, менее аккуратный и достаточно небезопасный.

Оформление совмещенного санузла после удаления перегородки

• После сноса стены между туалетом и ванной убирается мусор.

Совет: Убирать строительный мусор в контейнеры, которые установлены возле каждой многоэтажки нельзя.

Целые кирпичи используются повторно или дешево продаются, а остатки штукатурки и обломки стены из бетона или гипса должны вывозиться на городскую свалку, при этом нужно получить специальное разрешение. Желание владельца: хочу снести стену в туалете и ванне, не так-то просто и выполнить. Поэтому, прежде чем приступить к выполнению работ, нужно учесть все нюансы ее проведения.

Гусевский Андрей АнатольевичВедущий специалист в крупной строительной компании, занимающейся возведением многоэтажных жилых зданий. Закончил архитектурный факультет Пензенского государственного института архитектуры и строительства. Общий стаж работы по специальности – 18 лет.

Источник: http://otdelka-expert.ru/vnutrennyaya-otdelka-2/steny/kak-snesti-stenu-mezhdu-vannoj-i-tualetom-2959

Хотим объединить ванную с туалетом. Нужно ли согласование перепланировки?

Именно с того, какую нагрузку несет стена, и нужно начинать решение этого вопроса. К сожалению, большинство стен в панельных домах — несущие, их снос категорически запрещен, так как с большой долей вероятности это приведет к обрушению перекрытий. Этот факт затрудняет реализацию каких-либо идей. В то же время перегородки именно между ванной и туалетом во многих панельных домах тонкие, ненесущие.

Как узнать точно? Несущие стены видны на плане в техпаспорте квартиры: они отличаются большей толщиной. Также, если дом типовой серии, информацию о ней с указанием несущих стен можно найти в интернете, где существует несколько сервисов-агрегаторов. Наконец, более-менее достоверно определить вид стены можно по ее толщине: несущая стена в панельном доме будет иметь толщину не менее 120 мм.

Все, что меньше, — просто перегородка.

Если вам повезло и вы имеете дело с перегородкой, ее можно снести, но эти действия необходимо согласовать с Государственной жилищной инспекцией. В противном случае перепланировка будет считаться несогласованной и повлечет за собой те или иные проблемы.

При этом, несмотря на то что разборка ненесущих перегородок по действующему законодательству не требует создания архитектурного проекта и может быть оформлена в уведомительном порядке (постфактум), при объединении ванной комнаты и туалета все же рекомендуется до начала строительных работ проконсультироваться в районной жилинспекции. На практике мнения жилинспекций в разных регионах по этому вопросу существенно различаются.

В основном это связано с тем, что ванная и туалет относятся к «мокрым» зонам, и при их объединении может потребоваться дополнительная гидроизоляция, что означает изменение устройства полов, которое, в свою очередь, подразумевает создание проекта.

Несмотря на кажущуюся сложность, подобное согласование поставлено на поток, его вполне можно провести самостоятельно, без посредников.

Как узаконить перепланировку в квартире после покупки?

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Отвечает управляющий партнер Rezidential Group Эмиль Захаряев:

Согласование подобной перепланировки вполне возможно. Для этого, в первую очередь, необходимо заказать ее эскиз. Если планируются масштабные изменения, такие как перенос стен или установка тяжелого оборудования вроде джакузи, потребуется новый инженерно-строительный проект.

Для немасштабной перепланировки необходимо собрать пакет следующих документов: поэтажный план БТИ, копию свидетельства на квартиру (в дальнейшем это будет выписка из ЕГРП) и копию лицевого счета с выпиской из домовой книги.

Обычно в массовом жилом фонде запрещается переносить «мокрые» зоны в места, которые не были изначально для них предназначены. Кроме того, шансы на согласование перепланировки снижаются, если будет перенесен водяной полотенцесушитель.

Не приветствуется и отнесение унитаза более чем на 1 метр от сливного патрубка.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Любое изменение, касающееся стен, дверей, оконных проемов, электросетей и газовых сетей, а также сетей отопления, по нынешнему законодательству должно быть согласовано соответствующим образом. Для этого, по правилам, вам надо обратиться в проектно-инвентаризационное бюро.

Там вам будет нужно рассказать, какие изменения вы хотите произвести в квартире, а специалисты бюро разработают проект для согласования в городской администрации. Это может занять разное время в зависимости от сложности изменения и количества сетей, которые они затрагивают.

Проект может содержать несколько разделов, например, в вашем случае, если стенка между туалетом и ванной комнатой «картонная», в ней отсутствуют электрокабели и трубы водоснабжения и отопления, то согласование будет довольно простым и недорогим.

Если же вы хотите затронуть все системы, а еще присовокупить кусочек коридора, то такой проект будет значительно дороже, а согласование займет гораздо больше времени, с привлечением пожарной охраны, водоканала и т. д. План квартиры можно просто заказать как технический паспорт: там будут проставлены размеры, толщина стен, и из этого документа можно будет понять, какие из них несущие конструкции, а какие нет.

Впрочем, в большинстве случае жильцы квартир не делают проектов, а сразу делают ремонт по своему вкусу и просто живут в отремонтированной квартире.

Если об этом станет известно администрации, то на вас наложат штраф за незаконную перепланировку (примерно 3 тысячи рублей) и предпишут привести квартиру в соответствие с исходным планом или затребуют документацию на согласование перепланировки.

С этим можно бороться в суде, заказав судебную экспертизу о соответствии новой планировки всем требованиям безопасности.

Можно ли восстановить стену между туалетом и ванной без согласований?

Планировки ванных от 3 квадратов до бесконечности

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/недвижимость» Евгения Владимирова:

Узаконить перепланировку, даже на первый взгляд самую незначительную, нужно обязательно. В противном случае, квартиру с несогласованными изменениями будет очень тяжело продать, а жилищная инспекция вправе выписывать вам штрафы.

Объединение ванной комнаты и санузла является одним из самых популярных видов перепланировки. Стена между ванной и санузлом крайне редко является несущей, что упрощает процедуру согласования. Однако в некоторых случаях там могут быть расположены коммуникации, в том числе и вентиляционный короб. Тогда убрать стену окажется невозможно.

В целом, все процедуры по согласованию займут примерно один-два месяца. Если согласование простое (сносится перегородка, а остальные стены остаются на своих местах), тогда необходимо обратиться в БТИ за поэтажным планом.

Также готовятся все документы на квартиру: документы собственника квартиры, свидетельство о регистрации права на недвижимость. После этого вам потребуется проект перепланировки. Все эти документы подаются вместе с заявлением в органы местного самоуправления.

Если же перепланировка более сложная и ванную решено дополнительно расширить за счет площади комнаты или коридора, тогда необходимо еще и техническое заключение.

Отвечает администратор форума mastercity.ru, ООО «Эксперт Таун» Евгений Бородин:

Если вы решите официально зарегистрировать объединение санузла в панельном доме, то вам стоит предпринять примерно следующие шаги: для начала будет нужно заказать в БТИ план жилого помещения с указанием, какие стены являются несущими. Там же нужно будет зарегистрировать перепланировку.

Касательно последовательности действий. Первым готовится проект перепланировки помещения, на его основании выдается разрешение на производство работ. Далее делается ремонт, то есть перепланировка помещения, после чего происходит приёмка помещения с подписанием акта, при необходимости — получение нового поэтажного плана. В ходе ремонта также придется подписать акты согласования скрытых работ по гидроизоляции санузла.

Стоит отметь, что далеко не всегда нужно согласование: во многом ситуация зависит от конкретной серии панельного дома. Бывает, что санузел в панельных домах — это единый блок. В таком случае разрешение на объединение может и не потребоваться.

Однако, если вы решите впоследствии продать квартиру, несоответствие изначального плана жилого помещения реальному может вызвать вопросы оценщика и покупателей.

Нередки случаи, когда людям отказывали в ипотечном кредите на квартиры с несогласованной и незарегистрированной перепланировкой.

Текст подготовила: Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как согласовать перепланировку

Как взять кредит на ремонт?

Сделать капитальный ремонт в квартире: личный опыт. Часть 1

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/hotim_obedinit_vannuyu_s_tualetom_nuzhno_li_soglasovanie_pereplanirovki/5253

Перегородка в ванной: легкий способ перепланировки помещения

Единственной загвоздкой в плане пользования совмещенным санузлом, в котором не предусмотрена Перегородка в ванной зоне, является то, что при обычном оформлении комнаты, ею может пользоваться единовременно только один человек. Касательно же гигиены и удобства, совмещенные санузлы дарят своим владельцам множество преимуществ, а кроме того, появляется возможность более рационально с точки зрения функциональности помещения использовать имеющуюся площадь.

Например, в такой ванной комнате можно установить сантехническое оборудование, которое попросту не вместилось бы в типовую ванную.

О перегородках для ванных

Перегородка из стеклоблоков

Данная проблема может и должна решаться. Обеспечить комфорт и удобство пользования санузлом для всей семьи можно, разместив сантехническое оборудование таким образом, при котором унитаз и раковина будут отделены от ванны.

Самым успешным методом подобного зонирования пространства ванной комнаты с туалетом является монтаж в ней перегородки, призванной разбить площадь санузла на две функциональные зоны, сохранив в то же время целостность помещения.

При этом будет лучше, если перегородка станет просто дополнительной частью интерьера ванной комнаты, а не будет служить разграничивающей стеной, подобно межкомнатным. По этой причине при выборе типа конструкции и отделочных материалов одним из решающих факторов послужит эстетическая составляющая.

Часто перегородки в ванной комнате подобного типа носят характер некоторой незавершенности – выполняются из светонепроницаемых материалов, таких как стеклоблоки, стекло, некоторые виды пластика и т.д., либо же могут не доходить до потолка в ванной комнате.

Виды перегородок для ванных комнат

Рассмотрим, какие варианты есть у того, кто всерьез вознамерился возвести в своем совмещенном санузле разделяющую функциональные зоны перегородку:

• Легкая перегородка между ванной и туалетом из гипсокартонных влагостойких плит в настоящее время является, пожалуй, наиболее популярным вариантом.При этом такие конструкции могут иметь декоративные ниши, способные заменить полки или шкаф, а также дополнительную подсветку внутри.В ванную перегородка раздвижного типа из матового стекла

Совет!

При правильно подобранном типе планировки, санузел может одновременно справляться с двумя функциями – обеспечивать кому-то возможность посетить зону расположения раковины и помыть руки, в то время как кто-то принимает в ванной зоне душ.

Конструкции из гипсокартона могут приобретать разные формы и делать интерьер оригинальным и пикантным.

• Если предпочтение в ванной отдается душу или встроенной ванне, данная зона может быть отделена при помощи раздвижных перегородок, способствующих не только правильному распределению пространства санузла, но и берущих на себя функцию защиты от распространения брызг и испаряющейся влаги по всему помещению комнаты.Применяя для производства перегородок рифленое, матовое или витражное стекло, производители дают возможность обеспечивать должный уровень светопроницаемости и непрозрачности таких перегородок, а это очень важно для сохранности единства в пространстве ванной комнаты.Раздвижные перегородки для ванной не нуждаются в дополнительном свободном месте для их открытия, благодаря чему применение подобных конструкций возможно даже в сравнительно миниатюрных помещениях.Малопрозрачные стеклянные шторки для ванной могут служить в роли перегородки совмещенного санузла

• Современные технологии, а также методы обработки и декорирования такого материала, как стекло, обеспечивают возможность с успехом разделять зоны посредством стеклянных перегородок для ванной комнаты. Каленое стекло, на которое наносят специальное напыление, рисунок либо витраж может украсить собой интерьер любой ванной комнаты.При наличии помещения, обладающего нестандартной геометрией, применение стеклянных перегородок станет для зонирования подобного пространства наиболее целесообразным. Весьма эффектно в интерьере ванной могут смотреться дверцы слегка округлой формы, если в нем имеет место угловая модель ванны либо округлая стена.

Совет!

Перегородку можно поднять над основным уровнем пола посредством монтирования подиума, а также добавить встроенные в торец перегородки светильники, и ванная комната заиграет новыми красками.

Изготовление каркаса под гипсокартонную перегородку



Если у вас нет желания соорудить между ванной и туалетом глухую перегородку, которая, впрочем, несколько сужает пространство, нарушает гармонию и целостность санузла, выберите для себя более подходящую вариацию зонирования при помощи легких декоративных перегородок.

Они позволят обеспечить все необходимые условия для комфорта и возможности для использования пространства санузла наиболее функционально.

Источник: https://eto-vannaya.club/oformlyaem/dizajn-vannoy/peregorodka-v-vannoj-388

Ремонт санузла и ванной комнаты: перепланировка и объединение

Объединение ванной комнаты и туалета – сложнейшая часть ремонта. Важно понимать, что ремонт и перепланировка санузла и ванной комнаты включает несколько важных составляющих: документально-техническую, строительно-монтажную и дизайнерскую.

Ванная комната и туалет функционально близки, поэтому в современном ремонте наметилась тенденция объединять эти два помещения, чтобы придумывать удобные инженерные и интересные дизайнерские проекты.

Пример дизайна совмещенного санузла

В отечественных квартирах обычных панельных домов тесная ванная комната и еще более неудобный туалет, а удачная перепланировка и ремонт совмещенного санузла могут создать единое пространство, в котором поместится не только стандартный набор: ванна, раковина и унитаз, но и стиральная техника, и биде, и функциональная мебель, например.

Важно понимать: ремонт и новый дизайн совмещенного санузла потребует немалых затрат и усилий на документальное оформление перепланировки,демонтаж стен и водопроводной и канализационной систем, разработку детального плана сантехнических коммуникаций, продуманный план расположения дверей, всего оборудования и сантехники, зонирование пространства, дизайн облицовки, пола, потолка, освещения, интерьера в целом, тогда как прежняя планировка маленькой ванной комнаты давала минимум возможностей для новых решений.

Документальная и техническая процедуры ремонта

Перепланировка и ремонт ванной комнаты и санузла невозможна без получения официального разрешения БТИ (бюро технической инвентаризации) объектов недвижимости.

План перепланировки санузла в многоэтажном доме

На данный момент официально существует две процедуры согласования плана:

• упрощенная: перепланировка по готовому эскизу, в которую включается простой снос стены-перегородки и несущественное изменение места сантехнического оборудования;
• полная: при глобальной перепланировке, когда площадь санузла изменяется за счет пространства коридора или других помещений, а также увеличивается количество сантехнического оборудования (прибавляется установка биде или душевой кабины, например).

При второй, полной, процедуре согласования в БТИ необходимо будет предоставить готовый проект изменений, который проверяется специалистами на предмет соответствия сантехническим нормам и возможностям водопроводных коммуникаций многоквартирного дома.

Важно! Рассмотрение документации обычно занимает 1,5 месяца, поэтому подготовить необходимый набор документов необходимо за 2-3 месяца до непосредственного начала ремонта.

Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно

Есть случай, когда планировка ванной комнаты не может быть осуществлена по техническим соображениям: запрещено сносить стену-перегородку между ванной комнатой и туалетом, если она является несущей стеной.

Дизайн-проект разделенного санузлаВажно! Не только БТИ, но и хозяева квартир ответственны за состояние строительных конструкций и безопасность, поэтому прежде чем продумывать план перепланировки, обязательно требуется уточнить расположение несущих стен в доме.

Есть и несколько психологических условий, при которых планировка ванной комнаты нежелательна.

Это наличие нескольких детей в семье и просто более 2 или 3 жильцов в квартире: использование ванной комнаты, раковины, технического оборудования и отхожего места одновременно будет субъективно затруднено.

Демонтажные работы

Ремонт санузла начинается с демонтажных работ. Это самый «грязный» и трудоемкий этап. Обычно он может занимать 2-4 дня, при этом большую роль играет возможность или невозможность отселить хозяев квартиры на время демонтажа: необходимость пользоваться водопроводными и канализационными коммуникациями может тормозить ход работ.

Процесс демонтажа перегородок между ванной и туалетом

Демонтажные работы включают:

• разборку дверей и откосов;
• возможный демонтаж электрической проводки;
• снятие старой облицовки;
• полное или частичное разрушение стены-перегородки;
• полный демонтаж водопроводной и канализационной систем.

Важно! Обычно при демонтаже может потребоваться от 30 до 50 мешков для строительного мусора.

Планировка новой ванной комнаты

В новом освободившемся пространстве варианты установки сантехнического оборудования возрастают:
появляется возможность установить душевую кабину и дополнительно – биде, есть новое место для угловой ванны или джакузи, можно воспользоваться шансом для удачного зонирования пространства и разграничения зон для купания, умывания, бытовой зоны и отхожего места. Иными словами, совмещенный санузел потребует иной дизайн, поэтому планировка подразумевает нескольких вариантов, учитывая расположение коммуникаций, дверей и всего сантехнического оборудования.

Водопровод и канализация

Основа любого санузла – водопроводная и канализационная системы, поэтому именно удобное, безопасное и надежное расположение труб должно стать ключевым принципом при ремонте. В реальности объединение ванной c туалетом чаще всего происходит по упрощенной перепланировке, при которой проверенное годами и сантехническими нормами расположение коммуникаций остается неизменным.

Перепланировка с изменением расположения сантехники

Так, при типовом расположении ванной комнаты и туалета после разрушения стены унитаз остается на прежнем месте, ванна может быть заменена на душевую кабину или угловой ее вариант.

Тогда на месте одной заделанной двери, в углу, появляется участок для стиральной машины, а раковина может найти себе место на оставленной части стены-перегородки или на противоположной стене.

Более детальная перепланировка ванной комнаты и санузла желательна при участии специалистов по ремонту и опытных инженеров, так как даже незначительное нарушение угла наклона канализационной трубы или неправильное расположение сифона ванны относительно всей системы может стать причиной серьезного затопления.

Ремонт и перепланировка совмещенного санузла удобна и тем, что позволяет скрыть новую водопроводную систему в фальш-стены или гипсокартонные короба, наиболее естественно продумав расположение важных узлов водопроводной и канализационной систем и сантехнического люка.

Сантехническое оборудование

Современное сантехническое оборудование может быть предельно компактным, что, несомненно, удобно: планировка и ремонт маленькой ванной комнаты и установка подобного оборудования позволит существенно экономить пространство.

Установка компактной сантехники поможет сэкономить место

Так, применяют рационально расположенные встроенные смесители, ванны, которые могут иметь абсолютно любые формы и размеры: укороченные (до 1200 мм), ассиметричные, со срезанными углами, угловые, что позволяет вписать нужные габариты в новое пространство, душевые кабины, которые еще больше могут сэкономить место: их размеры обычно 900*900 или 800*800 мм, многочисленные компактные формы унитазов: угловые или подвесные, тоже имеющие небольшие габариты (356*480*370 мм), компактные подвесные раковины-ракушки могут иметь размеры от 350*470 мм.

Важно! Экономия пространства не должна мешать удобству и практичности применения. Людям, обладающим крупными формами, лучше найти оптимальный вариант для своих размеров.

Двери, стены, проводка, пол, потолок,

Объединение ванной комнаты и туалета ставит вопрос о переносе и установке двери. Ее расположение лучше предусмотреть подальше от отхожего места. Так, чтобы унитаз занимал наименее заметный при входе угол.

Планировка обычно позволяет оставить один из дверных проемов на прежнем месте и не переносить дверной проем – это сэкономит массу времени и усилий.
Лишнюю дверь желательно заделать при помощи кирпичной кладки.

Более экономичный, менее надежный, но скоростной вариант – влагостойкий гипсокартон.

Зонирование пространства совмещенной ванной комнаты

Хороший вариант при перепланировке – оставить часть перегородки между ванной и туалетом, что позволит не просто зонировать пространство ванной и санузла, но и естественно скрыть часть коммуникаций, относящихся к стояку дома.
Новая планировка ванной комнаты потребует новой электрической проводки и освещения. Так как ванная комната – помещение с повышенной влажностью, необходимо предусмотреть высокий уровень защиты проводки и удобный доступ к ее возможному ремонту.

Важно! Проводка должна использовать только цельные куски провода, двойную мощность и двойную изоляцию.
Пол после демонтажа стен потребует выравнивания с помощью новой стяжки, а потолок – тщательного шпатлевания или установки подвесной конструкции.

Облицовка и дизайн интерьера

Последний этап – облицовку и окончательный дизайн интерьера – лучше проводить после нескольких дней наблюдения за работой всех коммуникационных систем в реальном действии.

Когда технически готов совмещенный санузел дизайн, окажется самым увлекательным мероприятием: установка зеркал и подбор светильников, выбор цветов и оттенков, мебели и аксессуаров.

Однако все эти детали в общих чертах продумывались на всех этапах перепланировки: материалы для сантехники, общая цветовая гамма и стилистика помещения должны сочетаться с формами и размерами всех деталей.

Интерьер совмещенной ванной комнаты

Чтобы интерьер ванной комнаты, самостоятельно совмещенной с туалетом, был окончательно готов, необходимо как минимум 14-20 дней:

• 2-3 дня на демонтаж;
• 2-3 дня на установку водопровода и канализации;
• 3-4 дня на монтаж сантехнического оборудования и его проверку;
• 1 день на монтаж электрических систем;
• 2-3 дня на стяжку пола;
• 2-3 дня на подготовку конструкций для потолка и стен;
• 2-3 дня на облицовку и конечную установку всего оборудования.

В современных условиях ремонт санузла своими силами редко представляется невыполнимой задачей, однако нужно понимать, что усилия, которые придется потратить на перепланировку, должны быть значительны и включать определенные навыки в нескольких областях: сантехника, электрика, строительство и ремонт.

Как совместить санузел своими руками: видео

Источник: https://sandizain.ru/remont/pereplanirovka-v-vannoj/remont-sanuzla-vannoj-komnaty-pereplanirovka-obedinenie.html

Демонтаж перегородки между ванной и туалетом

Сегодня перегородка между ванной и туалетом может быть снесена только с разрешения соответствующих организаций, потому что считается самой настоящей перепланировкой жилища, и для этого должна быть составлена вся техническая документация.

Это требования Жилищного Кодекса и начать работу можно будет только после принятия такого решения. Обязательно выясняется ответ на вопрос: является ли стена несущей? Если да, то перепланировку выполнить невозможно.

Преимущества процесса удаления перегородки

Демонтаж стены между туалетом и ванной позволит увеличить пространство

Убирая стену между ванной и туалетом, владельцы квартиры преследуют определённую цель:

• эффективнее использовать образовавшуюся площадь;
• установить стиральную машинку, небольшой шкафчик;
• улучшить качество вентиляции;
• более свободно передвигаться в пространстве.

Что касается вентиляции, то перед сносом перегородки первоначально стоит хорошенько её прочистить, тогда впоследствии не возникнут никакие проблемы.

Какие могут выполняться работы

Демонтаж стены в ванной осуществляется с целью совмещения санузла, обустройства стильного и красивого дизайна.

Если стена не несущая, проектная документация не потребуется, достаточно, чтобы специалисты выполнили эскиз.

Могут быть выполнены следующие преобразования:

• демонтаж стены в ванной, не увеличивающей её размер;
• изменение местоположения сантехники;
• монтаж дополнительных приборов;
• приумножение площади санузла за счёт другого помещения.

Материалы и инструменты

Чтобы убрать стену, могут потребоваться инструменты и некоторые подручные материалы. Нужно приобрести их или некоторые взять напрокат. Только при наличии всего необходимого стоит начинать демонтаж:

1. Перфоратор.
2. Болгарка.
3. Молоток.
4. Хлопчатобумажная ткань.
5. Респиратор.
6. Перчатки.
7. Очки.
8. Закрытая одежда.

Последовательность выполнения работ

Имеются определённые этапы осуществления демонтажа перегородки между ванной и туалетом. Прежде всего, выполняются некоторые действия.

Подготовка помещения

Первым делом демонтируйте унитаз и ванну

Она заключается в предупреждении соседей о громких действиях и возможности предохранения сантехнических приборов от осколков при падении.

1. Сначала нужно демонтировать ванну, унитаз, раковины, кабинку с душем и перенести всё в другую комнату или же стоит накрыть сантехническое оборудование мягкими вещами, а сверху всё застелить плёнкой, в том числе и полы.
2. Обязательно необходимо перекрыть воду во избежание потопа, обесточить электропроводку и удалить её из ремонтируемого помещения.
3. Чтобы избежать попадания пыли в жилые комнаты, лучше всего повесить на двери мокрые тряпичные занавески, а также заткнуть все щели.

Как правильно осуществить процесс демонтажа стены

Как известно, перегородка может состоять из кирпичей, бетона или гипсолита. Демонтируя её, нужно не забывать, что работа является «грязной» и трудоёмкой. Подробнее о правильном демонтаже смотрите в этом видео:

Следует выполнить такие шаги:

• снять кафельную плитку или панели;
• стамеской или зубилом, помещёнными в верхний ряд в промежуток между кладкой и потолком, раскачивают кирпичи и достают их;
• гвоздодёром нужно убирать кирпичи и выполнить так всё, достигнув пола;
• если нет цели сохранить кирпичи, подойдёт использование перфоратора или кувалды;
• при гипсолитовой поверхности нужно по периметру распилить зазоры и кувалдой снести стену между ванной и туалетом;
• металлическую арматуру и плинтуса следует срезать болгаркой или перфоратором;
• стену из бетона получится сломать при помощи болгарки со специальным диском;
• подойдёт также перфоратор или ударная дрель, ими высверливаются частые отверстия;
• после этого около отверстий нужно постучать молотком и выломать куски из перегородки между ванной и туалетом.

Выполняя демонтаж стены в санузле, нужно знать, что размер коробов вентиляции и остальных коммуникаций должен оставаться неизменным.

Заключительные работы

Если вам важно сохранить целостность кирпича в перегородке, воспользуйтесь стамеской и молотком

Как правильно соединить ванную и туалет после демонтажа перегородки? Уже снесённую стену, ставшую строительным мусором, необходимо убрать, но не в контейнеры. Если нужно, кирпичи могут использоваться ещё раз, остальное вывозится специальным транспортом на свалку.

Как видно, подобная работа довольно шумная и мусорная, но при правильной организации может занять один день. Используя стамеску и зубило, кирпич можно сохранить в первозданном виде.

После всех действий плитку нужно будет класть заново, далее – установить сантехническое оборудование и другие необходимые предметы обихода.

Принимая решение удалить перегородку между ванной и туалетом, нужно учитывать характер, качество конструкции и заранее продумать все этапы, чтобы не навредить себе и соседям.

Источник: https://MoyaStena.ru/peregorodki/demontazh-mezhdu-vannoy-i-tualetom

10 советов по перепланировке и совмещению санузла

Размеры ванных комнат и туалетов в типовых квартирах советской постройки, мягко говоря, не очень радуют. Как правило, площадь ванной комнаты не более 2-3 м2, а туалет может быть всего 1 м2 в площади. Об удобстве и изысканном дизайне в подобных условиях говорить не приходится. Изменить положение вещей в лучшую сторону поможет перепланировка санузла, которая направлена на увеличение его площади. Какие законодательные нормы и советы стоит учитывать при этом?

№1. Как согласовать перепланировку?

Практически любое действие в переоборудовании санузла должно быть согласовано с соответствующими органами. В зависимости от масштаба перемен использовать нужно одну из двух следующих схем согласования:

• упрощенная схема. Подходит тем, кто сносит перегородку между ванной комнатой и туалетом, но не увеличивает площадь санузла за счет прилегающих к нему помещений. Подобный вариант также применим при перемещении предметов сантехники с места на место, но не подходит, если нужно установить новый предмет. Во всех этих случаях достаточно будет эскиза;
• перепланировка по проекту отнимает больше времени на все процедуры согласования. Необходима она в случае объединения санузла с соседними помещениями, например, кладовкой, или переноса его в другую часть квартиры или дома. Если планируется увлечение количества сантехнических приспособлений (например, за счет биде), также необходимо составление проекта, ведь количество потребляемой воды и точек ее использования будет увеличено.

Как видим, такие перепланировки требуют грамотного подхода и согласования с Жилищной инспекцией. Самовольное выполнение монтажно-демонтажных работ может обернуться внушительными штрафами и предписанием по возврату жилища в первоначальное состояние.

Возможные варианты перепланировок санузла на сегодняшний день таковы:

• перенос и/или замена сантехнических приборов;
• объединение ванной и туалета;
• разделение санузла на ванную и туалет;
• расширение площади санузла за счет нежилых помещений.

№2. Какие законодательные нормы учесть?

Хоть квартира и находится в частной собственности каждого из нас, делать с ней все, что захочется, нельзя. Важно знать основные правила безопасности, чтобы невинная перепланировка санузла в желании повысить свой комфорт не обернулась опасностью для всех жильцов дома и для домочадцев.

Составляя план будущего санузла, необходимо учитывать такие правила:

• перепланировку производить нельзя, если после нее санузел будет расположен над жилой зоной или кухней соседей снизу;
• вход в санузел не может быть из кухни или жилого помещения, если это единственный туалет в квартире. Если же санузлов, оборудованных туалетом, например, два, то к одному из них дверь может располагаться в кухне;
• объединение санузла требует качественной гидроизоляции пола всей мокрой зоны. Для того чтобы Жилищная инспекция приняла перепланировку, необходимо в обязательном порядке убрать предыдущую стяжку и положить новую (вместе с гидроизоляцией). Такие работы обязательно должны быть отражены в Акте скрытых работ, иначе инспектор может не принять перепланировку;
• пол в санузле должен быть на 1,5-2 см ниже, чем в жилой зоне. Избежать срезания пола можно с помощью установки разделительного порожка.

Что же касается требований эргономики, то для удобного использования санузла нормы предусматривают минимально необходимое пространство перед всеми сантехническими приборами. Перед ванной или душевой кабиной – 70 см и больше, перед унитазом – не менее 60 см, по бокам от него – по 25 см, перед умывальником – 70 см.

№3. Что учесть при замене сантехники?

Перенос и замена сантехники в большинстве случаев относится к переустройству, которое выполняется по эскизу и требует лишь уведомления Жилищной инспекции. Замену одной сантехники на аналогичную по размерам можно производить даже без уведомления. Согласования требует перенос приборов с одного места на другое (например, замена местами ванной и унитаза и т.д.).

№4. Какая выгода от объединения ванной комнаты и туалета?

Такая перепланировка является одной из самых популярных. Она позволяет увеличить площадь санузла, разместить более вместительную ванную или наоборот, освободить значительное место, установив душевую кабину. Как правило, перегородка, разделяющая туалет и ванную комнату не является несущей, а потому ее снос не требует изготовления проектной документации. Достаточно эскиза, выполненного специалистом проектной организации.

Преимущества от совмещения санузла очевидные:

• при демонтаже стены и ликвидации одного дверного проема образуется дополнительное пространство, которое можно использовать для установки необходимых предметов сантехники и мебели, причем разместить их можно будет более удобно;
• экономия на облицовке одной стены и установке двери, ведь вместо двух дверных проемов будет только один;
• нередко проблемой санузлов в многоквартирных домах становится не самое логичное расположение коммуникаций, которые занимают много места. При перепланировке от этого недостатка, хотя бы частично, можно избавиться.

Небольшой лайфхак. Если позволяет планировка квартиры, лучше, чтобы дверь ванной открывалась наружу. В этом случае в ванной будет больше места для расположения нужных предметов, а это повышение функциональности.

№5. Когда от совмещения санузла нужно отказаться?

причина, по которой идут на процесс демонтажа перегородки и совмещения ванной и туалета, — это недостаточная площадь этих помещений. Но в некоторых случаях этого делать все же не стоит:

• если семья большая, то в определенные часы (утром и перед сном) в ванную будет скапливаться очередь. В этом случае целесообразнее будет раздельный санузел;
• некоторые пожилые люди, большая часть жизни которых прошла в советские времена, до сих пор воспринимают совмещенный санузел как нечто некомфортное и непрестижное. Если ссориться и расстраивать стариков не хочется, есть смысл оставить перегородку на месте;
• когда ванная комната смежная с кухней. Совмещенный санузел – это источник запахов, которые могут проникать в кухонное помещение даже при хорошей вентиляции и использовании освежителей воздуха. Да и звуки сливного бачка, доносящиеся из ванной до обедающих, не каждый захочет терпеть.

№6. Особенности совмещения санузла в хрущевках и панельных домах

Хрущевки спланированы так, что стена между туалетом и ванной ненесущая, поэтому ее без опасений можно убирать. С панельными домами все обстоит немного иначе.

Зачастую, и в них можно сносить разделяющую стену, но есть дома, в которых она оказывается несущей.

Владельцам квартир в панельных домах уже на этапе появления мыслей о перепланировки санузла необходимо заглянуть в техпаспорт и удостовериться, что подобные действия можно совершать.

Процесс демонтажа стены в панельном доме несколько сложнее аналогичного процесса в той же хрущевке, ведь ломать армированный бетон не так просто, как кирпичную перегородку. В этом случае используется болгарка, но без подпорок для стен обойтись трудно, иначе бетонная часть стены может рухнуть, оставив только арматуру.

№7. Особенности расширения санузла

Увеличение ванной комнаты или туалета может быть выполнено двумя способами:

• за счет нежилых помещений (коридор, кладовая);
• за счет жилых помещений.

В законе четко прописано, что мокрые помещения (кухня, ванная или туалет) не могут располагаться над жилыми комнатами соседей снизу. Поэтому увеличение площади санузла за счет жилых помещений в квартирах, расположенных выше первого этажа невозможно.

Исключение составляют только двухуровневые квартиры (второй уровень), а также те квартиры, под которыми расположены нежилые помещения.

Следует также помнить, что комната, за счет которой произошло расширение мокрой зоны, перестает быть жилой (в ней не могут быть расположены спальня, детская, гостиная и т.д.).

При расширении за счет коридора, требуется вначале провести техническое обследование квартиры на возможность осуществления данной перепланировки. Желательно, чтобы его проводил непосредственно представитель проектировщика здания.

Обследование позволит выяснить, являются ли перегородки между ванной и коридором ненесущими и возможно ли провести их демонтаж без нарушения целостности жилого дома.

Если перегородки ненесущие, то согласование перепланировки выполняется по эскизу, с обязательной гидроизоляцией всей мокрой зоны и отражения этого в Акте скрытых работ.

№8. Как обустроить совмещенный санузел?

После сноса перегородки и ликвидации одного дверного проема образуется дополнительное пространство, которое можно использовать для установки необходимых предметов: стиральная машина, биде, шкафчик и т.д.

Но первым возникает вопрос о том, что же использовать, ванну или душевую кабину? Конечно же, пользоваться ванной приятно, но так ли часто кто-то в семье ее принимает? Если все, в основном, пользуются душем, то ответ очевиден, а сэкономленное место можно использовать с пользой.

Выбор современных душевых кабин, без преувеличений, огромный – найдется модель на любой вкус. Кроме того, можно приобрести угловую ванну, которая станет компромиссным решением между душевой кабиной и обычной ванной. Если даже после объединения площадь санузла не очень большая, то отличный вариант – использовать душевую панель, которая занимает минимум места.

Дополнительные места хранения удобно организовать под раковиной, если оборудовать ее столешницей и разместить под ней шкафчики. Хранить там можно будет предметы техники, полотенца, гигиенические принадлежности.

Чтобы визуально сделать санузел чуть более просторным, можно использовать некоторые уловки. Для отделки лучше выбрать светлые оттенки, обеспечить достаточный уровень освещения в каждой из зон, а пол и душевую зону можно выложить плиткой одного цвета.

Вместо напольной сантехники можно использовать навесную: комната будет казаться более просторной, а уборка будет легче.

Зеркала, как воздух, необходимы в ванной: они служат не только для того, чтобы можно было рассмотреть себя, но и визуально увеличивают пространство, а при грамотном расположении просто творят чудеса. Предпочтение лучше отдавать большим зеркальным полотнам.

№9. Разделяем совмещенный санузел

Когда количество подросших членов семьи увеличивается, в часы пик в ванную начинает собираться очередь. В этот момент многие решают разделить совмещенный санузел.

Стену все равно придется ломать, чтобы образовать еще один дверной проем, а перегородку можно выкладывать не только из кирпичей и пеноблоков, ни и из влагостойкого гипсокартона. Перегородка должна быть двойной.

Возвести такую стену можно будет быстро, а от воздействия воды она никаким образом не будет страдать.

Если в совмещенном санузле была ванна, то теперь от нее, скорее всего, придется отказаться в пользу углового варианта или душевой кабины. Если грамотно распланировать пространство, то получиться поместить еще раковину и стиральную машину.

№10. Что делать после перепланировки?

Когда перепланировка состоялась, необходимо позаботиться об обновлении технического паспорта на квартиру, который должен отражать все изменения. Порядок действий будет примерно следующим:

• вызов инспектора Жилищной инспекции;
• получение актов скрытых работ у строительной организации, которая выполняла все работы;
• получение актов выполненного переустройства у инспектора Жилищной инспекции, которые подписываются у строительной организации и возвращаются в инспекцию;
• вызов техника БТИ для обмеров;
• получения нового техпаспорта.

В заключение

Уже на этапе возникновения идеи о переоборудовании санузла, необходимо удостовериться возможно ли это в конкретном случае. Если да, то начинать лучше с проведения измерений и составления плана расстановки сантехники и мебели в будущем санузле: это значительно облегчит проведение всех ремонтных работ и подскажет их последовательность.

Источник: http://remstroiblog.ru/natalia/2016/08/28/10-sovetov-po-pereplanirovke-i-sovmeshheniyu-sanuzla/

Перепланировка ванной —

Мало кого из владельцев жилья устраивает планировка их ванной комнаты. Вот и пытаются они любыми способами повысить комфорт этого архиважного уголка дома.

При этом затевается все обычно ради двух основных целей: увеличить пространство и наполнить его современными «фишками». Перепланировка ванной – это не только снос стен или их возведение. Это еще и правильная расстановка самой сантехники и дополнительного оборудования. Сегодня реально создать ванную своей мечты, главное знать, что и в какой последовательности придется делать.

Очень важно при перепланировке правильно расставить сантехнику

У истоков перепланировки

Затевая переобустройство ванной, прежде продумайте, что, как и зачем вы собираетесь изменить.Если вопрос в установке сантехники нового поколения, то вам понадобится уточнить габариты присмотренных приборов и продумать, куда какой элемент удобнее всего установить.

Вы вполне можете расширить площади ванной. Это часто делается путем вырубки ниш, частичного или полного сноса каких-то стен.

Вырубка ниш позволит освободить дополнительное пространство

Возможно:

1. Перенести двери.2. Сделать в комнате окно.3. Поставить колонны.

4. Установить перегородки.

При помощи перегородок можно зонировать пространство ванной

Однако последние действия уже потребуют довольно сложных расчётов, и ошибка в них может дорого вам обойтись.
Изменение уровня всего пола или отдельных его участков, аналогичные действия с потолком, обустройство скрытого освещения – эти работы тоже не ведутся без плана.

Перед проведением работ обязательно составьте план перепланировки

Ищем резервные запасы квадратных метров

Поскольку перепланировка ванной за счет четвертого измерения пока невозможна, придется искать какой-то резерв площадей в доступном нам физическом мире. Прежде всего, надо присмотреться к смежным с ванной помещениям в квартире.

Конечно же, территории спальни, кухни или гостиной для этих целей не годятся, а вот пожертвовать кладовой или частью коридора на расширение ванной очень даже можно. При расширении ванной в сторону прихожей перегородку удается сдвинуть аж до метра. Расстояние во многом зависит от типа планировки самой квартиры.

Понятно, что это не так уж и много, однако стиральную машинку вписать в помещение будет уже возможно.

Увеличить пространство ванной можно за счет кладовой

Поистине, барский санузел можно создать в «брежневке»! Для этого будет достаточно объединить ванную с туалетом. Если же еще прихватить и часть коридора, то вы не просто свободно расставите там все оборудование, но еще и расширите его ассортимент, например, установкой джакузи или просторной душевой кабины. Идея, безусловно, хороша, но для большой семьи может оказаться неоправданной, так что прежде чем «соединять» площади посоветуйтесь с домочадцами.

Увеличить пространство можно объединив ванную с туалетом

Большие возможности в вопросе перепланировки ванной дарят современные дома, отличающиеся нетиповой планировкой. В них зачастую квартиры идут с двумя санузлами. Одно их таких помещений рационально оборудовать душевой кабиной, а второе – сделать хозяйским, перенеся вход в него в спальню.
Наиболее распространенное решение и, пожалуй, самое простое в реализации – это совмещение площадей ванной и туалета.

Совмещение ванной и туалета самое простое в реализации решение

В типовых домах, хоть панельной, хоть кирпичной застройки унитаз устанавливали в небольшую железобетонную кабинку, с площадью до полутора квадратов. Стены этого помещения больше напоминают армированную скорлупу, потому что их толщина не превышает шести сантиметров.

Поскольку это внутренние перегородки, то они гарантированно не несут серьезной нагрузки, и их удаление никак не отразится на прочности дома в целом. Единственным участком, который нельзя будет нарушить, станет вентиляционный стояк.

Такой тип реконструкции площадей также нуждается в согласовании, несмотря на то, что никакие важные конструкции не затрагивает.

При проведении работ не забудьте о согласовании

Желание человека жить в благоустроенном доме, где все помещения максимально функциональны, вполне закономерно. Это касается и таких уголков как ванная и туалет. Пока одни размышляют, как бы объединить эти пространства в единое целое, другие просто мечтают их разделить на два обособленных сантехнических узла.

Разъединение ванной и туалета при помощи перегородки

В отличии от работ по совмещению, где все сводится к разрушению лишних стен, в вопросе разделения существует немало проектных вариантов. Ну, согласитесь, возводить полноценную кирпичную стену сегодня просто банально, так что попробуйте использовать другие возможности коррекции интерьера.

Недостатки общего санузла

«Для перепланировки ванной есть немало веских причин, среди которых на первое место выходит плохая вентиляция»

Стремление отделить туалет от ванной оправдано для больших семей. Домочадцам действительно сложно найти момент, когда их санузел свободен. А чтобы попасть в туалет вообще придется становиться в очередь. Особенно остра эта проблема в утренние часы, когда все на ногах и должны собираться в школу и на работу.

Для больших семей практичнее разделить ванную и туалет

Для перепланировки ванной есть и еще немало веских причин, среди которых на первое место выходит плохая вентиляция. И действительно, редко какая комната подобного функционала обустроена окном.

Чтобы наполнить помещение свежим воздухом, надо будет улучшать вентиляционную систему, однако сделать это в техническом плане не всегда возможно. Не решит проблему и использование освежителей. Они не смогут устранить излишнюю влагу и запах застоя.

Понятно, что висящие в таких условиях полотенца и стоящие в стаканчиках зубные щетки никогда не будут отличаться высотой гигиенических показателей.

Хорошая система вентиляции очень важна для ванной

Плохо и когда купель с унитазом стоят впритык друг к другу. Понятно, что площадь помещения невелика и разгуляться здесь особо-то и негде, однако нужно изыскать способ разделения этой пары сантехнических приборов.

Оптимальным решением станет демонтаж ванны и замена ее душевой кабиной.

Если порыться в интернете, можно отыскать немало фотографий подобных решений перепланировки ванной, где ясно видно, что можно предпринять для разделения маленького санузла и как высвободить в нем место для стиральной машины.

Душевая кабина, в отличии от ванной, занимает гораздо меньше места

Решение принято – ванну нужно делить. Тогда самое время перейти к порядку перепланировочных работ.

Подготовительный этап
Оговоримся сазу, что перепланировка пространства – работа серьезная, и приступать к реализации идей можно только после тщательной их проектировки и получения официального на их внедрение разрешения. Составлять проект новой ванной должна соответствующая организация. Вы можете высказать специалистам лишь свои пожелания в этом вопросе, а уже после осмотра места и мониторинга дома они вам расскажут насколько реально воплотить задуманное вами.

Перед перепланировкой необходимо согласовать проведение работ

Если в таком контексте, каком хотели бы перестроить ванную, сделать это невозможно, вам предложат несколько альтернативных вариантов. Среди них наверняка будет и тот, который придется вам по душе.

Следующим этапом в перепланировке ванной станет согласование проекта с жилинспекцией. Не сделать этого нельзя. Дело в том, что недвижимость любого вида имеет изначально предусмотренную планировку.

Именно эти параметры отражены в правоустанавливающих документах и если они будут самовольно изменены, то в лучшем случае вам грозит штраф.

Так же необходимо согласовать план с жилинспекцией

Запомните, любые перепланировочные изменения, будь то снос стены или установка дополнительной перегородки, смещение дверного проема или вырубка окна должны проводиться только с разрешения контролирующих органов и впоследствии оформляться документально в БТИ.

Нестандартные решения перепланировки ванной

«Основная задача перепланировки ванной – наполнение дополнительными приборами»

Возведение стандартной капитальной стены в ванной, скорее всего, потребует не просто формирования последней, но и перестановки всей имеющейся в помещении техники. Оптимальнее за перегородкой оставить саму купель, а раковину и стиральную машину отправить к унитазу. Вариант совсем недешевый, потому что понадобится еще и изменение канализационной подводки .

Перегородка между душем и ванной

Намного проще сделать перегородку из деревянных брусков. Полученный каркас обкладывают любым шумоизолирующим материалом и обшивают гипсокартоном. Поскольку ванная – помещение влажное, то и гипсокартон следует использовать влагостойкий. Завершающим этапом такой реконструкции станет отделка. Декорировать перегородку можно плиточной мозаикой, краской или просто самоклеящейся пленкой.

Перегородка между душевой и ванной из гипсокартона

Визуально разделить ванную можно не только кирпичными или деревянными перегородками, но и узкой компактной мебелью. Вот этот вариант перепланировки ванной можно ни с кем не согласовывать, если конечно, не придется менять систему разводки коммуникаций. Это естественно неплохо, однако разделение площади в этом случае будет выглядеть весьма условно, потому что от запахов и звуков вы таким способом не избавитесь.

Шкаф отделяет туалет от пространства ванной

Туалет в шкафу. Сочетание, по меньшей мере, кажется странным, если не назвать его бредовым, однако именно таким способом можно очень неплохо решить проблему изоляции унитаза. Если в ванной есть достаточно габаритная ниша или встроенный шкаф, то их пространство вполне можно переоборудовать в полноценный туалет. Перенесите туда унитаз и выполните дизайн уголка. За дверями шкафа получится по-настоящему интимная и укромная комнатка, хотя, в общем, санузел останется совмещенным.

Оборудование туалета в шкафу

Отделить зону унитаза можно ширмой или неполной стеной. В этом случае и конфиденциальность соблюдается, и картина не нарушается. Перегородки такого вида можно очень стильно задекорировать, тогда они придадут интерьеру настоящую индивидуальность.

Декоративная перегородка в ванной

Основная задача перепланировки ванной – наполнение дополнительными приборами. В частности сюда стараются впихнуть стиральную машину, а при удачном раскладе еще и установить биде с сушильной камерой. Иногда эти вопросы решаются переносом дверей, иногда использованием угловой сантехники и мебели. В совсем небольших помещениях стиральную машину прячут под специальный умывальник с нетрадиционным сливом.

Установка стиральной машины в шкафу

Хорошим решением увеличения пространства станет появление в обстановке ванной душевой кабины. Возьмите модель с глубоким поддоном, и она весьма успешно заменит громоздкую ванну. В таком поддоне можно будет и ребенка искупать, и белье перестирать.

Душевая кабина с высоким поддоном может заменить ванну

Заключение

Готовясь к ремонтным работам, прикиньте свои возможности и постарайтесь не рисковать, придумывая и рисуя эскиз вожделенных изменений самостоятельно. Перепланировка ванной чревата многими неприятностями при неправильном подходе, поэтому доверьте это дело профессионалам, тем более, что они готовы сегодня не просто предложить вам альтернативные варианты интерьеров, но и лично согласовать разработанный ими проект с надзорными органами.

Фотогалерея – перепланировка ванной

Источник: https://yellowhome.ru/2016/02/03/pereplanirovka-vannoj/

Перепланировка ванной комнаты и санузла — в 2019 году, порядок согласования, в панельном или кирпичном доме

Перепланировка ванной комнаты и санузла относится к самому распространенному виду ремонта в квартире. Это объясняется как необходимостью, так и несложным исполнением. Кроме этого, существует 2 варианта перепланировки – снос перегородки и ее монтаж между двумя помещениями.

Как правило, перегородка между ванной комнатой и туалетом не является несущей, поэтому процесс перепланировки достаточно прост и не требует какой-либо экспертизы. Достаточно уведомить БТИ и коммунальные службы о предстоящих действиях, предоставив техпаспорт квартиры до ремонта и планируемые изменения.

Установка перегородки также относится к несложному процессу как со стороны исполнения, так и в плане согласования. Достаточно придерживаться существующих норм законодательства, которые прописаны в ЖК РФ по перепланировке нежилых помещений. Отдельным моментом считается увеличение площади за счет нежилого помещения, что относится к более серьезному виду перепланировки.

Общие правила проведения ремонта

Несмотря на то, что перепланировка санузла и ванной комнаты не представляет сложностей, существуют определенные требования по ремонту:

• Запрещено производить перепланировку, если в конечном результате санузел оказывается над жилым пространством соседей снизу или над их кухней. Исключением может стать, если в квартире этажом ниже проведена идентичная перепланировка.
• Дверной проем из санузла не может выходить непосредственно в жилое помещение или в кухню. Исключением является проживание на жилплощади инвалида или наличие нескольких туалетов в квартире (частный дом или многоуровневое помещение).
• Если планируется объединение туалета и ванной, то необходимо сделать капитальный ремонт пола – новая стяжка с качественной гидроизоляцией. В противном случае даже из-за такой мелочи инспекция может не принять ремонт. Работы должны быть отражены в акте.
• Пол в туалете по стандарту должен быть ниже, чем в коридоре и жилой зоне на 1.5-2 см. Чтобы исключить резкий переход, рекомендуется оборудовать стык специальным порогом.

Кроме этого, существуют определенные значения комфортного расстояния перед сантехническим оборудованием:

70 см	Свободное пространство перед ванной или душевой кабиной.
60 см	Перед унитазом.
70 см	Перед раковиной.

Данные параметры являются минимальными значениями, поэтому если расстояние больше, то это повышает комфорт эксплуатации и не нарушает нормы.

Образец перепланировки в ванной комнате

Допустимые и запрещенные изменения

К допустимым изменениям относятся следующие пункты:

Снос перегородки	Данный вид перепланировки предполагает увеличение полезной площади, которая используется для установки дополнительных предметов мебели, ванны больших размеров или душевой кабины.
Увеличение площади санузла и ванны за счет нежилого помещения	К этому относится часть коридора, смежная кладовка или демонтируемый шкаф.
Перенос санузла	Перепланировка допустима, если туалет располагается над нежилой территорией соседей снизу. При полном переносе санузла необходимо оборудовать его по определенным правилам – произвести гидроизоляцию пола, занизить уровень пола на 1.5-2 см, оборудовать помещение вентиляцией.

Каждый вид перепланировки предусматривает согласование с жилищной инспекцией и коммунальными службами, ответственными за дом.

К запрещенным изменениям относится:

Увеличение площади санузла и ванной комнаты за счет жилых помещений	Это противоречит нормам законодательства, поскольку в таком случае туалет и ванна будут располагаться над жилой зоной соседей снизу. Это повышает уровень опасности затопления.
Дверной проем из санузла, ведущий в кухню или спальню	Исключением является квартира инвалида или наличие второго санузла, оборудованного по всем требованиям. В таком случае дверь туалета может выходить в спальню.
Использовании вентиляционных шахт не по назначению	Подразумевается установка в вентиляции предметов мебели ванной комнаты (полочки), а также искусственное сужение каналов шахт или их перенос в другое место.

Запрещенные изменения подразумевают нарушения прав соседей, а также норм безопасности, что может привести к несчастным случаям как самих собственников жилья, так и других жильцов по соседству.

Проект объединения туалета с ванной

Способы переустройства

Перепланировка ванной комнаты и санузла предполагает несколько вариантов:

Совмещение	Способ подходит для тех помещений, где имеются туалет с ванной небольшой площади, в связи с чем комфортное использование их невозможно. При сносе перегородки освобождается дополнительное пространство, благодаря чему в одном большом помещении удобно располагается туалет и ванна. Следует помнить, что данный вариант не подходит для семей с большим количеством людей (5-6 и более), потому что одновременно занимается все помещение, что исключает продолжительное пользование ванной или уборной.
Разделение	Обратный способ перепланировки, когда устанавливается перегородка между ванной и туалетом. Вариант применим к большим семьям, а также при наличии достаточного пространства для комфортного использования санузла и ванной комнаты по отдельности.
Расширение	Предполагается увеличение площади помещения за счет смежной нежилой комнаты. Это может быть кладовка или непроходной коридор.
Перенос дверного проема	Актуальный вариант для домов советской постройки, где ванные комнаты и санузлы обладают минимальным комфортом. При переносе двери может образоваться полезное пространство для стиральной машины или душевой кабины.
Перенес санузла	Законодательством не запрещено переносить туалет в другое место, если это не нарушает прав соседей. В большинстве случаев такая перепланировка характерна для больших квартир, в которых имеется 2 санузла, а также для частного дома.

Выбор способа перепланировки зависит от личных предпочтений и особенностей квартиры, поэтому в первую очередь рекомендуется взвесить все «за» и «против», а только после этого приниматься за работу.

Расширение ванной и туалета за счет коридора

Требования СаНПина

Санитарные нормы и правила предусматривают следующие требования к перепланировке санузла и ванной комнаты:

П.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003

Запрещено расширять санузел за счет жилого помещения, а также переносить его в место, которое находится над жилой зоной соседей снизу. Исключением являются квартиры, расположенные на первом этаже, а также те, которые находятся над нежилым помещением.

Источник: https://1kvartirka.ru/pereplanirovka-vannoj-komnaty-i-sanuzla/

Демонтаж перегородки между ванной и туалетом — инструкция

На сегодняшний день по законодательству демонтаж перегородок в доме является перепланировкой помещения. Таким образом, чтобы снести стену между ванной и туалетом требуется получить соответствующее разрешение. Для каждого региона это свои органы, например, жилищная инспекция, городская архитектура или БТИ. В любом случае нужно определить считается данная стена несущей, так как от этого зависит возможность проведения дальнейших работ.

статьи

• 1 Подготовительные работы
• 2 Процесс
• 3 инструкция

Для изменения планировки душевого помещения, т.е. объединения ванной и туалета в единое пространство необходимо подготовить технические решения и согласования по общему проекту или эскизам. Упрощенная схема и проект получения разрешения делится на следующие варианты:

1. Обычный демонтаж перегородки без увеличения площади душевой за счет остального пространства.
2. Перенос сантехники с прежнего места на новое.
3. Увеличение размеров ванной комнаты и туалета за счет иных помещений.
4. Монтаж дополнительного оборудования, например, биде или душевой кабины.

Помимо этого, нужно понимать, что количество согласований напрямую зависит от региона проведения работ. Таким образом, во избежание различных недоразумений следует заранее позаботиться о необходимых документах, а также предъявляемых требованиях к проекту. Сломать перегородку между ванной и туалетом требуется грамотно, поэтому нужно учитывать некоторые особенности. Например, запрещается изменять или уменьшать вентиляционные коробы.

Подготовительные работы

Для того чтобы проводить необходимые мероприятия требуется определиться с необходимыми инструментами и материалами. Демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом проводится при помощи:

• болгарки;
• зубила или стамески;
• мощного перфоратора;
• гвоздодера;
• кувалды или тяжелого молотка;
• хлопковой ткани или тряпки;
• полиэтиленовой пленки или клеенки;
• специальных защитных средств.

Чтобы не мешать соседям лучше их заранее предупредить о надвигающемся ремонте. После чего уже можно приступать к подготовительному этапу. Первоначально следует защитить сантехнику от возможных повреждений. Поэтому необходимо ее демонтировать и перенести в другое место. Данное мероприятие займет относительно немного времени, при этом вы убережете раковину, унитаз, ванную от сколов, порчи и дефектов. Хотя некоторые предпочитают иной вариант – оставить все в душевой.

При таком способе вероятность испортить сантехнику значительно повышается, но экономится время. В этом случае лучше всего прикрыть мягкой тканью все изделия, после чего на нее сверху положить пленку из полиэтилена или обычную клеенку. Кроме того, требуется вне зависимости от наличия сантехники расстелить пленку на пол. Это действенный способ избавить напольное покрытие от нежелательных сколов, к тому же весьма упростит уборку помещения от строительного мусора.

Следующим шаг – отключение водоснабжения, чтобы предотвратить возможность потопа при повреждении коммуникаций. Если в душевой комнате есть в наличии сушитель для полотенец, то его потребуется аккуратно снять. Кроме того, впоследствии разводку труб необходимо будет переустроить. Также в ванной и туалете зачастую присутствует электропроводка, которую требуется сначала обесточить, а потом демонтировать.

Во время сноса перегородки между помещениями обычно появляется еще одна неприятность – пыль. Демонтаж типовой стены сопровождается образованием пылинок, что делает работу затруднительнее.

Чтобы облегчить труд, а также избежать попадания грязи в остальные помещения лучше всего развесить на дверях влажные полотенца. Зазоры между дверными коробками и напольным покрытием тщательно закрываются тряпками, смоченными водой.

Помимо этого, можно набрать в тазик обычную воду, притягивающую к себе пыль.

Процесс

Типовая стена жилого дома сооружается из кирпича, гипсокартона или бетона. Наиболее популярным материалом все же является кирпич. Именно из него ставятся перегородки между ванной комнатой и туалетом. Для того чтобы демонтировать стену без каких-либо сложностей следует придерживаться следующих советов:

1. Керамическая плитка бережно снимается, если планируется ее применять снова по прямому назначению.
2. При наличии вентиляционного отверстия демонтаж кафеля нужно начинать от него.
3. В другом случае снимать плитку лучше всего с верхнего ряда.
4. Зазор между керамическими изделиями или кирпичами отлично подходит для использования стамески или зубила.
5. В промежуток загоняется инструмент, после чего легкими движениями материал расшатывается и вынимается.
6. Для хорошего рычага подойдет большой гвоздодер.

Данный метод позволяет проводить работы без пыли, лишнего шума, при этом практически все кирпичи могут быть использованы повторно. Для ускорения процесса демонтажа стены между ванной и туалетом стоит воспользоваться перфоратором.

Демонтаж стены перфоратором

Обратите внимание! Следует применять насадку в виде кувалды или зубила. Однако при таком способе шума и пыли будет достаточно много, а кирпичи станут обломками. При устранении гипсолитовой перегородки нужно сделать пропилы, а затем воспользоваться кувалдой.

Металлическая арматура устраняется с помощью болгарки. Плинтуса демонтируются перфоратором после стены. Бетонные перегородки поддаются болгарке с диском по бетону, предварительно просверлив в нем отверстия. На заключительном этапе душевая отчищается от строительного мусора. Целые кирпичи можно применять повторно, ну а оставшиеся просто выкинуть.

инструкция

Источник: http://sovety-vannoy.ru/delaem-remont/steny/kak-snesti-stenu-mezhdu-tualetom-i-vannoj.html