Как на первом этаже построить балкон

Балкон на первом этаже

Очень часто жильцы первых этажей высотных домов мечтают о собственном балконе. Ведь балкон может стать отличной кладовкой, отдельной комнатой, курилкой или просто местом для отдыха на свежем воздухе. Сегодня построить балкон на первом этаже своими руками стало намного проще: процедура легализации существенно облегчена, в свободном доступе есть любые строительные материалы, существует множество профессиональных компаний, занимающихся строительством и ремонтом лоджий.

О том, как узаконить балкон на первом этаже, выбрать тип конструкции и сделать балкон в своей квартире собственными руками, можно узнать из этой статьи.

Конструктивные особенности

Первое, что необходимо сделать, – составить проект будущей лоджии на первом этаже. Доверить этот этап работы лучше профессионалам, ведь для того чтобы легализовать данное сооружение, необходим проект от лицензированной строительной компании. К тому же, это оградит от возможных ошибок в расчетах и сделает будущий балкон максимально безопасным и долговечным.

Второй шаг – выбор типа крепления лоджии на первом этаже. Здесь многое зависит от массы будущего сооружения и его геометрических параметров, размера. Наиболее популярны такие крепления лоджий к многоэтажному дому:

• балкон фундаментного типа;
• конструкция на металлическом каркасе;
• бетонная плита, установленная на кронштейны.

Определиться с типом крепления балкона на первом этаже поможет подробное описание каждого из способов.

Фундамент для балкона на первом этаже

Обычно данный способ используют те, кто хочет получить дополнительную комнату, тем самым, увеличив количество квадратных метров своей квартиры. Балконы, построенные на отдельном фундаменте, являются капитальными сооружениями, стены которых выкладываются из кирпича или шлакоблока.

Такие конструкции можно качественно утеплить, выполнить гидроизоляционные работы, оснастить пластиковыми стеклопакетами – использовать полученную пристройку на первом этаже в качестве жилого помещения, в котором будет тепло и уютно даже в зимнее время года.

Важно! Высота фундамента балкона на первом этаже не может быть ниже фундамента многоэтажки – они должны выполняться на одном уровне.

Минус строительства отдельного фундамента заключается в стоимости – это самое дорогостоящее «удовольствие» из всех предложенных типов крепления балкона к первому этажу дома.

Работы выполняются в таком порядке:

Выбирают тип фундамента. Зависит он от площади будущей лоджии, состава почвы около дома, глубины пролегания грунтовых вод и глубины промерзания грунта в зимнее время. Наиболее часто используют фундамент свайного или столбчатого типа. Такие опоры обходятся дешевле ленточного фундамента, да и строятся легче и быстрее.

Ниже глубины промерзания выкапываются углубления для свай или опор.

На дно углублений засыпается песчано-гравийная подушка и тщательно утрамбовывается.

Сооружается опалубка из деревянных досок или в качестве формы для свай используются трубы большого диаметра. Столбы фундамента могут выкладываться из кирпича.

В опалубку устанавливают металлический каркас и заливают ее бетоном.

Когда фундамент застынет, можно приступать к перекрытию.

В качестве перекрытия удобно использовать железобетонную плиту, она же послужит полом балкона.

Затем возводят стены, монтируют кровлю (если на втором этаже тоже нет балкона), устанавливают стеклопакеты.

Осталось выполнить внутренние и внешние отделочные работы лоджии на первом этаже.

Как сделать балкон на первом этаже с металлическим каркасом

Данная конструкция используется для сооружения легких балконов «летнего» типа. Как правило, такие балконы используются только в летний период или на них просто хранят ненужные вещи.

В первую очередь, необходимо соорудить каркас из металлических уголков. Уголки крепят анкерными болтами прямо к стенам первого этажа здания. Укрепить конструкцию и придать ей жесткости помогут диагональные стяжки по бокам балкона.

Теперь готовый каркас просто обшивается любым облицовочным материалом. Часто для этих целей используют пластик. А крышу балкона на первом этаже можно накрыть ондулином, он достаточно прочный, не «гремит» под каплями дождя, выдержит сильные порывы ветра.

На лоджию такого типа можно установить самые простые стеклопакеты, ведь такое сооружение все равно не будет достаточно теплым. Цель окон первого этажа – оберегать балкон от осадков, пыли и ветра.

Использование металлических кронштейнов

Для реализации этого проекта лучше пригласить специалистов. Ведь здесь очень важно правильно рассчитать нагрузку и выбрать подходящее сечение кронштейнов, их количество и шаг.

Кронштейны могут выполняться из уголков, собираться в треугольные опоры – главное, чтобы полученная конструкция выдержала вес бетонного перекрытия и других элементов балкона.

Легче всего установить на закрепленные к стенам первого этажа с помощью анкеров кронштейны готовую железобетонную плиту. Как правило, используют перекрытия трех или шести метров в длину, ширина которых колеблется от 110 до 180 см.

Внимание! Есть вариант заливки бетонной стяжки. Этот способ сложнее в реализации, но он подходит, когда нет возможности подгона тяжелой спецтехники вплотную к балкону на первом этаже. Изготавливают каркас из металлических прутов, располагая их в виде решетки. Затем заливают его бетоном.

Подвесной балкон на первом этаже может обустраиваться по желанию хозяина: это может быть балкон как летнего, так и зимнего типа. Все зависит от материалов, из которого сделаны стены, мер по утеплению и гидроизоляции, качества стеклопакетов.

Как оформить пристройку балкона к первому этажу

Вопрос о том, как построить собственный балкон на первом этаже, вторичен. Строительство балкона на первом этаже, в первую очередь, обязательно должно быть легализовано. Если не узаконивать постройку, ее могут снести, к тому же, у хозяина квартиры непременно возникнут проблемы с переоформлением или продажей жилья.

Нужно понимать, что существует достаточно большой риск того, что разрешение на строительство балкона на первом этаже получить не удастся. Отказать могут как по объективным причинам, так и вовсе без каких-либо объяснений. Тем не менее, хозяин квартиры должен знать, что легально ему могут отказать только в таких случаях:

• дом, в котором находится квартира, считается архитектурной ценностью;
• окна квартиры выходят на оживленную городскую улицу;
• ближе чем в 2,5 метрах от предполагаемой постройки пролегают коммуникации (газопровод, вода, канализация, теплотрасса);
• строительство предполагает разрушение несущих конструкций дома;
• балкон на первом этаже портит внешний вид жилого дома;
• с будущей реконструкцией не согласны соседи;
• пакет документов неполный или собран неправильно.

Навесной балкон на первом этаже или постройку другого типа необходимо узаконить в органах местной администрации. Для этого придется походить по многим инстанциям и собрать необходимый пакет документов:

Письменное заявление на строительство балкона.

Свидетельство о собственности на квартиру.

Проект перепланировки, подготовленный лицензированным проектно-техническим бюро.

Справку из БТИ.

Фотографии дома и прилегающей к нему территории.

Разрешения от коммунальных служб.

Разрешение из органов пожарной безопасности.

Письменные согласия владельцев соседних квартир.

Полный пакет документов подается в райадминистрацию, где может рассматриваться в течение 45 дней.

Когда разрешение на перепланировку получено, можно приступать к строительным работам.

Подвал под балконом первого этажа

Приятным бонусом строительства балкона на первом этаже является возможность одновременного создания погреба. Возможно это лишь в тех случаях, когда конструкция возводится на отдельном фундаменте, имеет прочные стены (не тоньше 25 см) и бетонную плиту перекрытия.

Чтобы устроить погреб под балконом первого этажа, достаточно в плите вырезать отверстие для люка, выкопать яму, провести гидроизоляционные работы.

Внимание! Если стены такого подвала дополнительно утеплить, можно получить замечательное овощехранилище, которое не промерзнет даже в сильные морозы.

Соорудить подвал под балконом первого этажа можно следующим способом:

Выкопать яму, глубина которой должна быть около 150-180 см, а ширина ее и длина будут зависеть от размеров самого балкона (они должны быть равны).

С помощью перфоратора и болгарки в плите перекрытия необходимо вырезать отверстие, в которое впоследствии установить люк – крышку для подвала.

Стены и пол ямы выстилают рулонным гидроизоляционным материалом. Для этих целей можно использовать плотную полиэтиленовую пленку или рубероид. Гидроизоляция должна защищать стены подвала от грунтовых вод и влаги, накапливающейся в толще земли.

Дно ямы засыпают толстым слоем песка, тщательно трамбуют его. Теперь нужно насыпать щебень и еще раз все утрамбовать. Сверху этой «подушки» устраивают бетонную стяжку.

Когда пол полностью застынет, можно переходить к кладке стен. Чаще всего их сооружают из кирпича или шлакоблока. Обязательно нужно на этом этапе позаботиться о каналах для вентиляции (один из них располагают в верхней части стены, другой находится на противоположной стене чуть выше уровня пола).

Утеплить стены и потолок погреба можно пенопластом или любым рулонным утеплителем, который не боится влаги (минеральная вата, стекловата и прочие).

Осталось сбить из досок щит для люка, установить лестницу, и погреб готов к эксплуатации.

Важно! При строительстве балкона на первом этаже очень важно правильно расположить балконный блок: выход пробивается в стене дома, поэтому нужно проследить за целостностью коммуникаций и несущей способности стены. Дверь на балкон должна открываться внутрь квартиры.

Построенный своими руками балкон на первом этаже может стать не только отдельной комнатой или кладовой для ненужных вещей, под ним можно устроить настоящий подвал. Кроме прочих плюсов, зарегистрированный по всем правилам балкон добавляет квартире квадратных метров, что обязательно должно отобразиться в техпаспорте на жилье.

Предыдущий пост

Как приварить петли на ворота

Следующий пост

Столбчатый фундамент своими руками пошаговая инструкция

Источник: http://obrawa.ru/kak-postroit-balkon-na-pervom-etazhe/

Построить балкон на первом этаже. Ремонт на балконе: расширяем пространство

Каждый владелец квартиры рано или поздно задается вопросом, как облагородить балкон, сделать его комфортным и уютным и потратить на это немного денег? На самом деле осуществить это несложно. Достаточно грамотно подойти к обустройству, определиться, что хочется видеть на балконе, закупить необходимые материалы и приступить непосредственно к его облагораживанию.

Необходимые материалы:

доска ДСП,кронштейны,электродрель,ящики для цветов,георгины, пеларгония, петуния,земля для посадки растений,небольшой столик и пара кресел (или плетеный диван),

сувениры, статуэтки, салфетки, коврик для пола.

Пошаговая инструкция:

Важно определиться, что будет на балконе – кабинет, уголок для отдыха, оранжерея или гардеробная. В каждом случае подход к выбору материалов и отделке балкона будет разным.

И все же предложим универсальный вариант, как облагородить балкон без особых затрат – на свободной стене смонтируем полки, на полу разместим несколько горшков с цветами, а в углу установим столик и пару плетеных кресел.

Если балкон не застеклен, то мебель лучше выбирать складную, чтобы в холодное время года перевезти ее, например, в гараж.

У каждого на балконе завалялись ненужные вещи. От них следует избавиться в первую очередь. Ведь на загроможденном вещами балконе устроить комфортный уголок для отдыха не получится. Если жалко с чем-то расстаться, стоит спросить себя, как давно использовалась та или иная вещь. Если в течение года она была не нужна, то в ближайшее время вряд ли понадобится.]]>]]>

Независимо от того, застеклен балкон или нет (хотя первый вариант предпочтительнее), стоит разместить на свободной стене полки. Для этого потребуются доски ДСП (можно использовать столешницу старого стола или любой другой подходящий материал), кронштейны и электродрель. Используя эти материалы, стоит смонтировать на подходящей высоте полки, на которых затем можно разместить горшки с цветами, сувениры или другие вещи.

Задавшись вопросом, как облагородить балкон, нельзя обойтись без красивых растений. Потому стоит подобрать выносливые сорта растений, которые будут цвести чуть ли не весь летний сезон. В большие ящики для цветов стоит посадить петунию, бархатцы, пеларгонию, георгины или настурцию. Предпочтение стоит отдать этим цветам, поскольку они красивые, а также они достаточно легко переносят загрязненный воздух.

Что касается размещения мебели, то отталкиваться стоит от наличия свободного места на балконе. Хорошо будет смотреться круглый стеклянный столик и пара плетеных кресел или даже небольшой плетеный диванчик. Если же места немного, тогда стоит подобрать стол, одна сторона которого прилегает к ограждению балкона, а вторая – изогнутая. Такие столы, представляющие собой половину овала на трех ножках, довольно функциональны, а места занимают мало.

Расставьте на балконе статуэтки и сувениры, которые оживят интерьер балкона. На столик следует постелить яркие салфетки. На пол можно положить яркий коврик. Одним словом, облагораживайте балкон с любовью – результат превзойдет любые ожидания.

EmsXWnchQXE[/youtube]

Ремонт на балконе: расширяем пространство

При утеплении лоджии или балкона в первую очередь необходимо подумать о выборе качественных стройматериалов, поскольку именно от них будет зависеть срок службы как внутренней отделки стен, так и остекленных пролетов.

Надежные материалы, используемые в работе помогут предотвратить ряд негативных факторов, которые сказываются на долговечности и внешнем виде балкона.

Так например, из-за перепадов температур может выпасть конденсат, который ведет к повышенной влажности и образованию плесени, а агрессивные вещества, содержащиеся в атмосферных осадках, оставляют неприглядные пятна и подтеки на внутренней обшивке.

Самым надежным вариантом стенового покрытия для балкона являются деревянные панели евровагонки. Отделка стен вагонкой выглядит эстетично и безусловно является одним из самых практичных вариантов.

Для пола вы можете выбрать то покрытие, которое будет соответствовать вашим планам по дальнейшей эксплуатации балкона. Если здесь преимущественно будут храниться вещи, то подойдет линолеум или плитка, а если балкон станет продолжением жилой зоны квартиры, вас наверняка заинтересует монтаж паркетной доски как более красивый и презентабельный вариант.

Для утепления балкона чаще всего оказывается не достаточно просто вставить качественные ПВХ окна и обшить внутри стены, необходимо еще и утеплить их с помощью гидро- и теплоизоляционных материалов.

Многолетний опыт работы по утеплению балконов и лоджий показывает, что самыми лучшими эксплуатационными характеристиками в этой сфере обладают синтетические гидроизоляционные материалы, наиболее распространенным из них является фольгоизол. Фольгоизол состоит из двух слоев — полиэтилен и пленка из лавсана. Иногда его еще называют пенофолом и пенофольгой. Он долговечен, не пропускает воду и хорошо держит тепло в помещении.

Благодаря слою лака на внешней стороне, устойчив к атмосферным воздействиям и полностью отражает УФ лучи.

Также для обеспечения гидро- и теплоизоляции перед обшивкой швы и наружный карниз балкона тщательно герметизируются с помощью монтажной пены, а все деревянные конструкции обрабатываются специальным влагозащитным антисептиком, который к тому же должен защищать от плесени и грибка.

Zv5IWhX0YV8[/youtube]

Шумоизоляция на балконе

Непосредственно для утепления лоджий и балконов используют пенополистирол и минеральную вату (шпательное стекловолокно).]]>]]>

Пенополистирол это недорогой, экологически чистый и безопасный в пожарном отношении строительный материал, с великолепными теплоизоляционными свойствами. В последнее время наибольшим спросом в качестве утеплителя пользуется экструдированный пенополистирол.

Шпательное стекловолокно или проще говоря минеральная вата это наиболее удобный в монтаже и проверенный временем стройматериал. Продается в рулонах либо плитах. Волокно само по себе очень легкое и обладает хорошими теплоизоляционными и шумоизоляционными свойствами.

Завершив утепление балкона и ремонтные работы, вам предстоит нелегкий выбор деталей интерьера для вашего балкона. Отметим только, что если для стен и пола вы выбрали вагонку и паркет, то интерьер под дерево будет выигрышным решением и позволит создать на балконе настоящий уют, превратив его в полноценную комнату вашей квартиры.

]]>http://independent-news/?p=49040]]>

]]>http://indeal/publications/kak-oblagorodit-balkon-sovety-dizaynera]]>

Источник: http://kazap.ru/postroit-balkon-na-pervom-etazhe

Радуга: натяжные потолки, жалюзи, балконы, пластиковые окна

Довольный клиент приведет еще пять,
 а недовольный – заберет десять.

1. О праве собственности квартиры
2. План этажа и справка из БТИ
3. Одобрение ЖКХ
4. Согласие всех жильцов проживающих по соседству. В письменном виде.
5. Проект перепланировки.
6. Согласие департамента архитектуры.
7. Согласие коммунальных служб.
8. Заявление в администрацию района.

Помните! Любые изменения в конструкции ,после получения одобрения, – формы, цвета и др, требуют дополнительного согласования с государственными структурами, и затраты дополнительных сил, времени и средств.

По окончанию строительных работ подписывается акт приемки, который заверяет специальная комиссия. Затем вносятся изменения в технический паспорт объекта, в котором вы проживаете. Балкон, теперь, становится частью вашей собственности и входит в площадь квартиры, за которую вы ежемесячно совершаете оплату.

Недостаток пространства, в квартирах на первых этажах, а иногда на вторых и третьих этажах, побуждает многих владельцев таких апартаментов задуматься о расширении жилищной площади. И идеальным способом для этого выбирают балкон. Теплый, уютный и самое главное, большой и вместительный.

С чего начать строительство балкона

Итак, в первую очередь, все начинается с вашей идеи и желания. Это основные и очень важные компоненты успешного и быстрого завершения постройки. Затем необходимо составить проект вашей идеи, какой вы хотите построить балкон и собрать необходимые документы в управлениях для получения разрешения. Но обо всем по порядку.

Для начала, составьте грамотный план строительства. Его делают специалисты, имеющие большой опыт работы с государственными структурами, понимающие нюансы и трудности, которые могут возникнуть, и обладающие знаниями для успешного одобрения проделанной ими работы.

Варианты пристройки балкона на первом этаже:

• постройка на отдельном фундаменте
• использование металлокаркаса, как основы
• крепление бетонного основания на кронштейны

Первые два варианта являются самыми интересными для тех, кто хочет получить еще и пространство под балконом и оборудовать там кладовку или погреб. Но, они же и являются самыми дорогими по стоимости. Нужно помнить о том, что площадь, на которой вы установите вашу постройку, пока принадлежит городу, вам необходимо оформить на нее разрешение и оплатить ее стоимость.

Непосредственно фундаментное строительство обладает еще некоторыми преимуществами:

• определение вами любого расстояния от стен дома до стен балконной конструкции, если есть такая возможность;
• установка постройки во всю длину вашей квартиры;
• возможность выбора вами способа остекления и утепления.

Последний вариант таких манипуляций не требует, так как муниципальная площадь не затрагивается, но и дополнительное место под балконом пропадает. Для установки дверного проема из квартиры на балкон, вам необходимо оформить разрешение на перепланировку жилого помещения.

Законное урегулирование балкона на первом этаже

План постройки и всех необходимых манипуляций согласуется местными органами надзора: теплосервис, водоканал, пожарные и другие. И затем представляется на утверждение районной администрации и департаменту архитектуры вашего города. После получения положительного ответа можно начинать строительство.

В случае отказа на строительство балкона

К сожалению, в некоторых случаях государственные органы отклоняют подобные заявки и запрещают манипуляции с постройкой. Существует ряд причин, по которым вам могут отказать:

• ваш дом располагается на центральной улице;
• ваш дом является памятником архитектуры;
• пристройка является причиной поломки здания или ухудшает его внешний вид;
• близость подземных коммуникаций;
• постройка предусматривает снос несущей стены;
• используется устаревшая технология строительства.

Сбор документов и получение разрешения процесс длительный и энергозатратный, но все же он стоит этих усилий. Ведь в случае обнаружение незаконной перепланировки или пристройки вам придется доводить объект до первоначального состояния, а соответственно тратить энергию и силы на снос уже необходимой вам жилплощади.

Продать квартиру с незаконной планировкой достаточно проблематично, даже вероятно , что почти невозможно. Законным путем, все намного быстрее и спокойнее, чем кажется на первый взгляд. Если вам кажется, что сбор документов слишком трудоемкий процесс, но балкон к собственности вы так или иначе хотите пристроить – то обратитесь в качественное агентство недвижимости.

Опытные сотрудники помогут вам в подготовке документов и значительно упростят задачу.

Источник: http://174raduga.ru/ustanovka/balkony-lodzhii/stroitelstvo-pervyy-etazh/

Как сделать балкон своими руками, ВИДЕО ИНСТРУКЦИЯ, особенности пристройки балкона на первом и втором этажах, советы по строительству и монтажу

В некоторых жилых домах балконы на нижних этажах не предусмотрены проектом здания. Но желание увеличить площадь квартиры толкает жителей 1 и 2 этажей приделывать балкон самостоятельно, и на фасадах зданий все чаще появляются самодельные пристройки.

:

Сегодня большинство ограничений на пристроенный балкон снято, и появилась возможность мечту воплотить в реальность, и сделать пристройку на вполне законных основаниях.Далее речь пойдет о том, можно ли пристроить балкон своими руками к многоквартирному дому, как получить разрешение, какие материалы использовать, а так же подробная инструкция, как выполнить монтаж балкона с нуля.

Независимо от того существует ли уже самовольная пристройка, или вы только планируете начать строительство балкона, чтобы не попасть под 29 статью ЖК РФ, которая обязует снести постройку, и вернуть помещение в первоначальный вид, необходимо собрать пакет разрешительных документов на пристроенный балкон.

Процесс это долгий, но обязательный, поэтому, чтобы постройка отвечала всем требованиям законодательства, несколько слов о том, как узаконить самодельный пристроенный балкон. Для этого необходимо:

• Свидетельство о собственности на жилье.
• Поэтажный план и справка из БТИ.
• Разрешение на пристроенный балкон от начальника ТСЖ (или других организаций, на чьем балансе находится дом).
• Письменное согласие от жильцов, живущих сверху, справа и слева.
• Проект перепланировки. Для этого потребуется нарисовать эскиз и сделать чертеж балкона от руки, обратиться в организацию, имеющую лицензию на проектирование, и заказать специалистам разработку проекта пристроенного балкона.
• Согласование пристроенного балкона со службой коммунального хозяйства.
• Разрешение на постройку от департамента архитектуры.
• Заявление на пристроенный балкон в районную администрацию.

Постройка балкона, чертеж 1 этажа:1 – колышки; 2 – контуры фундамента; 3 – шнур;4 – балконная плита второго этажа; 5 – окно первого этажа;

6 – уровень кирпичной кладки; 7 – контуры балконной двери

На основании утвержденных документов, выдается ордер на начало строительства. Далее можно построить балкон своими руками или привлечь специалистов.

После того, как постройка завершена, на место выезжает комиссия, которая составляет акт приемки и подтверждает, что пристроенный балкон полностью соответствует всем заявленным требованиям.

На основании полученного акта, так как пристройка увеличила площадь жилья, вносятся изменения в документы на право собственности, данный факт фиксируется в БТИ.

Если постройка планируется на фундаменте, обязательно потребуется разработка и согласование проекта на отвод земельного участка.

Вам могут отказать, если:

• Дом находится на центральной улице или является памятником архитектуры, постройка в таких зданиях категорически запрещена.
• Пристройка балкона будет ухудшать вид здания или может стать причиной разрушения дома.
• Пристройка сооружается по устаревшему проекту или технология строительства и материалы не отвечают современным требованиям.
• Конструкция пристроенного балкона требует сноса несущей стены.
• Пристройка ближе, чем на 2, 5 м к подземным инженерным коммуникациям.

Постройка балкона от теории к практике

Пристроенный балкон имеет 2 принципа присоединения:

1. Постройка на фундаменте. Такой балкон можно сделать только на 1 этаже. Подобная конфигурация позволяет соседям на 2 этаже присоединить перекрытие и сделать балкон для себя.
2. Подвесной балкон — пристройка на кронштейнах  или постройка на металлокаркасе, с выносом на значительное расстояние от стены дома.

Важно: Пристроенный балкон выше первого этажа обязательно должен иметь опору на землю. Только к стенам крепить такие постройки нельзя. 

Перед началом строительства необходимо изучить чертежи и составить схему работ, чтобы перенести проект с бумаги на местность.

Постройка балкона на фундаменте

Пристройка балкона на первом этаже на фундаменте позволяет, не затрагивая соседей, сделать широкую постройку по всей длине стены. Основание под балкон может быть нескольких видов, рассмотрим особенности каждого.

Ленточный заглубленный, устраивается ниже уровня промерзания грунта на 20-30 см. Такая постройка дает возможность выкопать полноценный погреб.

Читайте так же: как организовать погребок у себя на балконе или лоджии.

Ленточный незаглубленный фундамент, глубиной 50-70 см, постройка возможна при уровне грунтовых вод ниже 1,5 м.

Строительство балконов на первом этаже, постройка ленточного фундамента

Постройка на сваях, устраивается только на глубину ниже уровня промерзания грунта. Сваи могут быть забивными или винтовыми, что значительно дороже.

Как рассчитать, сколько свай понадобится? По нормативам СНиП сваи устанавливаются на каждом углу по периметру, а средние не менее чем на 2 м друг от друга. Например, если пристройка имеет размер: 1,5 м на 3 м, потребуется 4 сваи по углам и по 1 свае в середине. Итого: 6 шт. Сваи ввинчиваются строго вертикально, если свая пошла под углом, ее необходимо вытащить и вкручивать уже в другом месте.

Проект балкона на первом этаже, постройка на свайном фундаменте

Столбчатый фундамент может быть как мелкозаглубленным, такая постройка обойдется дешевле, так и заглубленным. Пристройка делается на асбестовых или железных трубах, на столбах из кирпича, железобетона или арматурного каркаса.

Балкон своими руками, фото проекта, пристройка на столбчатом основании

Постройка любого фундамента имеет определенную последовательность:

1. Разметить периметр основания на местности, по углам забить колышки, натянуть веревку. Проверить правильность углов, чтобы постройка не перекосилась.
2. Снять плодородный слой почвы. Выкопать траншею нужной глубины под ленточный фундамент, ямы — под столбчатый. Сваи вбиваются или вкручиваются буром.
3. Дно утрамбовывается, насыпается щебень 10 см, сверху песчаная подушка 10-30 см.
4. Устраивается опалубка из досок, в которой монтируется каркас из арматуры, ленточный фундамент можно сделать из готовых железобетонных блоков. Чтобы постройка была надежной, перед установкой столбов на дно ям наливается слой бетона в 30-40 см, в эту подушку вставляются трубы.
5. Далее конструкция заливается бетоном.
6. Когда основание застынет, снимается опалубка, затем рубероидом или битумной мастикой гидроизолируются бока и  поверхность бетонных конструкций.
7. Проводится обратная засыпка грунта. Столбы по периметру, по оголовкам, свариваются швеллером.

Бетон набирает прочность 28 дней, только после этого можно нагружать основание. Высоты фундамента пристройки и дома должны быть равны. Постройка начинается с укладки перекрытия на фундамент, это может быть железобетонная плита или деревянные лаги, которые сверху обшиваются досками. Затем перфоратором выдалбливается проем, устанавливается балконный блок, откосы выравниваются цементным раствором, щели заделываются монтажной пеной. Правильно установленная дверь должна открываться в комнату.

Далее возводятся стены из кирпича или блоков, кладка должна быть не менее 250 мм толщиной. Высота передней стенки до застекления не может быть ниже уровня подоконника окна. Боковые стены обычно глухие. По сути, это постройка лоджии своими руками, так как все  стены несущие. Стены подводятся под верхнее перекрытие.

Важно: Кладку стен, чтобы постройка не рухнула, каждые 3-4 ряда, следует привязывать к стене здания, для этого просверливается отверстие в основной стене и укладывается общая арматура. 

Если постройка балкона продолжится и на 2 этаже, то кладется бетонное перекрытие и надстройка продолжается.

Если достройка только на первом этаже, то пристройка крыши делается под наклоном от здания. Для этого укладываются деревянные лаги или наваривается металлический каркас, на который настилается кровельный материал. Пристройка застекляется.

После чего можно утеплять и облицовывать пристроенный балкон изнутри.

Подвесная пристройка

Подвесная пристройка балкона не требует временных затрат и исключает земляные работы. Возведение такого балкона начинается с крепления опоры.

Обычно это специально сконструированные металлические уголки,  которые присоединяются к стене с помощью анкеров, затем на них делается пристройка — сварка парапета и каркаса стен. Чтобы защитить металл от коррозии, сверху он покрывается краской.

Монтируется перекрытие — бетонная плита или деревянный пол с утеплением. Затем демонтируется старое окно и выдалбливается проем под дверь. Откосы выравниваются, и устанавливается новый балконный блок.

Как делают крышу:

Если построенный балкон по площади такой же, как на втором этаже, то  каркас стен поводится под верхнее перекрытие, которое и будет крышей. Но обычно самодельная пристройка делается с выносом балкона, поэтому постройка имеет свою крышу, которая приваривается к каркасу под наклоном. Далее наверх укладываем паропроницаемую гидроизоляционную мембрану, делаем обрешетку из деревянных брусков, которая застилается кровельным материалом.

На заключительном этапе пристройка обшивается с внешней стороны каркаса, сайдингом или профлистилом. Далее в пристроенный балкон остается установить стеклопакеты. Постройка утепляется и обшивается изнутри.

Навесной балкон на первом этаже, постройка на уголках

Подвесной балкон на первом этаже можно присоединить с помощью анкерного  крепления. Подробную технологию, как правильно вставить арматуру, чтобы бетонное перекрытие и нагрузки от пристройки не выломали часть стены, смотрите в видеоролике.

Балкон своими руками, видео анкерного крепления.

Пристроенный балкон, способы крепления

Источник: http://abisgroup.ru/articles/kak-sdelat-balkon-svoimi-rukami-video-instrukcija.htm